經濟適用房不適之癥

經濟適用房已經變得越來越稀缺，但最初的粗放管理方式卻遲遲未變，這加劇了供求關系的緊張。而在銷售領域倚重開發商，更令供需矛盾以令人尷尬的極端方式集中展現出來。

在開發建設環節，開發商對利潤的過度追求，和由于監管成本過高導致的政府監管不力，令經濟適用房陷入了既不經濟又不適用的尷尬境地。

配套設施及相關規劃的缺失和滯后，更凸顯了作為公共產品提供者的政府的角色錯位。

追本溯源，我國的經濟適用房是一個將住房福利和市場化結合的操作模式，但政府和開發商責、權、利劃分的模糊，令其在現實中陷入了搖擺和扭曲。