再現天街盛景 前門大街改造規劃始末

2008年8月7日，前門大街正式開街，這條見證了皇城興衰的京師大道再度被推到輿論的風口浪尖。前門大街改造的成與敗、得與失早已超越了個體意義，成為全國歷史文化街區保護的風暴眼。

前門大街之今昔

形成于明朝、曾被冠名“天街”的前門大街，是古都北京中軸線上的南北主街，也是中軸線上最具有傳統特色的商業街區，集中呈現了天朝上都的市井百態。著名建筑學家梁思成在描述北京中軸線時這樣寫道，“從外城最南的永定門說起，從這南端正門北行……經過長長一條市樓對列的大街，到達珠市口的十字街口之后，才面向著內城第一個重點——雄偉的正陽門樓。在門前百余米的地方，攔路一座大牌樓，一座大石橋，為這第一個重點作了前衛”。他筆下的“前衛”便是舊前門大街上的景觀。

然而，過去的商業翹楚隨著時代的變遷和歲月的剝蝕，已今非昔比，大牌樓因為發展交通的需要被“換了身”、“鋸了腿”，正陽橋消失了，前門大街“已逐漸淪為虛有其名”。 北京建工建筑設計研究院院長倪吉昌痛心疾首地形容改造前的前門大街“特色漸失，商品良莠不齊，低檔小商品充斥市場，尚可維持的老字號，僅全聚德、同仁堂幾家而已”。

借前門地區保護、修繕的契機，前門大街的保護與整治也提上日程。2003年1月25日，北京市前門地區保護、整治與發展（國際）規劃設計方案征集暨新聞發布會在北京召開。北京建筑工程學院原院長裴立德說：“從那一天起，我們就抱著極大的熱情和對北京的感情投入到這項偉大的工程之中。”新聞發布會后，北京建工學院成立了由學校師生和設計院的設計人員等組成的規劃團隊，參與方案競標。在4個競標方案中，北京建工學院的方案因注重保留歷史的原真性被定為推薦方案。隨后，這個團隊綜合編制完成了《北京前門地區保護、整治與發展規劃》，并于2003年12月31日經北京市政府會議審議原則通過。在此基礎上，他們又承擔了分片規劃、單項工程設計方案等多項任務，包括前門大街改造規劃。

保護與延續和諧共生

中國國家大劇院的設計者保羅·安德魯曾說：“要保護一種文化，就應發展它，使它有生命力。發展它就會冒險，就會處于危險境地，但不能因此而放棄發展。”

前門的文化是發展的文化。工程規劃設計主持人之一、北京建筑工程學院教授業祖潤表示，前門大街是一條歷史街區，是城市生存的載體，多樣性是它最可貴的品質。對前門大街不能采取博物館式的保護方式，而是要堅持歷史發展觀。保持多樣性，保護與延續和諧共生，是規劃的主導思想。

業祖潤說：“我們做前門大街的保護規劃時，以歷史資料為佐證提出了再現天街繁榮的構想。前門大街兩側的建筑形式是發展的，每個時期都有體現時代烙印的建筑誕生，比如民國時期前門大街上出現了求新、求洋的中西合璧的建筑，它記錄了當時中國人的價值觀和審美取向。所以做前門大街的保護與整治工程這些都應該留著。”前門大街以傳統建筑風格為主體，中西合璧的近代建筑和具有中國文化韻味的現代化建筑做點綴，形成多元并存的建筑風貌，綜合體現傳統街區發展生長的歷史規律。

在前門地區保護與整治規劃的統籌下，前門大街的改造旨在保護和升華。業祖潤介紹道，在前門大街兩側的建筑立面設計中，設計人員以歷史照片為依據，分類、分級、分地塊，進行保護、修繕和更新設計，并以現代商業建筑藝術和電子化的商標、廣告及燈光、熒屏藝術等手段升華傳統風貌，增強時尚感和現代商業氣氛，以展示今日天街的繁榮。

“把斷了的這段歷史給接上”

倪吉昌說：“前門大街改造是一件很不好干的事情，也是一件怎么做都會有人說的事情，做新了有人說，做舊了有人說，不新不舊還會有人說，它很難達到所有人的滿意，那么就得找個基本點，到底應該怎么做——從對得起歷史、經得住后人檢驗的角度講，我們要做的只能是把斷了的這段歷史給接上。”

在前門樓下長大、現年72歲的倪吉昌，對前門地區有著深厚的感情。說起前門的歷史來，他如數家珍：“從清末民初到上世紀五十年代公私合營之前，前門大街是漸變的，沒走形，但等文化大革命以后，它走形了，不再是前門大街了。所以，這次改造基本上是按照這一代還活著的人的記憶把歷史接上，設計的思路是與公私合營時的狀況進行銜接。”正好北京市規劃委員會提供了一套1957年拍攝的前門大街照片，那時的前門大街也基本是上世紀二三十年代留下來的風貌，照片上街道兩側的店面都有，成為修復工程的依據。

“老字號不能作為新街的主體”

