中國股票價格與房地產價格關聯性研究
2008-01-01 00:00:00沈悅盧文兵
當代經濟科學 2008年4期
摘要：國際經驗表明，房地產價格和股票價格的劇烈震蕩之間存在緊密聯系，一旦價格泡沫破滅，將給整體經濟造成嚴重后果甚至導致經濟衰退。近年來，我國房價虛高，股價大起大落，給經濟發展帶來了一系列不利影響。在這種背景下。揭示兩者之間的內在聯系對于抑制資產價格泡沫，促進股票市場和房地產市場健康發展非常必要。本文運用時間序列相關方法對我國股票市場與房地產市場的關系進行了實證研究，結果表明：房地產價格上漲對股票價格上升有顯著影響，而股票價格上漲對房地產價格上升的影響較為微弱；房地產價格的上升與股票價格的上升存在兩季左右的間隔，且兩者呈現出螺旋式變化的趨勢。對此，本文分析了產生這種現象的原因并提出了一些政策建議。
關鍵詞：房地產價格；股票價格；協整理論；VAR
中圖分類號：F830 文獻標識碼：A 文章編號：1002-2848-2008(04)-0087-06
