迪拜恐慌

[英]杰克.休斯著 Gary譯

2009年12月6日，正當(dāng)全世界都以為經(jīng)濟(jì)開始反彈之時，人人稱頌的迪拜突然爆發(fā)了債務(wù)危機(jī)，有人甚至說它可能會像冰島那樣整體破產(chǎn)。迪拜童話般的外表下到底有著怎樣深重的問題，它是否真的走到了窮途末路?

一個看似平淡的通告

國有的控股公司迪拜世界在宰牲節(jié)到來之前，發(fā)布了一個小小的通告：“希望請求為迪拜世界和Nakheel公司提供資金的有關(guān)各方‘暫緩，將票據(jù)延期到至少2010年5月30日之后。”

這聽上去無傷大雅，就好像對國際金融市場發(fā)出的一個客氣請求，要他們耐心等待，暫且不要索償國有的房地產(chǎn)公司Nakheel欠他們的35億美元債務(wù)。但是對銀行家們來說，這份通告更像是一聲求助的哭泣，讓很多投資者大吃一驚的哭喊。

就在去年11月初的時候，酋長國的領(lǐng)導(dǎo)人謝赫·穆罕默德·馬克圖姆還在一個投資者會議上堅持說，迪拜及其政府運營的企業(yè)財務(wù)狀況良好。而現(xiàn)在，酋長國居然無法拿出這樣一筆錢來——至少以迪拜的標(biāo)準(zhǔn)來說，這筆錢數(shù)目并沒有那么大。這份請求延期支付債務(wù)的聲明震動了整個阿拉伯半島，并在全球金融市場引發(fā)了更深的擔(dān)憂。

國際投資者擔(dān)心他們在迪拜的投入血本無歸。迪拜世界及其旗下的房地產(chǎn)公司在國內(nèi)外欠賬將近600億美元。很多人害怕，一旦這家國有的控股公司破產(chǎn)。其影響會越出迪拜的國界，波及其他阿拉伯國家，甚至延伸到西方經(jīng)濟(jì)體中，造成嚴(yán)重危害。

謝赫·穆罕默德·馬克圖姆建造了一個閃閃發(fā)光、童話般的世界，包括浮華的七星級酒店、鋪設(shè)著大理石的購物中心和連綿不斷、直插迪拜永恒藍(lán)天的摩天大樓，越來越大、越來越豪華、成本越來越高。雖然日間氣溫高達(dá)44℃，發(fā)展商卻在一棟巨大的建筑物內(nèi)，依靠人工雪，建造了配有400米滑道的室內(nèi)滑雪場。

傳統(tǒng)的商業(yè)規(guī)則在這個海灣都市似乎已經(jīng)不再適用。房地產(chǎn)項目開建之前便銷售一空，有時甚至已經(jīng)轉(zhuǎn)手了好幾次，有些買主只付不到10％的樓價就可以簽合同，這為忙于“炒樓”的投機(jī)者帶來了兩位數(shù)的收益率。迪拜國內(nèi)生產(chǎn)總值中有1／4來自建筑業(yè)和房地產(chǎn)部門。曾經(jīng)，世界上每4臺建筑起重機(jī)中就有1臺是在迪拜工作。

這個巨大的泡沫是來自全世界的熱錢吹起來的。它把迪拜種種稀奇古怪的幻想變成了現(xiàn)實。近幾年來，酋長國在國際資金市場上借了很多錢——大約800億美元，其中500億美元將在2013年前到期。

現(xiàn)在，面對如此巨額的貸款，迪拜即使不至于完全無力償還，也是困難重重。

多年來，投資者一直相信迪拜這座沙漠中的繁榮都市。迪拜那些奢華的地產(chǎn)發(fā)展項目所用的錢不僅僅來自富裕的鄰國，也來自全世界數(shù)以千計的小投資者。現(xiàn)在他們跟著迪拜，跌進(jìn)了同一個深坑。

當(dāng)?shù)厝恕榜R照跑舞照跳”

當(dāng)?shù)习菔澜缦萑雮鶆?wù)危機(jī)的消息傳來，世界各地的媒體立即以“沙中城堡”“海市蜃樓”之類的標(biāo)題，預(yù)言這個窮奢極欲的酋長國將遭遇滅頂之災(zāi)。

而對于在迪拜酋長商場的Bu rberry分店工作的薩米爾來說，這樣的說法才是新聞。在他看來，這里的人“馬照跑舞照跳”，“購物狂歡才剛剛開始”。

薩米爾來自埃及，已經(jīng)在迪拜生活了3年。他說，2008年全球金融危機(jī)爆發(fā)后，購物中心一度有些消沉的景象，現(xiàn)在已經(jīng)開始回暖。“2009年上半年顯得尤其差，但是現(xiàn)在一切都很好。過去3個月我們的銷售額很高。他們說這個地方會消失?這簡直是在開玩笑，不信看看你周圍。”

就在他身后，停車場里車停得滿滿的。穿著藍(lán)色工作服的孟加拉工人正在建一棟40層的附樓，穿著短褲和T恤的德國游客與特征鮮明的印度商人混在一塊兒，全身罩在黑袍里的沙特和科威特女子涂著濃重的眼影，推著購物車在奢侈品店鋪里游走。到處都人滿為患，到處都有人在大把花錢。

