浙江省樂清灣海涂資源的分等與定級估價研究

摘要 海涂資源是海岸帶資源的重要組成部分，是目前海岸帶資源開發利用程度最高，產業經濟效益最大的資源，也是海岸帶資源開發利用的重點。海涂資源價值評估是對海涂資源進行資產化管理和對其實施有償使用制度的前提和關鍵。海涂資源的價值或價格受多種因素的影響，不同質量的海涂資源的價值不同。由于海涂資源的價值或價格受多種因素的影響，海涂資源的價值評估應在對其進行等級劃分的基礎上進行，以分等定級來揭示海涂資源質量的優劣和資本收益的差異。本文以浙江省樂清灣海水養殖用涂資源為例。針對影響海涂資源價值的各種因素和海涂資源本身的特點，采用多因素綜合評價法對其進行分等定級，以此來反映海涂資源質量的差異。最后在分等定級的基礎上運用收益還原法確定樂清灣各級用于海水養殖的海涂資源的價格，其中I級海涂資源的價格約為132萬元／hm²，II級海涂資源的價格為111萬元／hm²、Ⅲ級海涂資源的價格為77萬元／hm²。本文的研究表明采用分等定級的估價方法可提高研究成果的應用價值，研究結果為對樂清灣海水養殖用涂資源實施有償使用制度提供了理論依據。

關鍵詞 海涂資源；分等定級；價值評估；樂清灣

中圖分類號 P748 文獻標識碼 A 文章編號1002-2104(2009)112-0132-05

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