美國評估師協會２００５年年會召開

美國評估師協會（American Society of Appraisers， ASA）2005年年會于今年8月在美國德克薩斯州首府奧斯汀舉行。中國資產評估協會黨委副書記辛寶榮應邀率團參加了會議。

本次年會共有三百多名代表參加，除美國評估師協會會員外，還有來自中評協、加拿大評估學會、英國皇家測量師協會等外國友好協會的代表。在這次會上，ASA進行了理事會換屆選舉并產生了新一屆理事會，沃克女士（Donna J. Walker）當選為2005－2006年度ASA會長。此外，各專業委員會主席分別做了工作報告；管理委員會（Board of Governors）通過了一項與美國評估學會（AI）、美國土地管理者與鄉村評估師協會（AFMRV）加強聯合的工作計劃；任命了七名新的資深會員；對美國評估師協會在國際評估舞臺上發揮更大的作用做了規劃。

這次年會設置了準則及各專業領域多個分會場，包括珠寶藝術品評估、機器設備評估、動產評估、不動產評估及企業價值評估（BV201N、BV202N）等。分會場分別由各專業領域的資深人士就一些最新動態及普遍關注的問題進行演講及交流。ASA會員可報名參加不同分會場的培訓，并將計入后續教育培訓學時。

中評協代表參加了《2005年全美專業評估執業統一準則》（2005 National Uniform Standards of Professional Appraisal Practice ，USPAP）更新講座。在15個小時的講座中，演講人對該準則的一些基本條款及內容進行講解，美國評值公司副總裁卡拉 . 格拉斯(Carla G. Glass)女士對《USPAP2006》擬修訂部分及準則委員會目前開展的修訂準備工作做了介紹。

會議期間，辛寶榮副書記代表中評協向新當選的美國評估師協會會長的沃克女士表示祝賀，并邀請她參加中評協將在明年秋天舉辦的上海國際評估研討會。沃克女士對中評協派代表來參加ASA年會表示感謝，并表達了繼續加強與中評協交往與合作的愿望。辛副書記還與ASA原會長菲力蒲先生進行了會談。菲力蒲先生表示，美國評估師協會一直很重視與中評協的友好關系，愿意加強兩會在專業領域內的更進一步交流與合作，比如培訓合作、評估教材開發及有關專業資料共享等。雙方約定，將就具體合作事宜展開深入商談。辛副書記還介紹了中評協第三次全國會員代表大會成功召開的情況以及中評協正在開展的行業法律體系建設、準則制定等有關情況。此外，辛副書記還與前來參加會議的美國評值公司執行副總裁Lee P.Hackeet先生進行了會談。作為國際機器設備會議委員會的委員之一， Lee P.Hackeet邀請中評協派代表參加11月在香港舉辦的世界機器設備評估師大會，并在大會上演講。

通過參加這次美國評估師協會年會，中評協應在以下三方面加強工作：

（一）積極關注國外行業協會間聯合的動向

在這次年會上，美國評估師協會決定加強與美國評估學會（AI）、美國農場管理者與農村評估師協會（ASFMRA）的聯合，并認真研究如何充分、有效地利用各協會的資源，為會員提供更好的服務。近年來，美國評估行業各協會一直致力于促進相互間的協調與合作，溝通和對話不斷加強，以期解決多個行業協會并存的局面。ASA通過的這項決定，無疑是在多個行業協會聯合的進程中邁出了重要的一步。我們應積極關注美國行業協會間聯合的情況，借鑒其有益經驗。

（二）關注全美專業評估執業統一準則的修訂情況

據美國評估促進會（AF）準則委員會主席格拉斯女士介紹，《USPAP2006》相對《USPAP2005》的修訂主要包括兩部分：一是刪除原準則中的背離條款及與該條款相關的內容，增加工作范圍條款。這將有利于評估師在執業中提供更為可信的工作結果，從而獲取更高水平的公眾信任。二是改變了發布時間和有效期。以前年度的USPAP都是在當年的1月1日生效，有效期一年。《USPAP2005》將實施至2006年6月；《USPAP2006》將在 2006年1月發布，2006年7月正式實施。這種變化是為了讓市場有更加充分的時間去適應準則的改變；《USPAP2006》的有效期預計為18個月，《USPAP2008》擬于2008年1月起實施；以后全美專業評估執業統一準則每兩年修訂一次。

（三）學習借鑒美國評估師協會在培訓課程開發和學科體系建設上的經驗，加強在培訓及教材使用方面的合作。

為使評估師的理論和實踐不斷滿足日益博學和理性的客戶需求，美國評估師協會已建立了一套系統的后續教育培訓課程，包括評估準則、各專業領域內的高級課程及專題研討資料、相關大學課程、合作協會課程等。每個專業領域內的培訓課程都分為201至204四個等級，其中不動產評估分五個等級；通常第1級為本專業的基本準則、基本評估理論和術語，第2至5級分別為研究與分析方法、案例研究、法律法規、報告書寫與專業標準等。中評協在今后應根據需要逐步引進一些教材，豐富評估師培訓內容。