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重點

房貸首付提成傳言惹爭議

就在各地商業(yè)銀行紛紛提高房貸按揭成數(shù)之際，有媒體報道稱，央行擬推新的按揭政策以徹底打壓房價，新政策的核心是將購房首付款比例從目前的最低2成，提高到4至5成。

此消息引起輿論嘩然。顯而易見，房貸首付提高至5成的傳聞，在如今這個價格一直居高不下的房地產(chǎn)市場中非常敏感。至今，政府已多次通過利率杠桿來影響樓市。可從加息對樓市的調(diào)控作用看，遠低于政府與老百姓的初衷。

可如果把貸款購房首付比例提高至5成，對樓市無疑是一場不小的“地震”。試想一下，購買一套總價80萬元的商品房，公務(wù)員、律師、教師等優(yōu)質(zhì)客戶現(xiàn)在只需首付16萬元，而提高至5成就意味著首付40萬元。從首付16萬元升至40萬元，將使多少人推延購房？多少投資性購房需求銳減？開發(fā)商豈不是要經(jīng)歷市場風(fēng)云突變？據(jù)稱，像這種提高首付的“殺手锏”，臺灣地區(qū)曾經(jīng)用過。臺灣房地產(chǎn)價格經(jīng)歷三輪火爆上漲后上漲了3.8倍，首付比例提高至5成后，樓市持續(xù)低迷了13年。

然而，央行若將房貸首付升至5成，恐怕開發(fā)商、商業(yè)銀行、急欲購房者都不情愿看到，只有買不起房又痛恨房價高企的人或許會鼓掌。開發(fā)商不情愿，是因為首付比例提高直接導(dǎo)致購買力下降，市場供需發(fā)生逆轉(zhuǎn)；商業(yè)銀行不情愿，是因為房貸業(yè)務(wù)萎縮已經(jīng)導(dǎo)致滬上中資銀行消費信貸余額全面下降，房貸比例下降將“雪上加霜”；急欲購房者不情愿，是因為其圓購房夢將不得不推遲，尤其是新婚購房族將“愁眉不展”。

其實，房貸首付成數(shù)是否有必要上升，需要從兩個角度考慮。其一，若是為了降低商業(yè)銀行房貸壞賬風(fēng)險，不必由2成急劇提高至5成。不少人認為，目前的房價較高，投資性購房資金鏈危險也較大。如果是為了控制個人住房不良貸款放大風(fēng)險，房貸比例由8成降至7成即收效頗大。其二，若出于打壓房價目的，完全不必簡單地從首付成數(shù)“下手”。調(diào)控房價的手段還有不少，如對多套購房者征收物業(yè)稅等，亦可以擠掉樓市中的泡沫。

（中國經(jīng)濟時報張煒）

人民幣兌美元匯率中間價突破8：1心理關(guān)口

人民幣兌美元匯率中間價15日突破8：1的心理關(guān)口，達到1美元兌7.9982元人民幣，這也是自去年7月21日匯改以來人民幣匯率的新高點。

上周，美國財政部向國會遞交一份半年度報告，未將中國列入?yún)R率操縱國，受此消息提振美元兌人民幣走穩(wěn)。市場開始預(yù)期，美元兌人民幣將繼續(xù)重估后的下跌趨勢。

15日亞洲早盤，受美元兌各主要貨幣整體疲弱走勢影響，美元兌人民幣央行中間價跌破8.00水平，報7.9982元。

市場人士表示美元兌人民幣中間價大幅下調(diào)也可被看作中國人民銀行允許人民幣加速升值的信號。

慢性病成為城鄉(xiāng)居民死亡主因

5月12日，衛(wèi)生部疾病預(yù)防控制局和國家疾控中心聯(lián)合發(fā)布“中國慢性病報告”。報告稱，慢性病已成為我國城鄉(xiāng)居民死亡的主要原因。

全國疾病監(jiān)測系統(tǒng)資料表明，中國慢性病死亡人數(shù)占總死亡人數(shù)的比例，已由1991年的73.8％上升到2000年的80.9％，數(shù)量將近600萬人。城市和農(nóng)村慢性病死亡人數(shù)占總死亡人數(shù)的比例高達85.3％和79.5％。10年中，支氣管肺癌、肝癌、乳腺癌、腦血管病、冠心病、糖尿病以及交通傷害死亡率均呈上升趨勢，肺癌等6種慢性病死亡人數(shù)占了總死亡人數(shù)的35.76％。

報告指出，高血壓已經(jīng)成為我國居民的頭號殺手。高血壓發(fā)展到后期，會引起嚴重并發(fā)癥，患者往往死于腦血管病、冠心病或者高血壓性心臟病等疾病。我國18歲及以上成年人高血壓患病率為18.8％，全國高血壓患者1.6億人。1991年至2002年，我國患病人數(shù)增加了7000多萬人。

報告警告說，如果不盡快采取措施，糖尿病將給中國居民的健康帶來嚴重威脅。2002年，我國大城市、中小城市和農(nóng)村18歲以上居民患糖尿病率分別達到6.1％、3.7％和1.8％。與1996年相比，僅僅6年時間，大城市人群患病率即上升40％。

