基于Ｇｒａｎｇｅｒ檢驗(yàn)的青島市房?jī)r(jià)與地價(jià)關(guān)聯(lián)性分析

　　摘要　本文在梳理近年來研究地價(jià)與房?jī)r(jià)因果關(guān)系文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上，以青島市2000－2008年的房屋銷售價(jià)格指數(shù)與土地交易價(jià)格指數(shù)為樣本，運(yùn)用Granger因果關(guān)系檢驗(yàn)法，對(duì)房?jī)r(jià)和地價(jià)波動(dòng)的關(guān)聯(lián)性進(jìn)行實(shí)證分析。研究結(jié)果表明，短期內(nèi)青島市房?jī)r(jià)是地價(jià)的Granger因。但從長期看，房?jī)r(jià)與地價(jià)是相互獨(dú)立的。
　　關(guān)鍵詞　房?jī)r(jià)；地價(jià)；Granger因果檢驗(yàn)
　　中圖分類號(hào)　F293.35　文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼　A　文章編號(hào)　1005—6432(2009)27—0072—