國務院:二套房貸首付不得低于50%

中圖分類號:F293.3 文獻標識碼:A文章編號:1006-4117(2010)04-0004-02

4月14日，國務院總理溫家寶主持召開的國務院常務會議研究部署了遏制部分城市房價過快上漲的政策措施。措施主要包括抑制不合理住房需求、增加住房有效供給、加快保障性安居工程建設三個方面。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。地方政府可根據實際，在一定時期內采取臨時性措施，嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。加快研究制定合理引導個人住房消費、調節個人房產收益的有關稅收政策。

中國將取代歐盟成為拉丁美洲第二大出口市場

聯合國拉丁美洲和加勒比地區經濟委員會(CEPAL)在近日發表的一份名為“中國與拉丁美洲和加勒比:走向戰略關系”的報告中預測，中國將在未來十年內取代歐盟，成為該地區大多數國家僅次于美國的第二大出口市場。該報告指出，除墨西哥等少數對華出口少而自華進口多的國家之外，該地區絕大部分國家對華出口額在近年成倍增長。中國對拉美出口產品以制成品為主，自拉進口商品多為原材料。2009年，拉美地區對華出口額占其總出口額比重為7.6%，到2020年這一數字有望上升到19.3%。該報告同時指出，拉美國家應積極探討與中國在礦業、能源、農業、基礎設施建設和科學技術等方面開展合作的可能性，并通過簽署貿易和投資協定等方式促進雙邊經貿關系發展和加強地區合作。

海南投資50億建品牌折扣店

日前，海南省副省長姜斯憲表示:“海南已經啟動恢復商業性土地開發出讓和新的房產項目審批準備工作”。三亞Outlets商業購物項目亦于一周前重新啟動。據三亞市商務局副局長孫器東透露，該項目屬于海南首個Outlets(品牌折扣店、品牌工廠店，主要銷售國際著名品牌和奢侈品)項目，已由三亞市發改委于春節前立項。三亞Outlets選址亞龍灣，投資近50億，面積超過500畝。目前三亞擁有7個5000平方米以上的大型商場，其中6個集中在河西，只有1個在河東，給群眾購物帶來不便。Outlets商場將改善三亞商業布局。

云南鮮花受災各地花價上漲

云南是我國的花卉大省，80%的鮮切花均產自云南。此次云南大旱，據云南省花卉產業辦公室調查統計顯示，受其影響，80%面積的花卉受災，受災面積達46.5萬畝。其中綠色觀賞苗木、鮮切花、地方特色花卉等受災最重。花卉產量較上年同期減少了一半。云南花卉不但產量大幅縮減，產品質量也出現不同程度下降，優質花的比例明顯下降。這直接導致出省的花卉批發價大漲，各地的那些主要產自云南的花卉品種也紛紛漲價。

國內汽車庫存超臨界點

3月，國內汽車市場并未延續前兩個月的火爆，4S店開始出現庫存積壓現象。部分店的庫存超過了1.5個月的臨界值，甚至高達2個月。據介紹，1-1.5個月的銷售量為平均庫存量的臨界點，小于臨界點會出現排隊購車現象，大于臨界點則會出現庫存積壓。中國汽車流通協會副秘書長羅磊認為，由于經銷商與生產商話語權不對，生產商向經銷商壓庫，如果生產商繼續盲目生產，會導致經銷商由于庫存積壓而甩賣汽車，并對產品的品牌價值和保值率造成負面影響。

2009年度中國市場商品銷售統計結果新聞發布會在京召開

3月27日，由中國商業聯合會、中華全國商業信息中心聯合主辦的“2009年度(第十八屆)中國市場商品銷售統計結果新聞發布會”在京召開。會上發布了2009年年度全國大型零售企業主要經濟指標及主要商品銷售情況，其中包括:消費品市場為推動中國經濟增長做出重要貢獻;2010年消費品市場發展環境分析及趨勢預測;2010年零售業發展關注的新趨勢;服裝市場寒冬已過，下半年企穩回升;在擴大消費政策措施的帶動下，家電市場再現繁榮景象;化妝品市場穩中見新，發展趨勢積極向好;食品消費結構升級，安全問題更受重視。

肯德基陷入“秒殺門”

4月6日，肯德基中國公司推出“超值星期二”三輪秒殺活動，64元的外帶全家桶只要32元。許多消費者爭相參與，但當他們拿著從網上秒殺回來的半價優惠券去肯德基餐廳消費時，這些優惠券被肯德基單方面宣布無效。與此同時，中國肯德基發表聲明稱，取消優惠兌現的原因是部分優惠券是假的。消費者對此并不買賬，認為是肯德基“忽悠”了大家，對此十分不滿。網友稱肯德基這次陷入了“秒殺門”。

農藥超標使青島9名市民韭菜中毒

從4月1日起，青島一些醫院陸續收治了9名食用韭菜后中毒的患者。從目前掌握的情況來看，被查出的毒韭菜主要來自山東濰坊高密的夏莊鎮、河崖鎮及濰坊壽光的稻田鎮等地，銷售渠道全部是青島早市和夜市。事件發生以后，青島市工商所管理員們每天對農產品批發市場、零售市場、商場超市等地實施不間斷的拉網式監管。事件曝光后，市民對韭菜敬而遠之。除對消費者造成傷害外，事件對種植韭菜的菜農也帶來了巨大的影響。在青島地區韭菜的主要產地萊西市孫受鎮，受毒韭菜的影響，還有1000多畝韭菜沒有賣出去，頭茬韭菜0.5元1斤都無人問津。

