海外租房事

面對著自己并不算鼓的腰包和陌生的人與樓，留學生們為求得一個可容身的空間，一個將心靈、身體和時間都安置其中的容器要一步步地跨過心理、法律、文化和價格的門檻，這是游子的苦澀，也是行者的歷練。

“安得廣廈千萬間。大庇天下寒士俱歡顏”，詩圣杜甫的千年長嘆不僅觸動著九州大地的心弦，更將此感傷伸展到了遙遠的異國他鄉。而對于那些身在旅途的留學生來說，房子可能意味著一個驛站、一個落腳點、一個必定要在那里度過極大部分時光的空間、一個反復上演吃喝拉撒睡生活情景劇的舞臺、一個為自己的前途命運未雨綢繆的“革命根據地”。

于是，租一間既符合自己腰包能力又相對理想的房子，就成了許多中國留學生來國外后的一件意義重大的事情。很多人對于自己國外生活的城市的認識就是從找房子開始的。這樣的故事每天都在發生，而精彩卻各有不同。對于正懷著浪漫想象準備進入異鄉生活的準留學生們，要在啟程前聽聽前輩的經驗，并時不時地問問自己準備好了嗎?起碼是要確定自己在獨自面對陌生世界是否能夠克制自己的眼淚，然后在定下神來一一面對。

巴黎：不敢住的鐵塔景觀房

“如果你走在街上，看到有人走路不好好看路。眼睛卻使勁往路邊的房子上轉悠，不外乎有兩種情況，要么是賊，要么這位老兄正為找不到房子犯愁，正合計著在這萬千廣廈之間，哪里會有屬于自己的一方角落?”剛剛從巴黎歸來的魏瀟宇說。

他還清楚地記得一次在巴黎租房的經歷。在一份報紙上看到一個出租房屋的小廣告，上面有一句話吸引了他：一個非常好的視野，可以看得見埃菲爾鐵塔。這正是他夢想中的房子。魏瀟宇如約來到一棟上個世紀70年代的建筑里，他要看的房子在最頂樓。按響了門鈴，進到房間里，那個就要搬走的房客接待了他。他一進房間就來到了陽臺，確實，遠遠地可以看到埃菲爾鐵塔，可他再往樓下一看，一大片墓地黑壓壓地就在眼前，令他頓時感到有些恐懼。

那位房客告訴他，當初他剛來時也適應了相當長的一段時間。他安慰魏瀟宇說：“晚上感覺還是很好的，因為墓地一片黑暗，所以只會看到遠處埃菲爾鐵塔閃爍的燈光，感覺很美。白天則可以躺在床上，看天上的白云緩緩流過，風光也不錯?！弊鳛橐粋€敬天地鬼神的中國孩子，魏瀟宇無論如何也接受不了在黃發碧眼的“洋鬼子”側榻安睡，落荒而逃。從那以后，他不再對能看到埃菲爾鐵塔的房間特別感興趣了。

幾輪下來，魏瀟宇現在已經成為“法國租房專家”，對于各個細節了如指掌，她總結了—下，去法國留學，住宿有以下幾種方式：第一種，法國有專門為學生住宿提供服務的非營利性機構CROUS。這個機構提供的房子很便宜，條件簡樸，環境簡單，一人一間房，可上網和打電話。但是太城市如巴黎、里昂等地的CROUS提供的住處一般住的人比較雜，亞歐非各國的都有。所以安全性相對差一點。這個機構的房子便宜，所以出手較快，不好找，國內可以通過上網或者電話找房。住房押金50～60歐元，交給CROUS，這錢退房的時候會遺給學生。入住的時候CROUS給鑰匙，每月向CROUS交房租。房租約為170～180歐元／月。

第二種，找專門的租房中介公司，這些公司有的有自己的現房，也可以提供宿舍，費用高，設施好，有獨立的衛生間、陽臺、體育場、停車位，可以上網，一人一居室，面積在18～28平米左右，平均價格約為300～400歐元／月。第三種，Homestay?？梢酝ㄟ^中介或者去專門的找房網站，也可以貼條尋找。具體價格就要看地段和設施來定，地段好的，300～400歐元／月，有的郊區設備簡單，就很便宜，100歐元／月，甚至有的還不要租金。

