論屋頂花園（綠化）的防水設計

安立偉　閆曉云　陳云飛

摘要屋頂花園排水和防水設計的成敗直接影響到屋頂花園的使用及建筑的安全。在分析我國建筑屋頂防水層常見做法的基礎上，對屋頂花園漏水原因進行探討，并根據其構造的特點，闡述了防水設計及施工中需要注意的問題。

關鍵詞屋頂花園；防水層做法；漏水原因；注意事項

中圖分類號TU761.11文獻標識碼B文章編號 1007-5739(2009)01-0073-02

屋頂花園是以建筑物頂部為依托，進行蓄水、覆土并營造園林景觀的一種空間綠化美化形式。屋頂花園(綠化)可以廣泛地理解為在各類古今建筑物、構筑物、城圍、橋梁(立交橋)等的屋頂、露臺、天臺、陽臺或大型人工假山山體上進行造園，種植樹木花卉的統稱。近年來，隨著我國城市現代化建設的迅猛發展，綠化可用土地的面積逐漸減少。為充分利用土地資源，改善生態環境，美化城市景觀，進行屋頂花園的建設是一種有效的途徑。它不但具有降溫、隔熱的效果，而且可以改善局部小氣候，豐富城市的俯仰景觀，補償建筑物占用的土地面積，大大提高城市的綠化覆蓋率，是值得推廣的屋面建設形式。在屋頂花園的建設過程中，恰當地處理排水設計和建筑防水的關系是施工中的重要環節，并直接影響到綠化工程的質量及建筑物的正常安全使用。因此，規劃設計和施工單位及使用單位均應有足夠的認識，共同處理好屋頂花園的防水問題。

長期以來，屋頂防水處理一直是現代建筑的難題。根據調查顯示，一些較好的防水材料，僅僅可以保持10～15年的使用壽命。而屋頂花園的建設，在保證房屋建筑的使用功能的同時還要在屋面上進行植物的培育生長。因此，防水設計成為屋頂花園建造過程中的重中之重；防水處理的成敗直接影響屋頂花園的使用效果及建筑物的安全；防水層的處理便成為屋頂花園建造的技術關鍵，也是人們最為關注的問題。

1常見防水層做法

在我國，由于南北方氣候差異比較大，加之對各種建筑物的防水等級要求不同，常見的防水層做法有以下2種。

1.1剛性防水

剛性防水，即結構樓板上不鋪卷材防水材料，而是屋面板上鋪設不小于40mm厚C20細石混凝土，內置ф4@200雙向冷拔低碳鋼筋網片1層(見圖1)。為使此類防水層提高防水性能，—般可加防水劑、泡沫劑、礬土水泥及石膏粉等材料，以提高沙漿和沙石混凝土的密實性和抗裂性，破壞沙漿和混凝土的滲水通道，從而達到防水的目的。剛性防水屋面對氣溫變化和屋面基層變形的適應性較差，所以剛性防水多用于日溫差比較小的我國南方地區防水等級為III級的屋面防水，也可用作防水等級為I級、II級的屋面中多道設防中的1道防水層。

1.2柔性卷材防水

柔性卷材防水則是以防水卷材作為防水胎層，與瀝青等粘貼劑交替粘合形成連續致密的結構層(見圖2)，從而達到防水的目的。北方地區多用SBS改性瀝青卷材，其低溫柔度較好，特別適用于寒冷地區。南方地區多用APP改性瀝青卷材，耐熱度較高。目前屋頂花園中常有“三氈四油”或“二氈三油”，再結合聚氯乙烯膠泥或聚氯乙烯涂料處理。柔性卷材防水的優點是能適應溫度的劇烈變化和不均勻沉降等因素的作用，整體性好，不易滲漏。適用于防水等級為I～V級的屋面防水。

2屋頂花園漏水原因

2.1原屋頂防水層存在缺陷

建筑屋頂防水層是房屋的重要組成部分，它和建筑物同步施工完成后，即形成完整的屋頂防水排水系統。但是在長期的使用過程中容易出現防水涂層及嵌縫材料老化、龜裂的現象。特別是在女兒墻和天溝檐口等薄弱環節處，由于材料延伸性不夠好，在轉角處、接縫處嵌縫材料被拉裂或脫離粘結面而導致滲漏。剛性防水屋面則可能會出現裂縫而漏水，如氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮、屋面板受力后的翹曲變形、地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動、屋面板徐變或材料干縮變形等，均可以引起剛性防水屋面的滲漏。

