房地產虛擬產品展示系統研究

陳　潔

[摘要]對房地產產品展示系統的關鍵技術進行研究和實現，包括對房地產產品展示系統的概要設計，如系統結構設計和系統功能設計，并提出一種基于興趣區域的LOD顯示的控制方法。

[關鍵詞]房地產產品虛擬顯示產品展示系統

中圖分類號：TP3文獻標識碼：A文章編號：1671－7597(2009)0210115－01

一、引言

我國房地產的需求具有強勁的動力，雖然在2008年呈現出疲軟之勢，但勢必在今后的一兩年內又形成大發展之勢。到那時，房地產商之間的競爭也更加激烈，如果某個房地產商具有了這樣一套系統，則如虎添翼，能夠在競爭中占有巨大優勢。

二、虛擬現實技術概述

虛擬現實中的景物可以是真實物體的模型，如還沒有施工的房屋、正在設計中的工廠或產品的工程模型；可以是現實中看不到的抽象模型，如分子結構等三維模型表示。它們都利用了現實世界中存在的數據，將計算機產生的電子信號，通過多種輸出設備轉換成能夠被人類感覺器官所感知的各種物理現象，如光波、聲波、力等，使人感受到虛擬境界的存在。

隨著虛擬現實技術的成熟和在建筑上的應用，人們可以走進一個完全基于真實世界的虛擬空間之中，建筑、景觀、地形、城市等等，操作者可以隨時改變高度、視角、位置、路線，以及進行各種隨機操作，實時(立即看到結果)和交互(操作者可以干預瀏覽的方式并控制場景中物體的運動)的漫游，感受行走當中的場景變化和動畫效果，并有三維立體影像和多媒體效果的支持，沒有時間、空間的限制，更真實、詳盡的感受三維環境。

三、房地產產品展示系統設計

(一)系統結構設計

系統結構采用如圖1所示的結構模式，系統根據用戶提供的參數調用場景創建模塊創建三維場景對象，創建的場景對象顯示在場景預覽模塊中，同時也將生成的模型加入到場景樹視圖當中。當用戶對創建的形體不滿意時，可以通過鼠標直接從屏幕中點取或者從場景樹中選中想要編輯的形體進行編輯。從而使用戶以所見即所得的方式創建三維場景。對于復雜場景對象可以直接導入其他格式的文件放到三維場景中。

該系統具有如下主要功能：場景創建、場景編輯、場景瀏覽和場景交互功能。這些功能對于一個完善的場景構建系統是必不可少的。

(二)基于興趣區域的LOD顯示

1．三維表面模型的漸進格網表示。漸進格網的構造過程與傳統靜態LoD模型的創建過程非常類似，差別僅在于存儲理念的不同。傳統的LOD表示法是將預先生成的一系列具有不同分辨率的LOD模型存儲起來供實時調用，而PM則通過存儲一個最簡基模型和一系列邊折疊記錄，這樣能夠實現任意分辨率LOD模型的構建以及高效的網絡傳輸。

2．視線優先的確定。觀察者的目光(即視線方向)注視的往往是他所關注的，是希望看清的，也就是說如果距視點距離相等的節點，對著視線的節點的層次細節應該比其他節點的細節層次高，我們只處理圖像時，并不是所有的圖像都具有完全相同的優先級，只要對觀察者所關注的方向給予更多的關注，花費較多的處理時間來顯示這部分，而對讀者不太關注或者不是焦點的方向則可以顯示大概圖像而不必顯示大量的細節信息。

本文擬將視線關注的時間同時考慮近來對顯示控制進行優化。基于這樣的常識，用戶在看到期望看到的目標時，會持續一定的時間，對于感興趣的東西其視覺駐留時間較長，雖然視線的方向可能會有一定的波動，但是整體變化不大，一般在一個范圍閾值之內。