北方施工中如何防治屋面滲漏的問題

平屋面防水滲漏在房屋建筑工程中非常普遍，特別是北方寒冷地區，由于滲漏造成墻體含水量大，冬季氣溫低外墻易發生凍融，造成內外墻起皮甚至脫落。不僅是美觀的問題嚴重的已經影響建筑結構的安全。因此提高重視，加強質量管理是我們的當務之急。下面我談一點多年施工防水屋面的體會：

一、把好建筑工程的防水設計關

說到屋面防水不得不提到設計，一個好的設計是做防水建筑，防水設計是基礎，建材是保證，施工是關鍵。先抓好基層的設計，對預制屋面板的質量要求，排列方法要明確。平屋面以防排結合，以防為主。對排水的縱橫向坡度要偏大，水落口的位置要適宜，水落管的管徑要略選大些。細部節點處理不當造成屋面滲漏以及屋面的水泥砂漿找平層未按規定留有分格縫，造成大面積找平層脫殼與裂縫，造成屋面滲漏。

二、把好防水材料的質量關

通過篩選，選出好的材料用于建筑防水，對進入現場的屋面防水材料（水泥、砂、碎石、各種構件、防水材料）都要有質量標準、出廠合格證以現場抽樣復試的結果，確保材料符合標準和設計要求。

三、把好基層質量關

屋面板在安裝前，先檢查擱置屋面板的支座質量、標高和坡度，掃刷清潔，核對預制板的型號和出廠合格證，檢查板的外觀和堵頭質量，剔出不合格預制板的浮灰、污泥，澆水濕潤板的兩端。預制板就位前，在支座上先拉好安裝線，確保板端頭整齊。用1：2.5水泥砂漿鋪好板擱置點的座漿，因為擱置點的粘結不良，會減弱簡支板的鉸接作用，增大板的中變形，容易產生裂縫，所以要保持各條縫板的均勻，端頭縫整齊是關鍵。灌板縫尤為重要，灌縫前要掃刷干凈板縫，支撐好板縫下的托板，澆水濕潤，在板縫的兩側刷純水泥漿一道，灌注時振搗密實。灌注后上口要抹平抹光，隔天沿板縫澆水養護，并檢查板縫以下漏水為合格，如發現有嚴重漏水處，證明板縫沒有灌密實，要返工重新灌筑密實，因沒有灌好的板縫是不能傳遞剪力的，屋面就達不到整體作用，將會沿平行板縫開裂而滲漏。端頭縫也不可忽略，最好在板的端頭縫中嵌入10－15mm厚，高度和屋面全相同的聚苯乙稀泡沫塑料板等，然后用1：3水泥砂漿把縫隙灌滿，使用屋面板熱脹冷縮留有余地，又是防止推裂兩端女兒墻的措施之一。找平層、找坡層、先將水落口、突出屋面結構物，管道和預埋件等要施工和安裝好，清掃沖洗潔凈板面，刮除板面的灰疙瘩，按設計規定的排水方向及坡度拉線，要在水落口的面上拉線，按標準做好找平層、找坡層，施工好的找平層要濕養護七天以上，并認真檢查找平層，發現有裂縫和空鼓處及時鑿除補完修好。不得有脫皮和起砂等缺陷，確保屋面坡度準確，排水暢通。節點和細部處理，內部排水口的周圍應做成略低的洼坑，凡面層的陰角均應做成鈍角，凡是陰角要分成半徑為100－150mm的圓弧。保溫層：現澆松散型的保溫層，按設計規定或按規范要求設置排氣孔，排氣罩，以利水分由通道排出；找平層經養護達到標準后，經檢查合格，待水分蒸發達到標準后，按設計規定的防水材料做好防水層。

四、嚴格執行施工程序

有很多單位在施工中為了趕進度，不按程序施工，例如在空心板灌注砼未達到強度時，即進行下道工序，施工中的荷載及振動使板縫砼在松散、開裂，形成隱患。使后續的防水工程質量難以保證。因此嚴格執行操作程序，是做好防水的一項基本保證。

五、加強施工管理、提高工程質量

1、屋面防水的質量關系到千家萬戶，施工中要建立質量保證體系，制定出檢查制度，按單位工程的特點制定出切實可行的防水施工技術措施，做到施工前向操作班組進行技術交底，施工中對照規范要求檢查，杜絕不合格工序。

2、提高意識，在提高操作者技術水平的同時提高操作者的質量意識，是非常不必要的，沒有防水的質量意識，落實到操作上就很難發揮出好的技術水平。

現在建筑公司都在與國際接軌，都在說要達到用戶滿意。因此加強施工管理，提高質量意識是我們切實加強屋面防水質量的一個強有力的保證，也是為達到用戶滿意率100％而努力。