“錦城四季”違法售房蒙騙消費者

對于西安的消費者而言，想在“錦城四季”擁有一套真正屬于自己的住房，可能只是一種奢望。

日前，本刊多次接到群眾反映：位于西安市東二環礦山十字路口向東500米的“錦城四季”項目，手續并不齊全，卻一直公開銷售。于是，記者于3月12日來到“錦城四季”售樓處，以購房者的身份進行了暗訪。

據售樓工作人員介紹，目前“錦城四季”賣得非常火，從銷售開始到現在，已經賣出去很多套房子，均價為每平方米4000元，可優惠分期付款，將來此樓盤升值潛力非常大。當記者問其“五證”是否齊全時，魏姓售樓人員解釋說，目前預售證件還未辦下來，預計很快就可以辦理下來。當記者對將來是否能辦理房產證提出質疑時，售樓人員十分肯定地說，“錦城四季”辦理房產證沒有一點問題，5年內保證能拿到房產證，如果辦不下來可以按照合同來執行。

隨后，記者在網上查閱了“錦城四季”的相關報道，發現多家媒體對“錦城四季”違法售房的事件進行過多次曝光，令人費解的是，多個政府部門都證實“錦城四季”沒有售房相關手續，但其依然我行我素繼續售房。

根據《西安市城中村改造建設管理暫行辦法》的規定，利用城中村土地開發建設城改房，上市銷售必須具備三大條件：1、實施城中村土地開發的主體，要取得國有土地使用證；2、城中村改造項目要符合城市總體規劃，取得規劃手續；3、城中村改造項目最終需要取得“商品房銷(預)售許可證”。

但是，“錦城四季”卻商品房預售許可證，消費者在此購房，很可能有以下后患及糾紛：1、業主拿不到房產證。2、需要補交許多費用。3、房屋建設和質量無法保證。4、不受法律保護。

本刊提醒消費者，為了自己的利益不受傷害，一定要購買五證齊全的房屋，如果受甜蜜誘餌的迷惑而走進陷阱，將來后悔可就晚了。

樓市播報：東大街稀缺精裝公寓“東道主”開盤

1月10日，西安市東大街稀缺精裝公寓“東道主”盛裝開盤。其以城心區位、成熟配套、品牌精裝、低投資成本、國際物業等諸多優勢，吸引了眾多客戶認購。“東道主”距東大街直線距離僅100米，文教、購物、娛樂餐飲、交通、醫療等配套成熟便捷、居住、辦公兩相宜。項目規劃為現代中式8層獨棟公寓，在售33～71平方米精裝小戶型，特設獨立明窗，空間利用率高；精裝配送品牌家電衛浴，節能環保。目前項目主體已封頂，五證齊全。總價低，再加上優越的區位優勢，使得項目極具升值潛力。(曹原)

紫薇地產舉行2010新春客戶答謝會

1月22日，在中國傳統的臘八節，西安紫薇地產2010新春客戶答謝會在高新區香格里拉酒店隆重召開，紫薇攜手新客戶和老業主歡聚一堂，共慶盛宴。紫薇地產韓紅麗董事長盛裝出席。向來自社會各界的朋友致以新年祝福，并揭曉了紫薇地產2010年的年度口號一“創新價值、一起向上”，傳達了紫薇與信賴她的客戶、業主及合作伙伴們攜手共進的信念。(曹原)

海棠別館別樣開盤

1月23日，位于西安高新區的海棠別館開盤。海棠別館由西安灃峰房地產開發有限公司開發，位于錦業二路與丈八六路交匯處，總建筑面積9.6萬平方米，由5棟15～26層北歐建筑風格的小高層、高層組成，目前五棟全部在售，主力戶型為75～120平方米的兩房和三房，附帶入戶花園及空中露臺，小區內自配200米風情商業街。目前高層均價4800元／平方米，小高層均價5100元／平方米。(蒙志飛)

楓丹白露苑2期·錦華園開盤

1月23日，楓丹白露苑2期·錦華園隆重開盤。楓丹白露苑2期·錦華園地處高尚居住區，周邊樓盤諸多，名校林立，許多知名企業相繼入駐。同時，該區域緊鄰高新管委會。借高新三期南拓及新一輪市政規劃，將成為新的價值洼地和宜居板塊。該項目在售戶型區間在61～140平方米，均價為3500元／平方米，有陽光戶型、超大客廳、入戶花園、景觀陽臺等設計讓居住生活更舒適。(曹原)

金泰·絲路花城舉辦元宵煙花燈謎會

2月28日晚上，位于咸陽世紀大道的金泰·絲路花城在小區舉辦了“2010年元宵煙花燈謎會”，使到場業主感受到絲路花城溫馨的社區氛圍。作為咸陽灃河新區內引領西咸高尚生活典范的大型高檔社區，金泰·絲路花城已經入住，社區成熟，目前四期(榮庭)6+1層電梯花園洋房正處于內部認籌階段，房源數量有限，僅有132套，高層小高層面積區間為90平米兩房產品——127平方米三房產品，3000元誠意金抵8000元房款活動排號正在進行中。同時，一二期商鋪面積從20～80平方米不等，即將開始認籌。另外三期珍藏版196平方米躍層，限量發售，活動期間額外優惠。(曹原)

雅荷地產元宵答謝業主

2月27日，西安“雅荷地產2010責任地產年·節能環保鬧元宵”活動在雅荷春天、雅荷四季城接待中心盛情舉辦，新老業主300余人共同欣賞了精彩節目。“雅荷2010責任地產年”活動設置了“低碳減排我先行”簽名環節，倡導每一個業主低碳減排，營造綠色健康生活。據悉，2010年雅荷地產將繼續攜雅荷四季城、雅荷春天、雅荷藍灣超越騰飛，邁入一個嶄新的高度。(曹原)

新東尚芯域組團榮威而來

日前，位于西安東城黃金分割點上的23萬酒店式中央空調社區——新東尚舉行了盛大的5#樓封頂儀式，這也預示著新東尚將正式進入準現房銷售階段。在近一年持續熱銷后，登峰之作“芯域”組團撼世推出。“芯域”是新東尚項目的典藏之作，相比其他組團來說具有更充分的產品優勢——占據社區黃金樓位，三面環景與2000m2中央花園親密為鄰，在城市繁華地段中提純最優視野，景觀舒適度無可比擬。據悉，“芯域”組團60～170m2多重戶型已經全面推出，新東尚新年獻心意，到訪即可領取精美新年禮品!(蒙志飛)