大盤暖冬，豈止“暖”字了得

紫薇田園都市作為西北超規(guī)模社區(qū)的代表作，總能給我們一種驚喜、一種感動、一種力量。從“當家作主”到全國看樓，從高新兩校奠基到風尚行動，紫薇田園都市帶給業(yè)主的已不是單純的家居環(huán)境，更是新生活的啟航。11月15日，伴隨紫薇田園都市供暖工程的正式開啟，以造暖、供暖、暖冬生活為核心的紫薇田園都市暖冬行動，再次使我們聚焦大盤，關(guān)注區(qū)域發(fā)展。

造暖，紫薇田園都市引領(lǐng)行業(yè)

紫薇田園都市建有西安市最大的社區(qū)熱能動力系統(tǒng)。其動力系統(tǒng)由動力中心、一級管網(wǎng)、組團內(nèi)換熱站、二級管網(wǎng)、室內(nèi)采暖系統(tǒng)五部分組成。在上千平米的動力中心里，共布置了7臺德國產(chǎn)菲斯曼鍋爐，裝機總?cè)萘窟_到154T/H，如此規(guī)模的燃氣鍋爐房在西北尚屬首例，全國也幾無先例。供暖操控系統(tǒng)采用日本三菱設(shè)備，能夠?qū)崿F(xiàn)智能化、自動化中央調(diào)控；丹麥格蘭富水泵、國內(nèi)知名品牌成都富華水處理設(shè)備構(gòu)成了水處理及循環(huán)系統(tǒng)，保證冬季供暖動力強勁、熱能輸出平穩(wěn)、高效節(jié)能，充分滿足社區(qū)居民的取暖需求。其中各組團內(nèi)供熱站的設(shè)置，取代了傳統(tǒng)意義的分設(shè)鍋爐房。而長達4公里的供熱管網(wǎng)，絕大部分采用直埋處理，經(jīng)過表層特殊處理，最大限度防止了熱能在傳遞過程中的散失。據(jù)參加紫薇田園都市供暖協(xié)調(diào)會的專家稱，這種供暖設(shè)備的組合，在環(huán)保、節(jié)能方面已經(jīng)達到了國內(nèi)先進水平，對于在西安推廣新的供暖方式，具有積極的引領(lǐng)意義。

供暖，紫薇田園都市革新傳統(tǒng)模式

據(jù)悉，在西安市采用煤改氣的供暖方式后，新的計價方式能夠進一步降低能耗，減小成本。紫薇田園都市率先實行“分戶計量、分室控溫、按熱取費”的供暖、核算方式，對于推廣供暖革新起到了積極帶動作用。

分戶計量

紫薇田園都市在西安率先響應(yīng)國家《關(guān)于城鎮(zhèn)供熱改革的指導(dǎo)意見》，推行計量供熱，不但滿足用戶合理消費、明白消費的需求，又促使自身提高管理和技術(shù)水平，降低能耗，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。最后得到實惠的，自然是紫薇田園都市的廣大業(yè)主！

分室控溫

紫薇田園都市不但保證冬季供暖動力強勁、高效節(jié)能，更率先實行“分室控溫”，充分滿足社區(qū)居民的個性化需求。

紫薇田園都市全面滿足13500余戶業(yè)主對溫度的不同要求。

按熱取費

收費制度改革是供熱體制改革的重點突破口。福利型供熱體制是計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物，其與市場經(jīng)濟體制的矛盾反映在熱用戶的消費習(xí)慣、企業(yè)的經(jīng)營和服務(wù)觀念等方面。

紫薇地產(chǎn)從經(jīng)濟角度、使用角度與物價部門、供熱公司及熱能專家進行了廣泛深入的研討，結(jié)合紫薇田園都市實際情況，形成了紫薇田園都市2004年冬季供暖計費方式。

暖冬折射紫薇田園都市大盤成熟

2200畝的紫薇田園都市社區(qū)供暖工作曾被各方人士認為技術(shù)復(fù)雜、工程量大，因此引起過種種評論與猜測。然而紫薇地產(chǎn)在供暖前準備工作中，做到了各種設(shè)備的一次調(diào)試成功、鍋爐溫度的一次預(yù)熱到位、各路管網(wǎng)的一次暢通。然而，當14日午夜12點從動力中心流向各大組團、上百棟樓宇的暖流一路奔放，再次折射出紫薇田園都市大盤建設(shè)的成熟和社區(qū)物管水平的巨大提升。

“紫薇田園都市基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)良品質(zhì)保證了我們這次供暖工作的順利開展”，負責供暖工程指揮的工程師如是評價，同時，從先期方案論證、意見征詢、設(shè)備安裝檢驗等眾多煩雜、瑣碎的準備工作中，也再次證明了紫薇物業(yè)管理水平的穩(wěn)定發(fā)揮，“由于紫薇物業(yè)在日常管理上高標準、嚴要求，在各項工作及早統(tǒng)籌安排，保證了供暖工作的順利進行?！弊限蔽飿I(yè)人士面對記者采訪顯示了充分的信心。據(jù)悉，在供暖工作正式啟動后，在紫薇地產(chǎn)相關(guān)網(wǎng)站上，已經(jīng)出現(xiàn)了許多業(yè)主對此行動的積極評價和充分肯定。

