淺談現階段住宅設計的一點建議

摘要：隨著我國社會主義現代化建設的不斷發展，改革開放的不斷深入及人們生活水平的提高，人們居住條件也在不斷的改善。居住者已不僅要求室內使用空間的合理，而且把居住的“舒適度”逐步提到了首位。更講究居住小區的優美環境，物業化管理等。現階段居住的主要問題已不是解決“棲身”的基本需要，而是尋求一個溫馨放松、享受的家庭“單元”。

關鍵詞：住宅設計

0 引言

最近幾年里，住房改革的浪潮席卷全國，“福利分房”已逐步成為歷史，貨幣化購房全面推進。住宅的商品化，將把住宅全面推向市場，使人們對自己的住房有了更廣泛的選擇余地，這也間接地把“住宅設計”推向了市場。因此住宅的商品化將使住宅設計面臨新的挑戰，為了適應這種挑戰，使推向市場的住宅能夠更好地滿足居住者的要求，設計人員在住宅設計中應注意以下幾個方面。

1 廚房、衛生間的一體化設計

住宅發展至今，原來由于居住水平的低下，一直不被重視的廚房、衛生間漸漸在人們要求舒適的情況下，變得重要起來。而廚房、衛生間由于管道、設備的集中一直是設計中的難點，而在以往的設計中，也還停留在許多年前的水平，僅留一個使用空間，而簡單地把上、下水管道引到其中。在施工過程中，開發商也僅在其中做最簡單的配備，安置了質量、觀感很差的廚房及衛生間必備的簡單潔具以及地磚與面磚等。這對當代一些城市和地區的發展，已跟不上人們的生活需求。這樣的設計，當許多住戶入住后，由于對廚房、衛生間的設置不滿意，往往大動干戈，把所有的設備包括墻地磚等都請出了家門，僅保留了個別自己認為不能改動的設施，再重新裝修、設計。這樣不僅造成了國家在資源方面的浪費，而且也不利于今后小區的物業化管理。因此，為了適應人們的需要，在有條件的地區，設計單位、開發商應與專門生產“廚衛”產品的廠家一起對廚房、衛生間的成套設備進行研究、開發，并實際應用到住宅的設計施工中去，為居住者提供一個完善、優美、合理的使用空間。而避免了廚房、衛生間的電源插座位置、設備位置往往滿足不了人們使用要求的簡單設計。

2 設計人員應該摻入初裝修設計

裝修，在每一個分到新房的人都會對自己的住房進行一番設計，然后進行裝修。當然，裝修過的住房居住起來干凈、舒適，但是往往在裝修過程中，改動照明線路、暖氣設備，有時還要破壞整體結構，既給居住者留下了隱患，又給物業管理增加了很多難度。由于裝修者對設計的參悟程度的高低不一，對建筑物整體布局考慮不全，給使用帶來弊端。如隨意改動暖氣線路可造成暖氣供暖效果降低；隨意改動上下水管道，會使上、下水流動不暢，造成堵、漏；改動照明線路容易造成漏電，危害極大；破壞主體結構容易發生險情。

筆者認為開發商應該給居住者創造一種環境，這種環境使廣大普通家庭都能接受，而稍加裝修就能居住。而在設計單位方面，就是創造這種環境的最佳人選。這無疑對開發商、對居住者、對設計單位都是一件好事。首先，開發商增加了施工項目，必然增加了利潤；其次，合理的設計基本杜絕了入住后的亂砸亂改，有助于其后的物業管理；對居住者既增加了選擇的余地，也免受了裝修之苦，同時保證了房屋結構的整體性，有利與工程的保修及使用；再者對設計，既增加了設計深度，還會使設計人員更接近使用者，使其聰明才智有了淋漓盡致的發揮余地。

總之，作為住宅建設的組成部分，住宅單元雖然只有幾十平方米或百十平方米，與整個城市的建設相比微不足道，但是卻直接與人們的生活息息相關。一個好的住宅設計，不僅是外部造型符合整個城市特點，有風格、有文脈，而且它的內部空間的設計更要合理，每一個空間的序列，家具的布置，水、暖、電的線路敷設，甚至顏色對設計師都有畫龍點睛的效果，對居住者也會產生十分重要的影響。特別是在住宅市場化的今天，設計師們所面對的不僅僅是開發商，而是整個住戶群、整個市場。怎樣盡可能滿足住戶的要求，把握整體市場的動態，創造出一個優美舒適、功能合理的居住空間是設計師們在新時期面臨的又一個課題。