２００８年你要不要買房

廣州的房?jī)r(jià)在2006年和2007年以超出想象的速度狂飆，如果我要在同一小區(qū)買大一點(diǎn)新一點(diǎn)的二手房，兩年前40萬(wàn)元就可以買下，現(xiàn)在則要將近80萬(wàn)元#65377;這個(gè)不靠譜的世界#65377;

但房子鐵定得換#65377;市內(nèi)的新房，價(jià)格高得讓人生畏#65377;那就看二手房吧#65377;

房屋中介們有火一樣的熱情，每天十幾個(gè)電話催我去看這房那房#65377;但價(jià)格便宜點(diǎn)的房子不如意，如意的房子價(jià)格又遠(yuǎn)超過預(yù)算#65377;看了半個(gè)月，只看得人心浮氣躁，虛火上升#65377;中介們玩的把戲也讓我對(duì)二手房市場(chǎng)越來(lái)越失望#65377;中介們?yōu)榱藫屔猓蚕嗷ゲ鹋_(tái)，相互指責(zé)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手吃客人的差價(jià)#65377;最后聽得都不知道信誰(shuí)的好#65377;

這樣煎熬多日，終于看中了同一小區(qū)的一套新二手房#65377;百余平方米，要價(jià)65萬(wàn)元#65377;不錯(cuò)，我猴急著想馬上下定金，中介卻告誡我:“別太急#65377;太急，房東會(huì)臨時(shí)加價(jià)的#65377;”我按捺了幾天，開始和房東談判#65377;但她一開口就變卦:“現(xiàn)在房子一天漲一個(gè)價(jià)，這房子65萬(wàn)不賣了，至少要68萬(wàn)#65377;所有稅費(fèi)當(dāng)然也要你付#65377;”

這不是欺侮人么?可中介勸我，現(xiàn)在房?jī)r(jià)不停上漲，加價(jià)是正常的#65377;按規(guī)定各付各稅，但現(xiàn)在是賣方市場(chǎng)，把稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給買方是通例#65377;

我十分郁悶，最后還是“忍辱負(fù)重”，同意了所有的霸道要求，交了2萬(wàn)元定金#65377;

就在我備足錢準(zhǔn)備去首付時(shí)，簽了賣房合同的房東卻反悔了#65377;原來(lái)，在我去籌錢的十余天中，房東發(fā)現(xiàn)她的房子猛漲了近十萬(wàn)元，就反價(jià)不想賣給我了，寧愿賠我2萬(wàn)元的違約金#65377;

但即使多了這2萬(wàn)元，對(duì)急于買房的我來(lái)說，仍損失慘重#65377;更有同一小區(qū)的一位同事，在交付了數(shù)十萬(wàn)元定金與首付后，還被中介與炒手聯(lián)手反價(jià)，弄得她苦不堪言#65377;

這樣的混亂和貪婪傷透了我的心#65377;所以我不想再在那個(gè)小區(qū)看房#65377;又經(jīng)過一番折騰，終于在廣州郊區(qū)買下了一套單價(jià)84萬(wàn)元，加入各項(xiàng)交易費(fèi)用達(dá)90余萬(wàn)元的二手房#65377;

9月末，廣州房?jī)r(jià)繼續(xù)上飆，我新買的二手房竟然在十余天再漲20萬(wàn)元#65377;盡管這樣的升值對(duì)我沒有實(shí)際意義，但還是安慰了我這房奴的心#65377;

10月，第二套房限制貸款的政策露頭，房市忽然轉(zhuǎn)冷#65377;我那套新買的房子也跌破了買入價(jià)#65377;到后來(lái)，我都不忍去關(guān)心它的價(jià)格了#65377;而我的一位也在高位入市#65380;買了總價(jià)170萬(wàn)元房子的同事，房?jī)r(jià)更是跌去三四十萬(wàn)元#65377;

11月，深圳中介因房市轉(zhuǎn)冷開始大規(guī)模倒閉，中天置業(yè)老總更是攜億元巨資潛逃#65377;我那位心情慘淡的同事剛好在調(diào)查此事#65377;他告訴我，寫稿都累到流鼻血了，“但為了付每月的房貸，為了揭露這個(gè)混亂的市場(chǎng)，我死活得撐著#65377;”悲壯得讓人心酸#65377;

不過我的一位深圳朋友現(xiàn)在卻笑逐顏開#65377;去年，他助周濤發(fā)動(dòng)起了震驚全國(guó)的“不買房運(yùn)動(dòng)”，試圖以個(gè)人之力對(duì)抗瘋狂的房市#65377;“我就是不買房，我就賭深圳的房?jī)r(jià)要降#65377;任何市場(chǎng)都是不能違背經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)的#65377;”他說#65377;由于2008年貨幣政策從緊，他打算等到2009年，房市回到正常價(jià)格后再說#65377;

(選自 河北經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)網(wǎng))