地產(chǎn)江湖看風(fēng)波

《地產(chǎn)江湖》一書記敘了16位地產(chǎn)大腕的行業(yè)生涯，以編年史的方式層層遞進(jìn)，上百個(gè)真實(shí)案例穿插其中，破譯財(cái)富密碼，揭示地產(chǎn)行業(yè)的游戲規(guī)則。

《地產(chǎn)江湖》是一本有趣也有用的書。

時(shí)有驚世駭俗之言、險(xiǎn)些被網(wǎng)民唾沫淹死的任志強(qiáng)，擅長(zhǎng)夫妻聯(lián)手雙劍合璧的潘石屹，從商40年未見敗績(jī)的許榮茂，登頂過珠峰的萬科掌門人王石，再加上最具江湖傳奇色彩、何時(shí)提起都讓人唏噓不已的孫宏斌，他常說的一句話是“你總得讓我們有理想吧”……大凡在地產(chǎn)圈里闖蕩過或正在這個(gè)圈子里求生活的，都絕對(duì)繞不過這些名字；對(duì)其發(fā)家之路的種種探討，更已成了江湖常識(shí)必修課。

曾和你我站在同一起點(diǎn)的地產(chǎn)大腕們，在歷經(jīng)了“此間的少年(1988-1993)”、“成長(zhǎng)的煩惱(1994-1998)”、“今天是個(gè)好日子(1999-2003)”之后，怎樣迎來了“我要飛得更高(2003至今)”的今天?在這個(gè)不算漫長(zhǎng)的過程中，他們的故事時(shí)而單獨(dú)成線，時(shí)而交叉進(jìn)行。就如清晰的經(jīng)線和緯線，在你眼前鋪開了一張細(xì)密結(jié)實(shí)的網(wǎng)。順著任何一個(gè)人物、任何一個(gè)年代走開去，都能找到最終你想知道的答案。

在《地產(chǎn)江湖》里，你可以找到所有江湖中風(fēng)生水起的故事。不僅是16位地產(chǎn)頂級(jí)人物的刀鋒生涯，也不僅是20年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的詭譎歷史。在這個(gè)暴富行業(yè)的背后，藏著的是一個(gè)活生生的江湖：有英雄，有梟雄；有神捕，有大盜；有俠女，有俠侶；有落井下石，有義薄云天；有拉幫結(jié)派，有萬里獨(dú)行；有詭計(jì)陰謀，有運(yùn)籌帷幄……唯一和小說不同的，是它的真實(shí)。比江湖還江湖，讓小說家編都編不出。

什么叫心狠手辣、利字當(dāng)頭?舉最簡(jiǎn)單的例子，1998年，美國(guó)長(zhǎng)期資本管理公司陷入經(jīng)營(yíng)困境，向某投資銀行求救。該行表示，可以考慮重組，但要先查賬。結(jié)果，查完賬的該銀行一刻也沒耽誤，轉(zhuǎn)頭就把自己持有的與長(zhǎng)期資本倉(cāng)位一致的合約全部拋售。重組之事當(dāng)然也不提了。

對(duì)這件事，作者是這樣總結(jié)的：“簡(jiǎn)單來說，這個(gè)銀行的所作所為就是，當(dāng)你困難時(shí)，向其救助，他答應(yīng)要幫你，但必須要先了解你的困難情況，然后你告訴他，家里馬上要揭不開鍋了，就剩櫥柜最底層還珍藏倆窩頭了，全家就快要餓死了。他弄清楚狀況后，上來就把你家最后那倆窩頭搶走了……”

當(dāng)然，江湖也并非都是如此。就像有人說過，現(xiàn)在的江湖早已不講義字，但義字也從未消失。“2000年，沈陽(yáng)‘慕馬’事件發(fā)生，不少人士就此宦海沉浮。萬科東北公司總經(jīng)理也被‘雙規(guī)’，被要求交待萬科和‘慕馬’的關(guān)系，理由是作為沈陽(yáng)最大的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可能同‘慕馬’沒有牽扯嗎?這位總經(jīng)理被關(guān)了20天。調(diào)查結(jié)果是，萬科在沈陽(yáng)7年開發(fā)過程中，和‘慕馬’沒有任何牽扯。”

很長(zhǎng)時(shí)間了，我們聽到名門正派這個(gè)詞，臉上會(huì)露出似笑非笑的表情。這其實(shí)怨不得我們，江湖上的“君子劍”太多了。但有時(shí)候，我們不得不承認(rèn)，還是有些企業(yè)，有些企業(yè)家，讓我們對(duì)名門正派保留了最后的信心，并對(duì)其所作所為心生敬意。

在這些之外，江湖中還有傳奇與激情。有幾個(gè)人在聽到孫宏斌說“你總得讓我們有理想吧”能不動(dòng)容呢?順馳從崛起、狂飆突進(jìn)，到最后黯然易主，其大起大落、酣暢淋漓處，恰如自創(chuàng)新招之少年以一己之力對(duì)陣數(shù)位成名人物，其銳氣、勇氣、魄力、招數(shù)，在這場(chǎng)生死博弈中一一盡顯。即使最后悄然離場(chǎng)，江湖中仍然留下了他攪起的風(fēng)雨驚天。

在《地產(chǎn)江湖》中，我們看到的就是這樣一個(gè)跌宕起伏、暗藏兇險(xiǎn)的江湖，也是這樣一個(gè)宏圖得展、霸業(yè)成就的江湖，一個(gè)激情涌動(dòng)、傳奇不息的江湖。讓人掩卷長(zhǎng)嘆之余，只能再次感慨：混江湖容易嗎，誰容易啊?