和丈夫婚前同居時的錢物算共同財產(chǎn)嗎？

問：我與老公是大學(xué)同學(xué)，讀書期間兩人便開始談戀愛，畢業(yè)后在一起同居生活。同居六年期間，我把我的全部收入都用在兩人的日常生活開支上，并且為準(zhǔn)備結(jié)婚，還買了一套房子，首付、裝修全是我及我家人支出的。而他的收入則全部投入自己開的一家公司里，自己及他家人出資買了一部車。為了給他面子，房子、車子全是只署了他的名字。然而，結(jié)婚不到一年，我發(fā)現(xiàn)他與其他女人有不正當(dāng)關(guān)系。在我的追問下，他承認(rèn)了此事，并向我保證他們以后絕不往來。我很生氣，六年來我與他同甘共苦，卻被一個女人用了不到一個月的時間，便把我們的幸福摧毀得無影無蹤。請問我該怎樣維護(hù)我的權(quán)益，我們的房子、車子怎么分？

［分析與解答］：

確實(shí)，面對愛人的感情出軌，任何人都會一時難以承受，痛苦之情更是難以言表。你此刻的心情我們能夠體會到，同時，想提供一些建議：

首先，不要輕率做出離婚的決定。

出軌是不可輕易饒恕，追究對方責(zé)任的同時，千萬別忽視自身的反思。你們兩人在婚前都一直忙于創(chuàng)業(yè)，各自的事業(yè)亦獨(dú)立性較強(qiáng)，生活中對于彼此的關(guān)心往往會無暇顧及。所以，很多時候外遇都是在很偶然、卻又自然中發(fā)生的。

婚姻中偶爾的過錯在所難免，你們有這么好的情感基礎(chǔ)，他也認(rèn)錯并表示悔改，你應(yīng)給他一個機(jī)會。同時，需要提醒你的是，在以后的婚姻生活中，千萬別反復(fù)提及他曾經(jīng)的過錯，時時以受害者的身份自居，讓他始終懷著一顆愧疚的心情面對你，否則你遲早會把他逼出家門。

其次，正確理順婚前同居財產(chǎn)的關(guān)系，積極采取有效保障措施。

你的問題實(shí)際上涉及婚前財產(chǎn)的界定問題。根據(jù)你前面所述，你們的婚前財產(chǎn)涉及三塊，一為房屋，一為車子，以及他在公司的股權(quán)，而這些實(shí)際上都是你們共同創(chuàng)造的。我們先分析第一塊房屋問題：房子是你及你父母共同出的首付及裝修，但產(chǎn)權(quán)登記卻是署了他的名字。根據(jù)最高人民法院相關(guān)司法解釋，一方父母在子女婚前為其購房出資的，視為對自己子女個人的贈與。因此，你父母的出資應(yīng)視為對你個人的贈與。而由于房屋產(chǎn)權(quán)登記只是署了他一人的名字，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬顯然是歸其個人所有，房子你無法要回。但你與你父母的出資，應(yīng)認(rèn)定為你對他的借款，他應(yīng)該向你返還。此外，你們婚后歸還銀行的房貸，不論是你出資還是他出資，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)出資，你們各享有已付銀行還款的一半利益。至于車子及他在公司的股權(quán)，由于均發(fā)生在婚前且你沒有出資，應(yīng)屬于他的婚前個人財產(chǎn)。

為此，你應(yīng)及時搜集你與父母為購房及裝修所支付的各項費(fèi)用證明，比如銀行取款及轉(zhuǎn)賬記錄，裝修公司收款證明等，并想辦法得到他的書面確認(rèn)。若不便或無法取得他的書面確認(rèn)，以對話錄音的形式亦可。這些證據(jù)的采集亦需講究技巧，以避免引起不必要的誤解。

［法律貼士］：

隨著人們對婚戀觀念的逐漸開放，婚前同居現(xiàn)象越來越多，同居時間也越來越長。很多家庭重大財產(chǎn)的購置都是在同居期間完成的，特別是均為雙方共同出資或利用共同經(jīng)營所得而購置。而基于雙方對愛情的信守，一般均認(rèn)為這些財產(chǎn)就是兩個人的共同財產(chǎn)，不分彼此，并且懷著該信念滿懷憧憬地步入婚姻的殿堂。要簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議，似乎與中國傳統(tǒng)不合，往往在面子上也不便于約定。

實(shí)際上在辦理婚姻登記時，有一個方法可以很好地將雙方婚前同居期間的共有財產(chǎn)保護(hù)起來，這便是在結(jié)婚登記時，不是填“申請結(jié)婚登記聲明書”，而應(yīng)填“申請補(bǔ)辦結(jié)婚登記聲明書”，該聲明書有一欄“本人與對方自某年某月某日起以夫妻名義同居生活，現(xiàn)均未再與第三人結(jié)婚或以夫妻名義同居生活。雙方?jīng)]有直系血親或三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系，了解對方身體健康狀況。現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，結(jié)為夫妻”。這樣，根據(jù)婚姻法及最高人民法院司法解釋，可以把從該日起的同居生活視為婚姻關(guān)系存續(xù)期間，在此期間購置或所得的財產(chǎn)當(dāng)然就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。