谷歌推出多項搜索產(chǎn)品

總部設(shè)在硅谷的搜索巨擘谷歌（Google），5月10日宣布推出多項新產(chǎn)品，回歸搜索功能基本面，協(xié)助使用者更便利地找到資料。新產(chǎn)品包括“Google Coop”、“Google桌面4”、“Google Notebook”、“GoogleTrends”。谷歌推出新產(chǎn)品，目的是加強搜索功能，并創(chuàng)造出使用者搜索社區(qū)，分享更多相關(guān)資訊。

視點

教育孩子，中國父母需要“新思維”

國際兒童節(jié)快到了，中國父母如何教育孩子是一個值得人們思考的問題。

過分呵護

在東北某城市，一所學(xué)校安排學(xué)生軍事訓(xùn)練，出乎意料的是眾多家長向?qū)W校提出請假，原因是孩子有這樣那樣的“病癥”，不適宜“日曬雨淋”，不適宜參加“激烈運動”。

中國西南某城市的小學(xué)，大都向每位學(xué)生家長收取每月5元人民幣左右的“清潔費”，以此雇請女工打掃教室和廁所。學(xué)生放學(xué)后紛紛離開教室，兩個中年婦女拿著掃帚、抹布走進教室忙忙碌碌。這無疑助長了學(xué)生們的惰性，連教室掃地都請人包辦了，以后什么都要靠別人，容易在孩子幼小的心靈中留下“有錢能使鬼推磨”的理念。

扼殺個性

不久前，一位教授在廣州舉辦有關(guān)青少年成長的報告會。席間，一個年約六七歲的男孩突然舉起手，而后站起來，用顫抖的聲音問：“教授，你在美國生活了18年，你的教育來自西方，怎能照搬過來教育東方人？”教授一時沒有回答，男孩接著又結(jié)結(jié)巴巴問：“你知道網(wǎng)絡(luò)游戲什么時候發(fā)明的嗎？你知道馬加爵在哪里被抓的嗎？你知道他殺了幾個人嗎？你知道……”全場一片嘩然。在場的家長和老師竟發(fā)出一片“噓”聲，男學(xué)生沒能把話說完。

他極力想往下說，卻緊張得語無倫次，被“噓”得委屈落座。噓聲陣陣中，“別再問了，我們不是來聽你無聊提問的”，“閉上你的嘴，我們是來聽教授作報告的”……教師和家長吆喝著。

那男孩緊張得臉色蒼白，有點激動，當(dāng)即離席，他母親站在過道上，直到報告會散場。當(dāng)眾挑戰(zhàn)權(quán)威卻被迫患上失語癥，學(xué)生看問題的方式與成人不同，應(yīng)該讓孩子說出自己心里的真實看法。學(xué)生的真誠，學(xué)生的獨立思考，就這樣被扼殺了。

耳濡目染

不說外國的孩子有許多好習(xí)慣，就說同是華人世界的臺灣、香港地區(qū)，孩子打完噴嚏會說“抱歉”，為影響大家而打個招呼；電梯里遇見不相識的鄰居，會對人點頭微笑；在街上與人擦肩而過時不小心輕微碰撞，會輕聲說“對不起”……這些品行往往是在不經(jīng)意間讓人感動的，是大人們創(chuàng)造了一個環(huán)境和氛圍，令孩子們耳濡目染的。重要的是，今天的父母該為孩子做什么，給孩子提供一個什么樣的環(huán)境。

在中國大陸，人們常說，孩子是“祖國的花朵”，可是在“私家花園”里的園丁，雖傾心關(guān)注，但事與愿違，許多思維許多做法卻適得其反。園丁如何讓這些心愛的花朵茁壯成長，大有學(xué)問。

（英國廣播公司5月8日報道《園丁和花朵》）

聲音

“現(xiàn)在去大陸還要拐個彎，每年就有400萬人要去，如果臺北直飛北京，可以去的話，那不是每年都有4000萬人來來去去，大家都跑到上海去購產(chǎn)，那邊有個房子，就有二奶，就有三奶啦！”

臺灣的“立法院”12日未能成功表決“兩岸直航條例”，呂秀蓮13日在出席一場座談會時如此說道。

“按照683元的中國標(biāo)準(zhǔn)，到2005年中國農(nóng)村沒有解決溫飽的貧困人口有2365萬人。但若按人均1天消費1美元的聯(lián)合國最低標(biāo)準(zhǔn)，中國貧困人口的總數(shù)將不少于2億，僅次于印度位列世界第二。”

5月14日閉幕的首屆貧困地區(qū)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略論壇透露。

“伊朗總統(tǒng)應(yīng)該記住，伊朗也可以從地球上被抹掉。”

以色列副總理西蒙·佩雷斯5月8日說。

“看你跳舞，我晚上會做噩夢。”

《夢想中國》評委李詠在重慶海選中，因為一句點評氣哭女選手。

“一個姚明，一個章子怡，比一萬本孔子都有效果。《大長今》就是韓國把低端和高端的文化打通的一個好例子。所以，要像重視孔子一樣重視章子怡，中國文化才會有未來。”

日前，《新周刊》推出了專題“如何‘販賣’中國文化”，北大教授張頤武在接受采訪時稱。

“許多男性傾向于認為性騷擾不是什么大問題。有些甚至認為，性騷擾行為會使女性高興，盡管她們會反抗。”

日本一位長期代理性騷擾案件的律師中下侑子說，必須讓男性認識到，不當(dāng)?shù)男则}擾會對女性造成嚴重的感情傷害。