法國人出了名的文章很干凈，生活很亂。如果與法國人合租，一定要做好打持久戰和忍受法國人之亂的心理準備。

荷蘭：為租房參加面試

國外大學一般是沒有宿舍的，學生需要自己找房子，在荷蘭尤其如此。出國一年多的時間，曲陽已經搬了四次家。雖然是越搬越理想，但其中也是周折多多，最有趣的是在這里租房需要通過面試，不過對于留學生來說。面試經驗各個充足，小菜一碟罷了。曲陽在房屋中介的網上得知有一個面試的機會，就去了。荷蘭學生稱這樣的面試為“Kijkavond”，中文是“晚上的面試”之意。

面試由房屋中心和同一層樓的住戶組織，一般是邀請排號在頭10名的學生來，住戶們與每個候選人聊天，從中選擇其一。但是很少有中國人被選中，因為首先他們都傾向于本國或者歐洲的學生。而不少歐洲人對中國人印象不好，認為中國人不講衛生，內向，不愿表達，不好交流，特別是只愛跟中國人自己聚堆兒，而且公共規則意識不強等，所以他們不愿意與中國學生住鄰居。“而我不僅愛干凈。性格也熱情開朗，一副陽光燦爛的樣子，加上一口漂亮而流利的英語，再說上幾旬發音標準但數量有限的荷蘭語，很快就打動了他們?！彪m然曲陽的序號那天只排在第6位，但始還是幸運地在10名荷蘭室友的一致投票下得到了那間房子。

曲陽高興得四處張揚著好運氣。在籌謀著如何搬家的那幾天，幾乎天天都到新房子去看看。突然有一天，她看見有人已經住進去廠。一問，原來是主持面試的人與房屋中介沒有及時聯系而致使其以為沒有定下人來，就按照常規通知序號排在第一位的人來住了。這一下，她可傷心了。心儀的好房子一下子成了泡影，無論如何也接受不了。

曲陽據理力爭，房屋中介的人也有他的道理，同時說合同都簽了，有了法律效力，人搬進去就不能搬出來了。曲陽忍不住就哭了，這邊哭完又到同學那邊哭訴，那些外國同學也感到不公平，于是一幫子自愿跑到房屋中介用荷蘭語替她打抱不平。房屋中介的人也覺著理虧，經過談判，決定只要再有空房子，第一個就給她，而且不用參加面試了。在近一個月后，她又幸運地等到了通知，終于搬進了那個心儀已久的公寓。

加拿大：三間半

去加拿大留學的人大多明白“三間半”為何物。翻開報紙分類廣告中的“租房”欄，經常會見到被稱為“三又二分之一”的居室，租金十分便宜，如果你興匆匆地跑去看了，一定會大失所望。原來，這個被當地人習慣稱為“三又二分之一”的房子，竟是指一室一廳一廚和帶一個小衛生間的單元房。人家說的是“三間半”，是連門廳、廚房都加在一起的三間半，并不是國內一般所指的“三居室”一套的單元房。

然而就是這小小的“三間半”租下去，也有許多名堂先搞清楚。如公寓的陽臺只能憑欄眺望、沐浴陽光，卻不許晾曬衣物。因為當地人洗衣有烘干設備，不必晾曬。而中國留學生則習慣了晾衣服、曬被子，這在當地被認為是不文明的舉動。

同是“三間半”，租金卻有差異，有的月租350加元，有的400加元，還有的500加元。原來這里面“內容”不同。便宜的既不帶家具又不包括水、電、煤氣費，還要額外向你收取冬季暖氣費，煤氣爐、電冰箱、洗衣機的使用費等。最后一攬子算下來，并沒有得到實惠。而有的雖然租金貴了一點，但其房租里明確規定含水、電、煤氣、暖氣等費用，同時又包括了電冰箱、煤氣爐、洗衣機的使用費，甚至還包括停車的車位費。這對于習慣于深居簡出的中國留學生來說，無疑是一宗相對合算的交易。你想，在加拿大漫長的冬天，你可以在房子里盡情地享用這些已“包干”的東西，而無再多付一分錢的后顧之憂，當然是件劃得來的便宜事。

