“京東第一大集”舊貌換新顏

　　
　　2009年5月22日，河北省唐山市玉田縣鴉鴻橋鎮熱鬧非凡、盛況空前。鴉鴻橋昌升商貿物流廣場在施工現場隆重舉行盛大奠基儀式，省、市、縣各級政府主要領導、全國行業協會負責人出席會議并作講話、祝辭，香港相關置業、投資集團和有關國內知名廠家代表、同盟單位以及本地的數千名商戶參加會議。
　　昌升商貿物流廣場位于擁有500年商貿歷史、素有“京東第一集”盛譽的鴉鴻橋鎮，此奠基儀式甚稱百年鴉鴻橋鎮史上最大規模的一次盛會。項目總占地310畝，共投資9億元人民幣，由玉田縣人民政府和香港昌升置業集團聯合開發，建筑總面積達30萬平方米，為區域內最具規模的五金機電、日雜小商品批零采購中心，該項目已被列為“河北省重點項目”。
　　項目一期擬于2009年年底交付使用。廣場建成后，將成為區域內最具規模的批零專業市場，輻射華北、東北、西北的商貿物流中心。作為數百知名品牌廠家的直銷代銷基地，廣場可定點向各大中小型企業提供貨品即時供應服務，將成為企業的易耗備品庫房，可大大降低企業的倉儲保管、運輸損耗等采購成本；同時為地方增加大量就業崗位，極大地吸納外流稅源，充實地方財政，加重唐山市商貿物流產業服務周邊企業的力度；全力推動鴉鴻橋鎮向華北地區乃至中國北方經濟強鎮邁進，成為鴉鴻橋經濟全面振興乃至環京商圈確立的全新標志！同時將為鴉鴻橋市場經營商戶提供更為舒適、便利的經營條件、擴展更為廣闊的市場空間，贏取更豐厚的經濟利潤。
　　截至發稿前，鴉鴻橋昌升商貿物流廣場奠基同賀單位及組織已達到2300余家，其中全國各地大型廠礦企業、商貿市場50余家，生產廠家700余個、經營商戶1300余家。
　　
　　
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　　鴉鴻橋位于河北省玉田縣縣城東南，17公里的還鄉河畔，地處京、津、唐三角中心地帶，西距北京110公里，東至秦皇島50公里，東南至唐山35公里，西南至天津120公里。京沈高速公路沿鎮區而過，并設有出口，交通便捷，區位優勢明顯，項目位于京沈高速鴉鴻橋出口南300米。鴉鴻橋鎮是冀東古老的集鎮，由于其特殊的地理位置，便捷的對外交通，悠久的經商傳統，歷史以來即為遠近聞名的“京東第一大集”，是河北省東北地區的物資集散地和唐山市最具活力的商貿重鎮。經過多年努力，鴉鴻橋鎮已初步建立起面向全國、聯動北京、輻射東南的姿態，2002年10月鴉鴻橋鎮小商品市場被建設部和全國工商聯合會評為全國第四大小商品批發市場。鴉鴻橋小商品貿易主要集中在銀河街、復興大街周邊地塊的老城區，目前已形成以4個商貿小區和6大專業市場為主體框架的綜合市場。室內市場面積12萬平方米，市場攤位1.3萬個，日客流量高峰期達到16萬人，外地進鎮經商戶1.2萬多人。綜合批發市場已發展成為北方重要的小商品集散地。從整個外部條件來看，依托地理位置、交通區位，鴉鴻橋小商品市場有望逐步走強，成為中國渤海灣最大的小商品集散地。
　　中國商業聯合會會長何濟海：鴉鴻橋地處京津唐城市群的中心地帶，為冀東北地區的商貿重鎮，素有“京東第一大集”之美譽。鴉鴻橋小商品市場年交易額超過40億元，位居全國工業品綜合市場前30名。五金機電、日雜、小商品、農機農具等產品銷往中國北方各地區。鴉鴻橋成為連接城鄉、輻射三北的商品集散地，對區域經濟的發展起著重要的帶動作用。此次鴉鴻橋昌升商貿物流廣場的開工建設是環渤海地區經濟發展、產業發展、市場發展的客觀要求，是唐山市和玉田縣樹立商貿流通業發展新形象，提高市場輻射帶動能力的重要舉措。他希望，鴉鴻橋昌升商貿物流廣場要強化創新意識，強化市場管理和服務功能、強化市場的輻射帶動功能、塑造品牌市場形象、提高市場競爭力，成為輻射三北地區的重要商品集散中心、展示交易中心、品牌推廣中心、商品采購中心。中國商業聯合會致力于推動和指導地方商貿流通業的發展，為商貿流通企業提供多方面的服務，將熱情支持鴉鴻橋昌升商貿物流廣場的建設與發展。衷心祝愿廣場在省、市、縣、鎮各級政府的關心支持下，在融入地方經濟發展的過程中追求自身的發展，開辟環渤海地區商貿物流的新天地。
　　
　　中國物流與采購聯合會副會長周林燕：新建批發市場，應注意在傳統批發市場的基礎上的提升。批發市場的功能應定位在：活躍交易、規范市場、提高效率、降低成本的原則下，突出批發特色，強化物流功能，創新交易方式；批發市場的作用應定位在發揮為供需即：買賣雙方搭建“倉儲、運輸、代理、配送、信息、金融服務、生活保障”的平臺。
　　
　　中商商業經濟研究中心副主任王建華：鴉鴻橋昌升商貿物流廣場的開發建設，有利于提升鴉鴻橋鎮商貿流通業的形象，有利于高起點運作、高標準發展，通過學習借鑒義烏小商品市場、永康五金市場等特色市場的先進經驗，向著設施現代化、規模大型化、功能多元化、經營品牌化的方向邁進，為打造北方商貿強鎮發揮重要作用。
