滇北水富“楓葉”紅

由云南省水富縣通過招商引資，引進加拿大艾爾國際有限公司投資12億元人民幣修建的楓葉國際批發(fā)市場，是云南昭通地區(qū)第一個國際批發(fā)市場。該項工程于2007年下半年動工修建，第一期工程是占地面積27畝的小商品交易市場，建筑面積73301.81萬平方米，預(yù)計今年下半年投入使用。這一國際性的批發(fā)市場落戶水富縣，不僅體現(xiàn)出水富作為滇東北地區(qū)的物流集散門戶的重要地位，也體現(xiàn)出投資商敏銳的戰(zhàn)略眼光和成熟的商業(yè)頭腦，以及對這一大盤運作的經(jīng)濟實力。

水富：滇東北的物流集散門戶

水富縣是云南省東北部的一個生態(tài)內(nèi)陸湖濱港口城市，地處川、渝、滇、黔四省市交界處，有“云南北大門”之稱，是云南連接“成渝經(jīng)濟圈”和“長江流域經(jīng)濟圈”的連接點。水富還擁有得天獨厚的交通優(yōu)勢，它是云南省惟一具備高速公路、鐵路、航空和水路運輸?shù)某鞘小Ｋ桓劭谒赜小叭f里長江第一港”的美稱，是云南省進入長江水路運輸?shù)奈┮煌ǖ篮统隹凇ｋS著今年“水麻”高速公路的全線開通，水富的城市價值將進一步提升，作為滇東北的物流集散門戶地位日益顯現(xiàn)。

水富縣擁有的這些立體交通網(wǎng)絡(luò)，體現(xiàn)出水富的資源優(yōu)勢。水富是云南對外開放的北大門，是連接西南、華中、華東三大地區(qū)的交通大動脈，被云南省定位為“口岸轉(zhuǎn)運+城市配送型”物流中心，通過加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，到2010年，將逐步成為覆蓋云南全省，輻射周邊的物流中心。根據(jù)這一定位，水富縣委、縣政府邀請國內(nèi)知名專家?guī)椭撟C，集中水富的工業(yè)、貿(mào)易、生態(tài)旅游、物流中心等優(yōu)勢，近一步把水富定位為云南重要的能源、化工基地，并以這些資源優(yōu)勢將水富打造成背靠云南及東南亞地區(qū)、面向川渝及長江中下游的現(xiàn)代物流中心，成為云南連接長江經(jīng)濟帶、成渝經(jīng)濟區(qū)的重要物資集散中心和長江上游的綠色經(jīng)濟生態(tài)屏障。

水富楓葉前景無限

加拿大華僑王志勇先生看中水富縣的物流發(fā)展?jié)摿Γ瑪y麾下的加拿大艾爾國際公司投入巨資興建水富楓葉國際批發(fā)市場，意欲將水富建成中國內(nèi)陸省市連接南亞、東南亞地區(qū)的國際大市場。

水富楓葉國際批發(fā)市場地處水富高灘新區(qū)。高灘新區(qū)占地面積800畝，是規(guī)劃中水富未來的行政中心、商業(yè)中心和高尚居住區(qū)，該地處于“水麻”高速公路云南東北部線上，緊鄰向家壩電站、省級水富特色工業(yè)園區(qū)、擬建的水富海關(guān)和水富港口。水富港口是云南通往長江的惟一通道，年吞吐量300萬噸的水富集裝箱碼頭正在建設(shè)當中。同時此地距離四一宜賓機場僅有33公里左右，距離成都和重慶均只有300公里，水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)全部形成。

水富楓葉國際批發(fā)市場項目規(guī)劃用地為392.35畝，總建筑面積將達到261564.05平方米，市場建筑面積超過70萬平方米，總投資12億元人民幣。總體規(guī)劃有八大專業(yè)市場：小商品批發(fā)市場；數(shù)碼及IT產(chǎn)品批發(fā)市場；茶葉與咖啡國際交易市場；國際進出口商品綜合交易市場；藥品與藥材交易市場；建材與家裝批發(fā)市場；文化體育用品批發(fā)市場；鮮花產(chǎn)品批發(fā)市場。

隨著項目的工程施工進度和招商工作的開展，項目還將逐步引進國際商業(yè)經(jīng)營管理公司對項目進行物業(yè)和商業(yè)運營管理，同時還將引進國際結(jié)算、國際商家、進出口產(chǎn)品等，進一步把這一項目建設(shè)成為高效、系統(tǒng)、專業(yè)、完善的國際化市場。

