讓管牛肉面的同志去管住房

前不久，蘭州的牛肉面在一夜之間漲了五毛錢，與原價相比，一碗面條的價格漲幅高達20%，對該市普通收入家庭和失業者來說，這可能是一個可以說上幾天的市民話題。不過，蘭州市的物價部門很快就成了這個話題的主要角色，他們做出限定：凡蘭州市普通級牛肉面館，大碗牛肉面售價不得超過2.5元，小碗與大碗差價不得超過0.2元，違規者將嚴厲查處。此限令一出臺，大概給故意抬高牛肉面價格的奸商打擊不小。廣大人民群眾又可以吃得上牛肉面了，這應該是當地政府為市民辦的一件實事兒。

斗膽問一聲：二十年前，蘭州的牛肉面多少錢一碗？

嘿嘿，限價，還是政府部門有辦法。

一直以為，中國的房價是比較頭痛的問題，好多人都希望政府能采取有力措施，把房價壓一壓。但許多高人都諄諄教導我說，房價問題很復雜，有原材料價格問題、市場需求問題，還有土地成本問題。還有人斷言，只要房子多了，房價就會下跌，所以，要解決房價問題，最好的辦法還是多建房。

高人們的觀點我不敢完全茍同，但又以為，他們說的還是有些道理。商品房和商品牛肉面都是面向市場的，市有市價，物有所值，當市場對住房和牛肉面需求旺盛的時候，原材料和銷售終端的價位只會上揚，不會下降，這就是市場規律。限定或縱容某種價格都是違背市場規律，到頭來影響的是經濟增長。現在的問題是，有些人把商品房和商品牛肉面的商品屬性與非商品化的社會保障混在一起了。

經濟學上的商品有兩個概念，一個叫生活必須品，一個叫奢侈品。生活必需品是人們吃穿住行的基本保證，有底線；奢侈品是有了基本保證之后的追求，無止境。任何政府都得保證人民基本生活的需求得到滿足，在此基礎上，讓一部分人先富起來，去享受奢侈品，也就是鼓勵差異，激勵競爭，提高效率。

可是， 住房是生活必須品還是奢侈品？ 不言自明的是， 應該是生活必須品，因為它屬于讓人們能夠安生立命的基本需求。許多國家的房價都是百姓能夠承受的范圍。普通日本家庭為了買一套房子，省吃儉用5—7年應該夠了。如果考慮二手房，會更輕松。但另一方面，房地產市場還有改善居住條件和投資理財的需求，這時，住房就是奢侈品！換而言之，住房不只是生活必須的，也是少數有錢人的享受和投資的渠道。任志強不是說了嗎？房子就是為富人修的！

于是我明白了：在房地產市場，買方和賣方都不是傻子，都是理性的經濟主體，知道怎么趨利避害。如果你覺得房子太貴，你可以不買啊，沒有錢，自己楞要去充大款買房子，結果當了房奴，活該！

剛才明白，蘭州物價局對牛肉面的舉措，又擊破了我對市場經濟的信仰。啊，市場經濟原來可以這樣玩：物價部門還可以用行政命令來限定商品價格的。不是說經濟規律是客觀的、價格是由供求關系決定的嗎？誰說市場經濟中的利益主體都是理性的，不需要行政干預？ 誰說價格是成本決定的，并以此為理由要求公開房價成本？ 看來， 以市場經濟為理由而對房價上漲無可奈何的有關部門， 應該下課了， 讓蘭州物價局的宏觀調控高手來掌握中國的房地產市場吧， 廣大居無定所的平民百姓會歡呼雀躍了吧—— 但是， 我們為之自豪的、讓世界為之眼熱的中國大市場呢？