　　
　　
　　中國五金制品協會秘書長金立新：五金制品具有產品范圍廣、流通渠道也有所不同的特點，產品包括工具五金、建筑五金、日用五金、燃氣用具、廚房設備及不銹鋼制品、鎖具、烹飪炊具、吸排油煙機、拉鏈、淋浴房等。工具五金的主要產品有各種扳手、鉗類、旋具、銼刀、鋸類、錘子、斧子、卷尺、園藝工具、隨車工具、建筑工具、防爆工具、小型電動工具、各種砂布、砂帶等。建筑五金的主要產品有衛生間五金配件、各種釘、絲、網、閥門、水龍頭和管道連接件，金屬門窗及其五金配件等。日用五金的主要產品有吸排油煙機、不銹鋼保溫杯、多功能切碎機、洗碗機、各種理發美容器具、刀剪、剃須刀、拉鏈、紐扣、保險柜、手電筒、打火機、縫衣針等。不銹鋼制品及廚房設備主要包括家用整體廚房設備、商用廚房設備及不銹鋼器皿等。燃氣用具主要包括各種燃氣熱水器、灶具、燃氣烤箱、燃氣烤爐、燃氣空調、燃氣取暖器等。烹飪炊具主要是滿足烹飪需要的各類鍋、壺、碗、勺、盆、盒等金屬器具。鎖具包括各類門鎖、車船用鎖、掛鎖、樓宇對講鎖等。淋浴房包括蒸汽淋浴房、整體淋浴房和淋浴屏。對于專業市場的建設，應充分考慮其流通特點，明確產品的定位，做好招商和專業化服務，要讓企業確實能夠通過參與市場的建設與發展，不斷獲取新的市場需求信息，不斷拓展自己產品的新市場，不斷結交新的客戶，不斷提升自己品牌的形象。只有市場、經營戶、商家之間形成相互促進發展的良性循環，市場才能不斷發展壯大，從而實現可持續發展。
　　
　　
　　中國建材聯合會物流暨市場分會秘書長蘇綸：作為河北省重點建設項目，鴉鴻橋昌升商貿物流廣場項目的建設，抓住了我國經濟發展區域性轉移的契機，即從發展速度和發展規模的角度經濟重心從東南沿海發達地區向中西部地區轉移的契機、增長引擎由“珠三角”、“長三角”向“環渤海”和“東北老工業基地”轉換的契機及江浙地區較發達商業服務業投資及模式向全國深度擴散的契機。同時，作為以日用小商品和五金機電經營為主的大型批零市場，“昌升物流廣場”可以充分借助當地已經存在的小商品經營和物資集散的雄厚基礎、良好條件及品牌影響力，建設好項目中的小商品市場；充分借助唐山地區正在形成的我國最大鋼鐵基地的優勢，建設好項目中的五金機電市場。但要做好這個項目，還應該做好以下工作：①作為以批發為主要業務的購物廣場，應進一步掌握輻射半徑內的市場需求和競爭對手情況。市場需求是確定招商規模和招商結構的前提；熟知競爭對手情況，才能制訂正確有效的營銷策略；②要確保市場的領先地位和競爭優勢，應盡可能選擇相關商品的源頭供應商，如廠商、總代理、總經銷等作為招商對象的主體；③在設施建設上，要特別重視適用性問題，就是場地設施的建設首先應考慮適合具體商品的經營管理需求，商業地產，商做不好，地產的保值增值就是空話。同時，市場是人、財、物高度聚集的場所，務必要搞好消防、治安設施的建設，目前我國商品市場消防設施狀況普遍堪憂；④作為適應未來發展要求的項目，“昌升商貿物流廣場”不應成為傳統市場和經營模式的復制品，而應在引入電子商務、物流配送、現代服務業、品牌營銷等方面實施創新，實現突破。這不僅是地方政府的要求，更是該項目長遠發展的根本保證；⑤做好產業化的前期工作。浙江義烏小商品城和永康五金市場是全國乃至名揚全球的小商品市場和專業五金市場。這兩個市場之所以如此成功，重要原因之一就是通過建立市場發展流通，培育起相關產品的產業基地，產業基地又反哺市場，使市場能夠依托產業基地越做越大，越做越強。“昌升商貿物流廣場”應該從中得到啟示，在建設市場的同時，也做好發展相關產品產業基地的準備工作。
　　
　　中國商業經濟學會副秘書長李禧華：鴉鴻橋昌升商貿物流廣場的開發建設，是環渤海地區市場建設中的一件大事。我們希望，鴉鴻橋昌升商貿物流廣場在追求“做大”的同時，向著“做強”的方向努力，抓住環渤海地區經濟發展的機遇，不斷強化創新意識、強化品牌意識、強化市場的管理服務功能、強化市場的輻射帶動功能、強化市場競爭力的培育。
　　
　　中華全國工商聯五金機電商會副秘書長顏葉：鴉鴻橋昌升商貿物流廣場項目是一個非常有前途的項目，因為它是在舊市上建新市，有相對固定的客戶群體，對以后成市和興市起到非常好的促進作用，商家投資風險較低。
　　
　　中國日用雜品工業協會辦公室副主任夏琳：包羅萬象的日雜小商品是廣大農村、城鎮百姓居家必需品。地處交通要塞的鴉鴻橋鎮傳統集日歷史悠久，這次大刀闊斧重資投入建立的以日雜小商品、五金機電為主的貿易物流廣場可謂是投其所好。面向全國、聯動北京、輻射東南，給華北地區商品交易市場建立了新的集聚點，為廣大客商搭建了新的貿易平臺，開辟了新的商機。雖剛剛起步，但前途無限，南有義烏，北有玉田，也許就在不遠的將來。