還有兩點值得注意的是，加拿大政府規定，出租的房屋在冬季室溫應保證不低于20℃，如果達不到此標準，房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租，因此，你只要覺得冷了就提抗議，不要不好意思忍著，因為你交了房租，就應得到相應的居住條件保證。二是加拿大法律規定，房租一年只能漲一次。而且房東非法隨意漲價，你可以警告他這是違法的，假如他一意孤行，你可以向當地政府提出控告。此外在加拿大這個法制社會，即使租“三又二分之一”這樣的小房子，也應事先找一份當地省份的《租務法》，明確租房的權利與義務，這樣才能當一個明明白白的租房人。

在加拿大留學可以選擇3種住房方式：第一種，住學生宿舍。學生宿舍校內校外都有，但是數量有限，一般只提供給大學新生或者研究生新生。大學宿舍只能住一年，一般是一居室或者兩居室。平均的價格為9000加元／年。第二種，住當地人家里。如果去讀預科或者語言學校就選擇這種方法，學校會在你拿到簽證后、入學前幫助聯系好住處。一個月的伙食費加上房租在450～600加元左右。第三種，合租。就是和同學或朋友合租一整幢房屋。這是最便宜的住房方式，一人一間房子，每人花費大約500加元／月。

Homestay：學會與房東共處

剛出國的時候，很多人選擇住Homestay，如何與這個家庭相處是留學過程中最重要的一課。德國歸來的石紅庭住在一個有兩個孩子的家庭，房東很友好，他說：剛出國的時候口語很差，單靠學校的練習是不夠的，和這家房東交流時間相對較少，但是他家小孩子很喜歡和我交流，我們一起看電視。看漫畫書，他們也把自己在幼兒園里發生的好玩的事告訴我，這種交流讓我的口語不知不覺提高了很多。

此外，住Homestay還讓石紅庭學會了怎樣更好地與人相處。他還記得剛出國的時候比較想家，從早到晚除了上學的時間，差不多大多數的時間都是抱著電話在家打長途給家里人和以前的同學，一開始的時候Homestay家長都比較理解他的心情，但是后來他們有點受不了'就找他談了一次。他們告訴石紅庭到國外讀書要養成獨立的習慣，一個星期給國內的家人打一兩次電話報平安是很應該的。但如果每天都打電話講很長時間，會耽誤自己的學習時間，也讓家長擔心你是不是不適應國外的學習和生活。另外家里只有一部電話，電話總是在占線，如果是緊急的電話，都打不進來了等等。任何事情都要照顧到其他人，這樣才能生活氛圍融洽，也是在提高自己。

住在當地人家里，有許多需要注意的細節：如果要在外過夜，應該事先通知房東，讓他們放心；如果不回來吃飯應事先通知；如果打破或損壞了東西，應該立刻告訴他們；如果感覺天氣冷，要提前和他們說一下，讓他們有足夠的時間準備，給你買毯子或者是在你的房間里添置加熱器；每天要準時從自己的房間出來用餐，不能讓他們等待；保持房間的清潔衛生，疊好被子；洗完澡后，要收拾好洗浴用品等等。

回國一年了，現在的石紅庭像很多海歸一樣，已經展開了自己新的人生，在事業上有了很好的開端，現在的他還保持著每周打電話給老房東問好的習慣，在德國養成的獨立自主的生活習慣也延續到了北京的家里，反而是父母的細心呵護讓他有些受用不起，很多公共場所及職能部門的現象也讓他不得不重新學會在中國生活。

租房的戰場既是財力與友情的實驗場，也是語言、法律和心理承受力的考場，更是談判能力的較量場，此外可能也是一個人幸運指數的測試場。在此過程中，房東會成為你融入異鄉生活最好的老師，無論她是慈祥善良，還是尖刻市儈，都一定會教會你成長，學會在西方的屋檐下生活，讓你變得自立而堅強。