暖冬激發(fā)紫薇田園都市社區(qū)活力

寒冷、蕭條的冬天已經(jīng)在紫薇田園都市蕩然無存，溫暖、快樂洋溢在社區(qū)的每一個角落，比暖空氣更愜意、更感人的是和睦的友鄰、親情的社區(qū)氛圍。由紫薇地產(chǎn)同業(yè)主共同舉辦的以風尚人物評選、社區(qū)風尚冬運會、家庭長跑、社區(qū)繽紛一日游等活動組成的“暖冬行動”，將在不久后正式開始。這些運動的開展將使紫薇田園都市社區(qū)活力得到進一步激發(fā)。今年5月，紫薇風尚社區(qū)文化節(jié)為千名業(yè)主創(chuàng)造了相逢相聚的難得時機，《紫薇風尚公約》弘揚的精神情感又讓千萬名業(yè)主及親朋與紫薇精神緊緊相連，而由這個冬天蓄勢待發(fā)的“風尚暖冬”將使紫薇風尚更顯親情。

暖冬溫暖紫薇田園都市業(yè)主心

紫薇田園都市今冬如期供暖使業(yè)主充分感受到紫薇人的關(guān)懷，也得到了業(yè)主廣泛的理解與支持。在各項準備工作前，每一戶業(yè)主平均就有數(shù)十人為之忙碌，關(guān)于供暖準備前的入戶檢查，物業(yè)人員晝夜數(shù)次前往調(diào)試，預(yù)約業(yè)主進行操作培訓(xùn)，在寒冷的早晨，工作人員反復(fù)進出熱力井更是家常便飯。紫薇物業(yè)工作人員以扎實的工作作風，誠懇友好的服務(wù)態(tài)度，提前溫暖了業(yè)主的心。檢修班長告訴記者：“因為業(yè)主對我們工作的感動與理解，在前期準備中我們得到了他們的大力配合”。與這次供暖相關(guān)的，是紫薇物業(yè)正在進行的百日服務(wù)競賽。賽出水平、賽出風格、賽出形象，同廣大業(yè)主最大限度的做到魚水交融，是每一個參加人員的心聲?！白≡谧限毙^(qū)就是有福氣”，一位老人在文化廣場晨練時告訴記者。同時，由于紫薇田園都市供暖工作積極響應(yīng)國家環(huán)保方針，整個供暖較傳統(tǒng)方式節(jié)省大量能源，“實際上使所有社區(qū)居民都參與到國家提倡的環(huán)保節(jié)能工作中”，與記者探討紫薇田園都市供暖的一位業(yè)內(nèi)人士有這樣的認識，小區(qū)居民通過與紫薇物業(yè)的配合，其實也是在為環(huán)保做著恰如其分的貢獻，而這，不正是紫薇風尚所倡導(dǎo)的么？

在紫薇田園都市高綠化、低容積的綠色環(huán)境中盡情呼吸，徜徉在80畝的文化廣場，紫薇田園都市其實就是人們對美好生活最簡潔的表達，無絲竹之亂耳，無車馬之喧囂，溫暖、靜謐的冬日蘊藏著紫薇地產(chǎn)對人居生活空間的詮釋。

暖冬升溫紫薇田園都市大盤置業(yè)

供暖奏響了紫薇田園都市暖冬行動的序曲，溫暖的社區(qū)生活進一步引發(fā)冬季置業(yè)的熱潮。紫薇田園都市供暖公告一經(jīng)發(fā)布，在售高層產(chǎn)品以及商鋪的招租立刻得到市場的有力回應(yīng)。據(jù)紫薇地產(chǎn)銷售部證實，在正式宣布供暖信息后，前往咨詢看房的置業(yè)者較往年季節(jié)、較平時有了明顯增多。

而當供暖成為利好引發(fā)市民關(guān)注時，關(guān)于紫薇田園都市周邊區(qū)域價值話題又成為各界討論的熱點。如今，紫薇田園都市第二批交房即將結(jié)束，2200畝的大盤社區(qū)將于明年全部建成，整個建設(shè)施工速度刷新了房地產(chǎn)開發(fā)記錄，隨著區(qū)域的價值升溫、生活的價值也在一路走高。多層住宅也由2002年開盤時的1平米1700元已經(jīng)漲至2500元，新城的價值前景從簡單的房價計算上得到最好的證明。目前，連同紫薇田園都市與周邊區(qū)域的數(shù)十條道路管網(wǎng)已具備通車條件，而高新區(qū)新型工業(yè)園招商進展再次傳遞出大盤的美好前景。據(jù)記者獲知的信息，高新醫(yī)院正積極入駐，紫薇田園都市超大規(guī)模的主題美食街，年前將整體開業(yè)。社區(qū)圖書館、室內(nèi)游泳館等康體設(shè)施即將落成。而將于近期開業(yè)的大型家居商城、紫薇田園都市內(nèi)超市、餐飲等各型配套，無不昭示著這座夢想之城的升值潛力。同時，以紫薇田園都市為中心，西部大學(xué)城、聯(lián)合國試點鎮(zhèn)、西部通訊產(chǎn)業(yè)城以及丈八路以南西安CBD規(guī)劃區(qū)域大面積的產(chǎn)業(yè)開發(fā)、城市建設(shè)，預(yù)示著這塊開發(fā)熱土，將在高新區(qū)南擴、市委市政府城市發(fā)展戰(zhàn)略中扮演重要角色。

新城、新家的邊界因為紫薇田園都市而正在不斷的刷新，眼前大盤的一派美景正從高新區(qū)、CBD、紫薇田園都市、新型工業(yè)園延伸，新生活的熱度隨大盤生活功能設(shè)施的完善而不斷升高，置業(yè)、喬遷的人們猶如一股暖流奔向新城市。入住大盤恰逢其時，隨著紫薇地產(chǎn)各項冬季優(yōu)惠政策的陸續(xù)推出，紫薇田園都市將要再次演繹西安樓市的冬季置業(yè)熱潮。