淺談“智能型建筑”

智能型建筑(Intellingent Building)一詞在80年代起源于美國，若由字面直譯乃是指具有智能型能力的建筑，而不僅僅是在現代化大樓中安裝了計算機、防盜器、感應器或會說話的高速電梯……而已。一幢直正的智能型建筑應該是在規劃初期，即結合高科技裝置，并會萃各類工程精英的理想，共同為大樓組成一個多功能的整合控制計算機自動化系統，以豐蘊大樓生命力，并在機能上充分發揮計算機自動化，以資訊傳輸立刻獲得反應。在設備和空間人性化并適應未來需求做隨時擴充彈性，在建筑設備系統上，除了具有BA(大樓設備自動化)、OA(辦公室自動化)、CA(通訊傳輸自動化)等多功能效益及系統設備監控整合化外，還在建筑物理環境AE方面考慮其長遠性的相互配合及工作環境之舒適度，以提供大樓用戶在業務支援上高效率及對外聯絡快速有效的辦公環境，這些才是智能型建筑必備的特性。

智能型建筑的標志就是將人類智能融入其設計中，并在整體運作中體現出來。一幢智能型大廈并不是需要有一個整合電訊系統使它變得聰明，也不是要依靠先進的管理概念和設備為各戶提供服務，而是當人們在有這些方面的要求時，它具有提供并滿足用戶所需的能力。智能型建筑能夠為大樓業主、物業管理人員和客戶實現他們在投資成本、舒適度、便利設施、安全性、長時期的適應性和市場化等方面的目標，提供一個節省能源、成本有效的環境空間，通過其四個基本元素———結構、系統、服務、管理，將建筑功能全部發揮出來，同時保持它們之間的相互聯系性，見下圖：

一、建筑結構

建筑結構包括結構組成，各類建筑特征和內部裝飾及陳設等。智能型建筑關鍵的一個方面就是有效地使用能源，充分發揮結構空間的功效，在結構環境、建筑和空間設計上反映出它的智能性，從座落位置、樓板高度、管道空間、建材選擇、空間機能和人與機器分區方面認同業主、發展商、租客及用戶的需求，并將科技功能、組織管理溶合在結構體系中。諸如建筑外殼具有氣候調節的功能等。

二、建筑系統

建筑系統通常是為建筑空間的居住者及設備提供一個周全完善的環境。系統主要有：暖氣、通風和空調、照明、升降機、安全和電力能源等，這些都會經過建筑的智能型設計，使業主和客戶保持最有效的運作成本，例如：空調系統能處理由電器設備所產生的熱量，并可將這些熱量轉化為再生能源等。

三、建筑服務

客戶服務在某種意義上講是一個新的概念，它引入最新的科技成果和應用，結合現代科技管理，通過最有效并節約成本的方式直接為客戶提供服務，并保持結構空間長久的利用率。智能型大樓里的設施經過整體結合，訊息交互傳輸，整合通信服務管理能傳輸語音、資料及影像，可提供傳真郵件、聲音郵件、動態影像會議室等便捷服務，大樓之間的通訊可透過租用專線(廣域網路)或公眾數位網來實現數位通訊（電腦連線、電話、FAX的內線化等）的方便。

四、建筑管理

智慧型建筑更多地依靠電腦系統，將電力、保安、火警、電訊、信息系統合并為一組共同的電腦化監控系統。在管理上，機電設備可以全部集中納入方便管理，在設備機能上，精確、安全、可靠、操作容易；在經營運作上經濟化（節省人力、物力），更摩登而美化建筑物的形象；同時，物業管理方面如租賃、資產、維修、設施等管理均歸入大樓綜合管理系統，并建立信息資料庫。電腦及其他智能型工具越來越有效地運用在建筑管理上，它即具分散機能的優點，又兼有整合的功能。

智慧型建筑從概念設計開始，即進行設備系統的整體規劃，確立提高安全性、節省動力、省能源、自動化的設計目標，實現標準化、低價化、高可靠性的整體設計并考慮其擴充彈性，具體如下：

1、增大人類的舒適程度，包括溫度控制、空氣質素、光線、濕度、聲音效果和保安方面等。

2、減少運作成本，盡可能利用天然能源，如月光、風、地下水、日常溫度變化等，并考慮利用再生能源。

3、增大可用空間，即減少設備占用面積，增大結構及設施的整合度，減少不必要的花費，增加結構空間的有效性。

4、降低投資成本，包括減少機械設備的規模；減少各類設施的復雜性，提高結構利用的有效性。

所謂智慧型的每一個方面都是與成本和利益相關聯的。信息技術的應用對于建筑空間管理和商業方面并非一種即時萬靈藥，大多智慧型建筑的用戶發現他們在數年后才能見到較明顯的成本效果，與傳統建筑相比其最大的回報收益表現在能源消耗方面和易于布局規劃，其次是保安系統、維修和設施操作上，智慧型大廈的用戶獲得潛在效益通常有以下幾點：

(1)增加工作流暢性，提高效率。

(2)增加公司、部門、個人之間通訊交往的便利性。

(3)減少相互干擾及混亂局面出現。

(4)增加時效性的控制。

對于組織單位，最大的收益是獲得“智慧文化”，吸收新的科技并使他們的工作模式和空間使用方式都有轉變。在此環境下辦公的職員，均能享受資料科技下的便捷，進而提供更多的思維、創作時間，借以強化企業的整體效益，這些能從利潤差額、人均產值和客戶滿意程度上體現出來。

智能型建筑為新的工作模式和管理思維提供了重要的設施基礎，在時間和空間的利用上向傳統慣例提出挑戰，并強調整體組織有效性，而不僅僅是建筑自動化系統的效能，作為一種理念的、長遠的方法是將整合建筑、空間和商業考慮綜合起來實現其共同的目標。

在今天，隨著科學技術的突飛猛進，先進的科技成果被廣泛地應用，人們觀念的更新，社會文明的昌盛，使得智慧功能設計在建筑業迅速推廣開來。而另一方面，經濟加速動轉使社會高度商業化，追求低耗成本和短期利潤使投資者不愿使用先進而昂貴的系統設施，避開運用新型概念所帶來的風險，從而使智慧型建筑市場的發展受到一定程度的制約，當然，社會總在不斷地進步，有理由相信未來的建筑會融入更多的智慧內涵，將會帶給人類更加新穎的環境空間。