西安市長安區房產局學習實踐科學發展觀

近年來，在長安區委、區政府的正確領導下，長安區房產局以學習實踐科學發展現統攬全局，認真貫徹落實黨的“十七大”和“十七屆三中全會”精神，以“和諧長安，生態人居”為目標，牢固樹立房產服務理念、全體同志團結一致，奮勇拼搏，有力地推動了長安區房產業又好又快發展。

抓好市考指標。廉租住房工作列入2009年西安市考指標項目，長安區房產局高度重視，加大審核排查力度，實行應保盡保。2009年1至5月份，廉租住房累計保障779戶，占全年任務888戶的88.7％，共發放廉租住房租金補貼21.5萬元。3月20日，陜西省財政廳一行四人通過查賬務，實地走訪等形式，對長安區住房保障情況進行了檢查，對長安區房產局的工作給予了充分肯定。

加快實施重點建設項目和一般建設項目。2009年，長安區房產局承擔著長安相府，吉源美郡兩個區級重點和吉源鼎鑫麗座。智慧城兩個區級一般建設項目的幫扶任務。他們與開發企業保持緊密聯系，及時掌握項目進度，為工程施工解決了規劃手續辦理和廣電鐵塔遷移等實際問題，推動項目加快建設。

促進當地房產業快速發展。近年來，在長安區委，區政府的正確領導下，長安區房產局依托良好的區位優勢和生態環境，積極引進房產開發企業，為區域經濟發展注入了新的活力，房產業已經成為區域經濟發展的重要支柱。商品房銷售面積從2002年的27.9萬平方米增長到2008年的50.6萬平方米。先后有40多家房地產開發企業在長安區從事商品房開發，建設了太陽新城、智慧城、富力城等一批精品樓盤。

房產市場執法監察力度不斷加大。為進一步規范房產市場，長安區房產局先后開展了多次房產市場執法活動，打擊黑樓盤違規銷售和發布虛假廣告行為。2008年，共排查房產項目30多個，盎封黑樓盤查樓點11個，現場沒收博樓廣告牌20多個、售樓宣傳冊12000多份。

繼續做好房產登記辦證等工作。長安區房產局認真審核房產資料，嚴格發證程序，加強檔案管理，提高產權產籍管理工作水平。2008年，辦理各類房屋登記辦證6300多戶，二手房交易過戶730戶，房產交易評估3600宗，房屋安全鑒定69戶，危房鑒定32戶：收繳契稅2702萬元、土地收益金240萬元。

積極開展房展宣傳活動。近年來，長安區房產局積極組織房產企業參加了省、市舉辦的住博會，先后組織了第一，第二屆長安住博會、長安房產陜南行、陜北行，西部行等房展活動，宣傳長安區經濟，生態，文化，科教事業發展成果，提升了長安對外形象，據統計，近年來房展活動宣傳樓盤30多個，成交房屋1500多套，散發宣傳資料10萬多份。

不斷加強物業管理工作。為了加快物業管理專業化、社會化、市場化步伐，長安區房產局積極開展物業管理招投標工作，凈化全區物業管理市場。2008年，實行前期物業管理招投標11家，舉辦物業管理培訓班一期，收繳房屋維修基金2887萬元。同時該局積極開展文明小區創建活動，共創建省級文明示范小區兩個，市級文明小區兩個，為廣大居民營造了“安全、整潔、文明、舒適”的居住環境。