對王曉京來說,做地產幾乎是一種必然。王曉京骨子里對成功與理想近乎執著的渴望,注定了青年時代的他不會安分于平平淡淡的工作。80年代20歲出頭的王曉京,就已經開始投身于房地產,而80年代初,北京房地產的勃興則預定王曉京的事業必將以地產業為主題。
在北京,只要提到亞運豪庭、京城最大的汽車城,無一不提及到東方基業的名字,由王曉京投資興辦的東方基業投資集團目前已發展成為涉足汽車產業、房地產業、電力能源產業等跨領域投資的綜合性實業集團。目前集團旗下子公司有北京斯貝蘭房地產開發公司;舟曲華夏電力有限公司;甘肅中遠華廈能源投資有限公司;北京東方基業國際商貿中心有限公司。集團所創造的種種驕人業績,無一不證實了王曉京精準的投資眼光和過人的管理運營能力。
寶劍鋒從磨礪出梅花香自苦寒來
創業成功的企業家一向不乏白手起家,不畏艱辛,敢想敢做的有識之士,王曉京就是這樣一位堅忍不拔、勇立潮頭,憑著自強不息、眼光獨到的精神,白手起家而成大業的實干家。王曉京從最初創業發展到如今總資產逾30億元,從最初的小公司到如今跨領域的實業集團,所走的路,都是扎扎實實一步一步的走過來的。
最初,王曉京在北京較邊遠的平谷區進行普通民用住宅、辦公樓及廠房的開發建設。在積攢了大量的房地產經驗和開發資本后,王曉京決定轉戰市區開發,于1992年成立北京斯貝蘭房地產開發公司,在市區進行大面積的住宅小區開發。
2000年,王曉京再次加大了住宅開發的力度,開始在京城不可多得的家居首選之地——亞運村開發亞運豪庭項目。該項目總建筑面積8.4萬平方米,設計均為甲級民用住宅,是亞運村唯一躍層項目。樓盤銷售額達5.7億元人民幣,實現利潤上億元。
十年鑄一劍 功成天下驚
在住宅地產打拼10年,贏得了眾多的支持和良好的口碑,但王曉京并未滿足于現有的成績,并開始從住宅地產投資轉向了商業地產投資。
他看到北京大大小小的汽車市場、汽車城如亞市、北方、中聯等多家集約型汽車交易市場僅僅滿足了人們在購車方面要求價格低、品種全的原始需求,卻未能跟上中國汽車產業的快速發展。中國加入WTO后,汽車營銷模式向多元化方面發展。王曉京在談到這一變化時說,“服務既是產品,服務力就是競爭力。汽車是需要終身服務的耐用消費品,周到細致的服務不僅能彌補產品本身的不足,而且最能贏得消費者的認同。在國外發達國家,汽車行業近八成的利潤都來自于銷售以外的相關配套服務。”王曉京提出了一站式服務理念的汽車交易服務,并于2003年,斥巨資興建北京東方基業國際汽車城項目。
2004年9月29日,一個倡導“人文、激情、科技”理念,具有國際先進水平的超大規模現代化汽車社區展現在人們的視野中,成為了京城首家新車、二手車交易、汽車稅費交納一站完成的大型汽車交易場所。東方基業國際汽車城不僅是目前全國最大規模的汽車城,而且是北京市朝陽區政府的重點項目。整體項目總投資超過20億元人民幣,總占地40公頃,分一期和二期建設。其中一期工程占地20公頃,包括18家4S店和一個6.3萬平方米的交易大樓。
目前,王曉京還在籌劃項目的二期工程,二期項目占地20萬平方米,將用于建設“商務酒店”、“商務公寓”、“商務寫字樓”、“物流終端服務區”等配套設施,新項目的建成將進一步拉動朝陽區經濟的發展和入駐企業全方位的騰飛。
志在頂峰的人決不會留戀半山腰的風光而停止攀登的步伐
盡管在住宅地產和商業地產之間游刃有余,業績卓越,原可以坐享其成的王曉京卻開始闖進了西部大開發的新浪潮。
西部大開發是中國面向新世紀作出的重大決策,是縮小地區差距,實現全國共同富裕的一個大戰略。王曉京看到,中國水能資源主要集中在西部地區,開發西部地區的水能資源,既可以滿足當地經濟發展對電力的需求,把西部地區潛在的資源優勢變為現實的經濟優勢,又可以大量外送東部經濟發達地區,優化全國能源結構,緩解環境污染,符合國家長遠利益和整體利益。
在此社會責任感的驅動下,2005年,王曉京在蘭州市成立了舟曲華夏電力有限公司,注冊資金為5000萬元人民幣,投資近4億人民幣在舟曲縣建設甘肅省甘南州巴藏水電站項目。項目建成后,將極大的緩解甘肅地區電網的緊張狀況。
王者的步伐從不曾停止,次年,王曉京再次關注到礦產資源開發對西部大開發的作用,意識到開發西部礦產是加快西部區域經濟高速發展的重要引擎。王曉京決定在蘭州成立甘肅中遠華廈能源投資有限公司,主要致力于礦產資源勘查、開發及加工,以國際領先的設備技術成為行業的著名新星,礦業開發為東方基業的多元化發展再拓新路,成為集團又一加快改革步伐、服務于社會的高價值產業。
王氏理論:“簡單、粗暴、有效”
王曉京做事一向果斷利落,辦事“快、狠、準”,他概括他的做事風格是“簡單、粗暴、有效”。成功者之所以能迅速下決定,是因為他十分清楚自己的價值層級和信念,了解事情的輕重緩急,因此能迅速準確的處理。“過程的意義是由結果來決定的,所以結果變的很重要,不單單是一個結果,更是整個過程的一個肯定,從而,失去了結果就失去整個過程。” 王曉京解釋道。
在王曉京的帶領下,東方基業投資集團自創辦以來業績頻頻,憑借雄厚的資本實力、資深的專家團隊、穩健的經營作風、嚴謹的投資策略以及按照風險機制運作的經營模式,在多個行業取得優秀的業績,目前集團總注冊資本逾2億元,總資產逾30億元,各領域均贏得了社會各界廣泛的信賴與支持。
一肩挑著創造財富的重擔一肩挑著社會責任感
王曉京認為:“一個優秀的企業家應當具有愛心和強烈社會責任感,在為社會創造財富的同時,也要為社會奉獻自己的愛心。”
東方基業成立伊始,王曉京就一直在公司內部強調,東方基業要做一個“負責任”的企業。他認為,首先要把本職工作做好,為人們創造便利優質服務;第二,要保障企業的持續健康成長,并帶動產業鏈的發展,與相關行業實現共贏;第三,做好事,支持公益事業,積極響應國家改革開發號召,將企業的成長與全社會共享。他表示,回饋社會與獲得財富擁有同等的快樂。首先要向投資者、向社會、向員工負責,然后希望多做些慈善事業以回饋社會。
王曉京十分注重經濟信息分析,熱心于企業發展戰略研究。在他的辦公桌上、書柜里,摞滿了企業經營管理、成功企業經驗、用人策略、經濟形勢分析等方面的書籍。學習使他掌握了比較系統的專業理論,先進的管理經驗、超前的經營意識,使得本來就聰穎敏捷、敢想敢闖的他如虎添翼。“經營人生”是他永遠不變的項目,以理想主義創業使他有著明確的目標,所以,他累并快樂著,忙并快樂著!