略論民事強制執(zhí)行中不動產(chǎn)查封的方法

摘要：由于現(xiàn)行立法關(guān)于不動產(chǎn)查封的方法之規(guī)定付之闕如，并且由于現(xiàn)行司法解釋關(guān)于不動產(chǎn)查封方法之確定失之允洽，從而導致不動產(chǎn)強制執(zhí)行實踐中滋生諸多問題。為消弭不動產(chǎn)執(zhí)行中的弊端，可以借鑒與現(xiàn)行司法解釋關(guān)于不動產(chǎn)查封方法的規(guī)范最為接近的我國臺灣地區(qū)立法例，統(tǒng)合查封登記與執(zhí)行法院的直接查封行為，將其作為完整意義上的不動產(chǎn)查封方法。在此基礎(chǔ)上，明定執(zhí)行法院的直接查封行為之實施為查封生效之基準，從而為不動產(chǎn)查封的良性運作奠定基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：不動產(chǎn)查封方法；公示；登記

中圖分類號：D926．2 文獻標識碼：A 文章編號：1671一6477(2005)02—0232—04