水富楓葉國際批發(fā)市場在報規(guī)報建時，就曾受到國務(wù)院、云南省、昭通市、水富縣等各級領(lǐng)導(dǎo)和東盟七國官員和商家的關(guān)注。國務(wù)院特派稽查員劉吉主任曾親臨項目工地實地考察。今年5月，水富高灘新區(qū)的建設(shè)還被云南省發(fā)改委納入《云南現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，本項目作為高灘新區(qū)的唯一大型商業(yè)地產(chǎn)項目，有待為成為滇東北長江上游水陸聯(lián)運物流中心。

加拿大艾爾公司投資興建這一國際化的專業(yè)市場，按照國際標準，從項目所處地區(qū)的概念城市設(shè)計，到項目各專業(yè)市場的建筑規(guī)劃設(shè)計，均要求有條不紊，精益求精，科學規(guī)劃，合理劃分，既考慮了項目的務(wù)實，又考慮到項目的成長與升值空間，保證前來投資的客商能站穩(wěn)腳跟，還要取得長效發(fā)展。

根據(jù)楓葉國際物流市場周邊的環(huán)境，中國物流行業(yè)協(xié)會副會長梁保真先生是這樣論述這個市場發(fā)展前景的，他說：“水富的東邊是正在啟動的‘中國－東盟自由貿(mào)易區(qū)’，這個自由貿(mào)易區(qū)，擁有17億人口，是全球僅次于北美和歐洲的第三大經(jīng)濟體。與我國之間的物流總量將是非常龐大的。水富的南邊是中印孟緬經(jīng)濟合作區(qū)，這個經(jīng)濟合作區(qū)包括我國云南，面積165萬平方公里，人口4億多。物產(chǎn)豐富，交通便利，具有很大的發(fā)盡其所有潛力。從國內(nèi)看，水富南靠云南全境，北臨成渝經(jīng)濟帶，東部是珠江三角洲經(jīng)濟區(qū)。鐵路、公路、水運、航空都在這里交匯，東西南北的物資都在這里集散。我國西北、西南的物資，經(jīng)水富一昆明進入東盟的物流成本，只有上海、深圳進人東盟物流成本的60％-80％，時間也縮短了3～5天。在時間就是金錢的商品經(jīng)濟時代，水富發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)，就有了極大的吸引力。在云南建設(shè)背靠中國大陸，面向東盟自由貿(mào)易區(qū)和南亞經(jīng)濟合作區(qū)，西通川藏，東連珠江三角洲和長江中下游的國際性物流中心也是合理和可行的，這個物流中心最理想最重要的基地，就是水富。”’

品牌經(jīng)營是成功的前提

根據(jù)建設(shè)規(guī)劃，水富楓葉國際批發(fā)市場一期工程預(yù)計在8月份完成主體斷水，建筑面積73301.81平方米，整個工程今年年底交付使用。盡管項目在建，投資商方面已在考慮走品牌化經(jīng)營的思路，積極塑造和建設(shè)企業(yè)文化。王志勇先生與昭通日報合作，由《昭通日報·星期天特刊》每月拿出一期辦成《昭通日報·楓葉特刊》，除了正常發(fā)行外，還加印一部分拿到沿海發(fā)達地區(qū)，特別是昆交會、廣交會等重要國際貿(mào)易活動中進行贈送。這樣既為水富楓葉國際批發(fā)市場搭建了一個外宣平臺，介紹和傳遞了企業(yè)的經(jīng)營方針和營銷理念方面的信息，又節(jié)約了經(jīng)費和人力資源，同時昭通日報也借船出海提升了知名度。《昭通日報·楓葉特刊》除了刊發(fā)有關(guān)楓葉國際批發(fā)市場的新人、新事、新風貌、新商業(yè)信息，還將刊登一些詩歌、散文、小小說、書法、攝影、美術(shù)等作品。

正如王志勇先生所說：“我們在國內(nèi)外發(fā)展是因為有祖國作后盾，祖國強大，我們在國外才能挺直腰板。我們在海外獲得成功后，理應(yīng)回祖國投資，幫助祖國尤其是欠發(fā)達的西部地區(qū)盡快崛起。當然，投資的前提是要賺錢，這是市場規(guī)則，也是雙贏的原則，選擇在水富投資，一是看準各方面的優(yōu)勢和良好的投資環(huán)境，二是靠自身實力對企業(yè)進行市場化經(jīng)營，這些是把事業(yè)做成功的基本前提。”

責任編輯 周曉華