2.2設計施工不當造成漏水

屋頂花園的建設需要在屋頂防水層上進行多項園林工程施工，這樣很容易造成屋頂防水層破壞而導致漏水。即使不打洞穿孔或埋設固定鐵件，如不精心施工，簡單的栽植過程仍會破壞屋頂防水和排水構造。防水層是保證屋頂不漏的關鍵技術問題，但屋頂防水和排水是一個問題的2個方面，部分屋頂園林工程中，種植池、水池和道路場地施工沒有遵照原屋頂排水系統，進行規劃設計，導致排水不暢而引起漏水。一些屋頂綠化設計中，所選擇的植物的根系相當發達并且穿透力較強，對防水層材料的破壞比較嚴重。其后果導致其根系穿透防水層，甚至結構層，從而使整個屋面系統失去防水作用。

2.3后期使用過程中引起漏水

屋頂花園投入使用后，面臨的最嚴峻的考驗就是進入花園的人們對其地面的踩踏。長期的作用會導致防水層的不均勻破裂，影響其防水功能。各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體，使屋頂又增加了產生漏水的水源。一般建筑物屋頂的排水系統，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池污水中含有植物根葉和泥沙等雜物，會使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。

3施工過程中的注意事項

3.1做防水試驗和保證良好的排水系統

在施工初始階段，要對建筑房屋的防水性能進行檢查，可進行96h的嚴格閉水試驗。閉水試驗中，要仔細觀察房間的滲漏情況，特別要注意各種管道穿出屋頂的部位和挑檐等防水做法薄弱的部位。若能保證96h不漏，說明屋面防水效果好。鑒于建筑屋頂防水結構和排水系統的緊密聯系，在屋頂花園的施工過程中，還必須處理好建筑屋頂的排水系統。并結合澆灌水和水池污水中含有植物根、葉、泥沙等雜物，容易導致排水不暢，形成屋面積水而引起漏水的實際情況，應適當加大排水管道的直徑，防止下水管道堵塞。

3.2重視防水層的施工質量

一是對于建筑防水的觀念應該轉變，提高對防水技術重要性的認識。要綜合考慮防水工程造價和使用期限，并且更加強調使用功能的提高。二是注重防水設計與施工工藝、防水材料與結構及基層、施工時間與環境之間的匹配、協同和優化，以求得最佳的防水效應。因此，在建筑屋面的各項與屋頂防水層有關的設施時，均要在屋頂建筑結構施工圖中給予表達，并有明確的防水構造做法。三是條件允許的地方最好選用剛性與柔性相互結合的辦法來進行防水層的建造。做好基層處理的同時，嚴格按照我國《屋面工程質量驗收規范》(GB50207-2002)和各地方屋頂花園設計規范要求進行施工。既做到排水通暢，又要保證屋頂防水不受到破壞。

3.3注意材料的選擇

防水材料種類的選擇應該有一定的針對性，柔性卷材防水應選擇高溫不流淌、低溫不碎裂、不易老化、耐穿刺性能強、延伸強度大的防水材料。剛性多層抹面水泥砂漿防水層宜采用標號不低于325#的普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥，水泥砂漿的配合比應根據防水要求、原材料性能和施工方法確定，施工時必須嚴格掌握。實際施工中多采用硫化型橡膠防水卷材作為柔性防水材料。剛性防水層的施工原料中要加入適量的膨脹、減水復合劑以改善砼的防水抗滲性能。總之，要根據當地的氣候特征選擇防水材料；根據防水材料的性能、防水等級的要求，確定防水層的厚度。設計人員應充分了解市場上防水材料的性能，正確地選擇優質的防水材料，組成既經濟合理，又能充分發揮效果的防水層。

4結語

防水是屋頂花園安全工作的核心。防水工程的質量與設計施工和材料三方面都有密切關系。材料為基礎，設計為前提，施工為關鍵。為了搞好屋頂花園的防水工程，必須選擇質量可靠的防水材料，做出合理的防水結構，并把握好施工質量。只有在屋頂花園的屋面施工中采取相應的措施，才能保證屋面防水的施工質量，收到良好的經濟效益、生態效益和社會效益。

5參考文獻

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