紅衫軍使泰旅游百貨流失百億銖

紅衫軍于4月3日在曼谷市中心的Gayson購物中心及中央世界廣場(Central World)附近舉行的抗議活動，導致該地區周邊的交通線路全部封閉，而且使該地區的百貨公司及購物中心從3日上午起暫停營業。盡管部分商場已在次日恢復營業，但是人流明顯減少。據估計，自3月12日紅衫軍示威以來，泰國旅游業及百貨業者流失了100億銖的營收。中泰旅游貿易企業協會主席威奇指出，目前中國游客已開始對泰國的局勢感到擔憂，放緩來泰行程。預計今年4-5月的受影響程度還將加重，導致中國游客數量將減少4-5萬人次，低于目標約40-50%。

德國大型連鎖百貨商場申請破產保護

德國大型連鎖百貨商場嘉士達(Karstadt)向埃森地方法院提交了破產保護計劃。破產管理人葛爾克(Klaus Hubert Goerg)表示，迄今為止，共有6家知名的投資商有意收購嘉士達，至今年4月底將確定新的投資人。此前，有關方面已就嘉士達重組方案達成一致，債權人表示愿放棄其持有的27億歐元債權中的大部分，并同意嘉士達轉手后繼續營業。嘉士達擁有120家連鎖百貨商場、2.6萬名員工，重組后將關閉13家商場。

語錄(共10條)

“全球經濟復蘇但不排除經濟第二次探底的可能，在此情況下，消費、商業服務業的發展將對國民經濟產業結構的調整發生引導作用。”

在“2010總部經濟、資本市場與連鎖經營高峰論壇”上，商務部副部長姜增偉表達了這樣的觀點。

“你不要逼我!”

成都火鍋店潲水油事件被媒體曝光后，記者追問13家使用潲水油的火鍋店名單何時公布，成都市食品藥品監管局辦公室的林副主任則再三要求媒體不要給壓力。

“現在誰家辦紅白喜事，送水是最珍貴的禮物。”

西南遭遇大旱，云南的阿猛鎮水塘村因為缺水，村民一周只能洗一次臉、洗一次碗筷。一名村民發出了這樣的感慨。

“對于那些有著正常、剛性需求的普通民眾，誰會一下買5套房?這不是擺明了為投機炒房者預留了一扇口子很寬的門嗎?”

海南省三亞市準備對前往三亞購房的外地人采取限制購房的措施，規定一個身份證只能購5套房。消息一出，有網友指其是2010年迄今為止“最可笑的規定”。

“免費上網十年、集商務娛樂學習于一身、不怕摔不怕砸的超靈動便攜筆記本，只要799元。”

一些消費者看到東南衛視上的這則電視直銷廣告后欣然購買，拿到貨才發現，這種“簡易電腦”不僅不能無線上網，用網線上網也經常掉線，而且上網時只能打開一個網頁，多了就會死機。

“東五環邊上一塊地樓面價2.75萬元，如果房子銷售的話，得4.5萬元/平方米。一個土地上沒有建任何的房子，就是這樣高的價，如果按照這個價格推算下來，北京CBD占地面積達4平方公里多，把CBD的房子全都炸掉，光土地值1.5萬億元。造成土地市場的泡沫形成是因為錢太多了。”

參加博鰲論壇的SOHO中國有限公司董事長潘石屹承認目前的房地產市場有泡沫，并認為樓市泡沫大的原因在于土地。

“過去10年我們對保障房建設的力度太小，現在其實是在‘補課’，但‘補課’不要‘急補’，要遵循市場規律。否則其余30%的商品房供地就會變得稀缺，房價又有了上漲理由。”

北京大學房地產研究所所長陳國強認為，僅靠市場的機制與手段現在已經難以解決住房問題，保障房“補課”的時間到了

“蘇寧對網購不是不看好，對家電來說，網購不是最佳的方式。”

蘇寧的網上商城新版網站正式上線后，蘇寧“實體+互聯網”的企業構架由此開始。在外界看來，蘇寧進入網購是場被逼出來的“革命”。在回答關于電子商務模式的提問時，蘇寧總裁孫為民給出了這樣的回答。

“有人擔心如果說百度變得一家獨大，會不會以后百度技術進步變慢了，會不會百度用戶體驗越來越不好，這個我認為是不會的。”

在由深圳市政府與數字中國聯合會共同主辦的2010中國IT領袖峰會上，百度董事長兼CEO李彥宏回應主持人關于谷歌退出中國內地這一焦點事件的提問時指出，在一個快速變化的市場里，不斷有新的機會出來，不斷會有新的競爭加入，也不斷會有創新出來。

“我愿意什么時候回家都行，可以隨便花錢，比如買一個很貴的電動剃須刀——這些都是已婚男人沒法辦到的。”

這是俄羅斯的一位35歲的單身漢瓦季姆的話。俄羅斯專家預測，今年該國像瓦季姆這樣的單身男性的數量將達3000萬之眾。

數字(共4個)

1000億美元

商務部新聞發言人姚堅本月表示，由于國內外經濟復蘇存在差距，上半年進出口月度逆差還有可能出現，全年貿易順差額將在去年基礎上減少1000億美元。

11.9%

國家統計局召開的新聞發布會公布了一季度的經濟數據。其中一季度國內生產總值80577億元，按可比價格計算，同比增長11.9%，比上年同期加快5.7個百分點，居民消費價格同比上漲2.2%。

132.9

據國家統計局發布的季度形勢報告，一季度，全國企業景氣指數為132.9，比上季度提高2.3點;企業家信心指數為135.5，比上季度上升7.8點，為2008年二季度以來的最高水平。

24000元

來自北京市住建委的信息顯示，4月以來領取預售許可證的新房項目中，位于五環至六環的項目銷售均價已經高達24000元/平方米。