倪吉昌還介紹了前門大街規劃設計的另一個思路——由北往南漸漸發散。他講道：“以前逛前門，都是從北邊開始逛，一般逛到三分之一，到了鮮魚口、大柵欄就拐了進去，很少逛到最南邊，南半邊向來都是一些不著名的東西。所以這次改造如同做水彩渲染，一點點地發散，北邊古、中間過渡、南邊新。前門大街兩側的房子是用的，不是看的。”

簡·雅各布斯在《美國大城市的死與生》一書中寫道，“保持城市多樣性的條件包括地區的主要功能必須要多；大多數的街段必須要短，在街道上容易拐彎；建筑物應該各色各樣，年代和狀況各不相同，應包括適當比例的老建筑，在經濟效用方面可各不相同等。”前門大街要生，亦須如此。

一提前門大街，就要說老字號。倪吉昌說：“事實上老字號已經完成了它作為商業領軍角色的歷史使命，現在留下來的，幾乎都與吃有關，如六必居的醬菜、都一處的燒賣、全聚德的烤鴨，而穿的都不行了。現在沒人去瑞蚨祥買布做衣裳了，也沒人去內聯升買布鞋穿了，更沒人聞鼻煙了。當初的前門大街是按照當時人的生活習慣和文化取向發展起來的，之后便紛紛落馬了。但老字號又是一個文化載體，盡管沒多少人買了，我們還要打著它的旗號，因為它不僅代表著一種歷史，而且代表著一種文化。”

據倪吉昌介紹，在這次改造中，對老字號基本采取的是從建筑上來保留原有形式的做法。最典型的是前門五牌樓旁的月盛齋，原來都是月盛齋的店面，但現在留給它五分之一，剩下的都給星巴克了。因為受眾不一樣了，年輕人都愛喝咖啡了。他說：“不能為了維持老字號，死守這塊地方。崇文區領導想把老字號聚到一塊去，但沒那氣氛了，老字號不能作為新街的主體，因為現在的人都穿著高跟鞋，已經不是那個時候的北京人了。所以從這個角度講，老字號完成了它的歷史使命。在這次改造中，我們盡量把有名的東西按原樣保存。”

在倪吉昌看來，注重現代商業業態與傳統建筑的結合，是做改造設計必須考慮的。商業建筑是一定商業業態的產物，歷史上的前門商業，大多規模較小，常言大買賣3間門臉，這里絕大多數都是1～2間門臉，5間門臉的商家是絕少。而現在的前門猶如中國的“香榭麗舍大街”，需要集中當代最新的商業業態，不再是鼻煙、布鞋、豆汁了，因為現在的年輕人都不喜歡這些東西了，我們需要把鉆石、LV、星巴克引進來，而它們需要大房間，需要明亮的櫥窗。如果完全做成這樣，就不是舊前門了，但做成遺老遺少們認為的前門，人家新商業又不適用了，這正是擺在設計人員面前的難題。因此新前門大街，除鄰近正陽門一帶即北段應盡量顧及歷史風貌外，往南應逐漸向現代建筑發散，大可以門面寬一些，樓層高一些，窗可以落地。

商業是發展的，不可削足適履。他說：“過去的前門大街是以其商業而不是建筑聞名，今天的前門仍然要以商業優先，建筑僅為載體而已。”

“它不僅僅是一張皮”

前門大街改造規劃設計主持人之一、北建工設計院副院長邊志杰說，現在大家針對前門大街改造議論較多的內容，一是前門大街里面究竟是些什么內容，二是社會各界想看看這個改造模式到底行不行。他認為，歷史街區是多元的，每條街的具體情況也不一樣，不能說這種模式套在另一條街上就適用。比如由石庫門建筑為主的舊城區改造而成的上海新天地，它的改造模式被認可，但不適用于前門大街，因為它們所處的歷史文化、地理位置、空間形態等眾多因素都不同。

業祖潤說：“現在前門大街的保護與整治，它不僅僅是一張皮，不能再走平安大街的老路，不能以仿古建筑立面的形式新建一條仿古街。前門大街的改造不僅注重了街道兩側建筑的保護，而且注重街與巷的有機連接，形成了相互滲透的空間形態。新前門大街保持著街巷交接的特色，保留了起伏變化的街道天際線，再現了原有牌坊等標志性景觀，突出了老北京傳統商街的多功能特色。”

一點遺憾

據介紹，在原來的規劃設計方案中，規劃方認為要給逛前門大街的人一個休息的地方，并在前門大街的南端設計了一個主題性文化廣場，但后來由于種種原因沒有實施，這導致步行街上沒有讓人歇腳的地方。步行街上電車來來回回，行人就只能站著，北京的王府井大街上還能有些座位，但前門大街卻沒有，這是遺憾之處。

倪吉昌在《前門十議》一文中寫道：“前門大街改為步行街，大大提高了這條天街的商業價值。代之交通功能的前門東側路和西側路應運而生，從邏輯上講這是唯一的選擇，但我以為這種人為的干預太過于明顯，不僅生硬地破壞了城市肌理，還將大柵欄和鮮魚口的西延東擴攔腰截斷，如當初能將二條通衢轉入地下通過可能效果更好。凡事說者易，行者難。時間緊，沒有錢，六個字可堵得我們啞口無言。”他們也坦言，因為一些客觀原因，比如人員的變動、開發商的更換等，最終規劃的執行情況還有待世人評說。