新德里要整治傲慢形象

有錢人擁入首都　房地產連年火爆

尼泊爾小姐轉行賣樓

本報駐尼泊爾特約記者 陳 巖

尼泊爾首都加德滿都由于大量人口的進入，房地產業空前繁榮，連尼國內的選美冠軍都放棄名利雙收的模特與影視等發展方向，義無反顧地投身到房地產銷售這一尼泊爾的朝陽產業中來了。

阿玉沙·卡爾基是2007年尼泊爾青年選美賽冠軍，榮登尼泊爾小姐寶座的她完全可以和世界大多數國家的選美冠軍一樣，選擇模特或影視行業作為今后發展的方向，但阿玉沙卻選擇了一項在尼泊爾更加賺錢的工作——房產經紀人。在談到她的選擇時，這名心直口快的女孩說：“也許對于西方來說房地產已不再是時髦的產業，但在尼泊爾卻是一個利潤很高的行當，因為近幾年來，加德滿都作為尼泊爾相對比較安全的城市，吸引了大量尼泊爾人的擁入。”

事實正如阿玉沙說的那樣，近年來隨著大量人潮擁入加德滿都，這里的房地產已經到了供不應求的地步，在過去的6年里，地價漲了3倍，目前還保持上漲勢頭，沒有停止的跡象。造成這一現象的原因一是因為尼泊爾是山區國家，可利用的土地有限。而最主要的原因是在過去的十年內戰中，只有該國首都沒有經過戰火的“洗禮”，成為人們心目中的安全島。

阿玉沙加入的是一家名為香格里拉的房地產公司，其老板巴查亞說，人們以前來到加德滿都是因為這里是內戰時最為安全的地方，人們繼續來到這里使這里的房子供不應求。巴查亞表示，尼泊爾各地的中產階級紛紛擁入給房地產帶來了發展機遇。該公司將在加德滿都郊區投資6000萬英鎊興建一處名為“太陽城”的小區，該小區將會配備獨立的警衛系統并實行全封閉管理，這也將是尼泊爾首例這么大規模的小區。

據巴查亞介紹，來自中國和印度的承包商將于下月開始動工修建這一項目，目前已經修建好了圍墻及中央監控系統。

據悉，太陽城建成后，公寓面積為80平方米至124平方米，售價為310萬至510萬盧比（100盧比約等于8.7元人民幣）。而對于美女阿玉沙來說，她的工作是售樓，她表示，這座樓盤的華貴品質已經向人們展示了其物有所值，目前她個人就已經擁有了50名客戶，她堅信自己的業績一定會很好。

阿玉沙能夠成功轉型，不僅與加德滿都房地產的火爆有關，也因為在尼泊爾，人們對電影明星、選美冠軍十分崇拜，尼泊爾人將其視為國家的驕傲。尼泊爾人對本國明星的喜愛程度更是遠遠大于國外的明星。因此，這也不難想象，阿玉沙作為2007年度尼泊爾小姐，選擇了房地產為自己的職業將會為房地產的升溫起到很大的促進作用。

不過，對于年平均工資為2.4萬盧比的普通尼泊爾民眾來說，擁有一套太陽城的住房仍然是一個遙遠的夢?！?/p>

消除世界負面觀感 預期效果并不樂觀

本報駐印度、英國特派、特約記者 任 彥 紀雙城

英聯邦運動會明年將在印度首都新德里舉行，不過這個主辦城市一直以來卻被外界批評市容環境惡劣，市民在公共場所舉止粗暴，不守禮儀。對此，法新社4日引述新德里當局的回應說，這樣的問題的確存在，而當局唯一要做的就是，抓緊時間，在英聯邦運動會開幕前狠狠地整治一下。

新德里究竟有多糟糕？法新社引述外地訪客的例子說，在這里你可以看到違章駕駛，亂扔垃圾，而隨地吐痰更是司空見慣。為了舉辦英聯邦運動會，新德里推出了“關懷，分享和關注”的口號，而現實中的印度人給人留下的印象卻是“粗魯、暴躁、傲慢”。

“我們為英聯邦運動會推出的口號就是希望能夠喚起這個城市的自豪感和公眾責任心，推動首都城市的發展”，新德里市政府負責宣傳事務的官員薩伊說：“在現實生活中，新德里人其實在家里時多半溫文爾雅，可是一走上街頭就變得粗魯不堪，這主要是因為他們并沒有意識到自己就是這座城市的主人。

即使在德里最現代化的市區，也經常看到男性面對墻、女性蹲在墻角小便。印度人并不以此為恥，完全奉行自然主義。而且，在德里，人們非常愛嚼檳榔，到處都能看到人們吐出的紅色渣滓，路人不小心就會被濺一身。

為了盡快消除世界對新德里的負面觀感，當局決定在英聯邦運動會舉行之前花大力氣解決路面交通管制，公共垃圾處理，以及嚴懲包括欺負老人婦女在內的一切反社會的不良行為。新德里當局表示，打擊城市不文明現狀的活動將從10月份正式展開。新德里當局將對那些亂開車或是對外國游客亂收費的出租車司機們給予監控。

事實上，印度人的不文明作風不僅在新德里可以看到，在海外印度人口聚集最集中的英國，記者每逢周日也能看到當地的印度移民，借市容管理人員休假的機會，在街道上亂停私車，或是亂擺攤設點，兜售小商品。其言語作風和工作時間在公共場合有著天壤之別。

對于政府的強力做法，當地的印度人信疑參半。一位叫拉杰的新德里出租車司機對記者說；“我們希望每個人在街上的舉止言行都像辦公室的白領一樣，但我怕那些司機同行們久而久之就會失去耐心，故態萌發。因為我自己就有這樣的感覺?！?/p>

其實，這已經不是印度為了成功主辦本次英聯邦運動會進行的首次整頓措施了，之前印度新德里還推出徹底清除乞丐整頓市容市貌的舉措。

一位在印度生活多年的中國專家說，印度舉辦英聯邦國家運動會是一件很大的事情，就如同中國舉辦奧運會一樣，認為這是一次展示國力的好機會。政府這樣做的意愿是非常好的，但是印度人在法律框架內，已經習慣了自行其是，為所欲為，再加上并沒有出臺足夠有力的法律制裁機制，積習難改，這次整肅民風的效果不會太明顯?！?/p>