在迪拜購物中心工作的哈迪跟薩米爾看法一樣。他不是那么開心，因為他開了一家高檔珠寶店。“我們注意到人們不怎么買真正的大件。500英鎊、600英鎊，甚至1000英鎊的東西都賣得很好，但是真正貴的東西還是賣得不多。不過問題不太大，畢竟到處都有金融危機(jī)嘛，我們還是挺滿意的。”

從數(shù)字上看，金融危機(jī)對迪拜的打擊應(yīng)該是很大的，畢竟這是一個靠借錢和投機(jī)膨脹起來的地方。

“那個消息一宣布，我就接到了媽媽的電話，”來自英國切斯特、在迪拜開酒吧的戴維說，“她問我，你還好吧?我說當(dāng)然好，為什么這樣問呢?她說電視上講迪拜崩潰了，問我需不需要回家。這些說法太荒唐了。”

“我對這個地方懷有最大的信心，”英國人德里克說，“即使它從現(xiàn)在開始停止一切建設(shè)，仍然是極佳的貿(mào)易和商業(yè)中心，也是很多富人心目中的最佳游樂場。這里有頂級酒店和機(jī)場，這里很安全，也很干凈。這是一個還在尋找發(fā)展之路的新城市。你說它要滅亡?別傻了。”

泡沫破了，夢想還在

不久前，我一個朋友駕著游艇在黎明的波斯灣中劈波斬浪時，見到了令他瞠目的一幕：世界在他面前解體了。

這不是酒喝多了導(dǎo)致的幻覺。3年前，當(dāng)?shù)习菘拷鑱淼腻X大興土木、繁榮達(dá)到極點時，這個酋長國啟動了它最野心勃勃的項目——用從沙漠和阿拉伯半島海灘上挖來的沙子，在海面上建一個地球縮微復(fù)制品，各個大洲和國家都能在300多個島嶼上找到自己的位置。

這個項目的名字很簡單，就叫“世界”。

和迪拜大多數(shù)東西一樣，“世界”是用來賣的。有錢的名流們掏出2000萬美元左右的零錢就能買下“英國”“法國”或者“澳大利亞”，作為自己的世外桃源。

現(xiàn)在看來，這個項目可能永遠(yuǎn)無法完成了。2009年初，由于發(fā)展商N(yùn)akheel缺錢，項目就已停工。由于失去了最基本的維護(hù)和加固，這些人工島嶼慢慢垮塌，消融在海水里。“就像一粒沙重歸大海。”我朋友說，“這肯定是波斯灣最大的沉沒事故。”

對于迪拜正在發(fā)生的一切而言，這可以說是個隱喻。

金融專家們細(xì)細(xì)回顧“迪拜模式”的歷史，試圖解釋到底發(fā)生了什么事，但是原理其實很簡單：作為一個身處產(chǎn)油地區(qū)、自然資源卻極度缺乏的地方，迪拜制定了野心勃勃的發(fā)展戰(zhàn)略，希望把一個阿拉伯漁村變成全球貿(mào)易中心。

當(dāng)然，它是用借來的錢完成這一切的。棕櫚島、海灘度假區(qū)、七星級酒店、一流的地鐵——所有這些都是用借來的錢建的。最近公布的數(shù)據(jù)表明。政府及其企業(yè)背負(fù)800億美元債務(wù)，約為迪拜國民生產(chǎn)總值的140％。

然而，我和我朋友都沒有感覺到自己是在靠預(yù)支未來生活。迪拜的生活很滋潤：一年大部分時間天氣都不錯，汽車和油都很便宜，在漂亮的酒店里體驗上流社會，還有，一般人家都請得起工人——龐大的菲律賓和斯里蘭卡保姆軍團(tuán)。還有印

度的司機(jī)和花工，意味著對很多原來在歐美只能做苦工的人來說，生活幾乎是免費的。房價確實是個煩惱。城中較好地段一棟有3間臥室的別墅每月租金3000多英鎊。但這里薪水比歐洲要高出50％，還免稅，所以還是支付得起。

這是一場交易。迪拜領(lǐng)導(dǎo)人馬克圖姆提供了一個環(huán)境，以便外來者們可以因辛勤工作獲得獎賞，并且有能力住在這片游樂場上。作為報答，我們?yōu)樗麕砹藙趧恿退淖用瘛切┥鷣韮?yōu)越的阿聯(lián)酋人，不到迪拜人口的10％一既不愿也不能提供的專業(yè)技能。這是一個很棒的交易。這一戰(zhàn)略一直行之有效，直到信貸危機(jī)爆發(fā)。沒人愿意再借錢給迪拜的地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)狂，沒人愿意再購買在干得要命的沙漠里建造的“超高層親水小區(qū)”。

迪拜世界的聲明確認(rèn)了一段時間以來很多人的猜測，但沒人——特別是迪拜的精英統(tǒng)治階層——敢承認(rèn)這一點：酋長國像現(xiàn)代化的冰島一樣破產(chǎn)了，沒有外來幫助，它無法繼續(xù)生存下去。

毫無疑問，迪拜2008年過得很糟糕。事實上每隔一周，一些西方記者就會蹦過來，宣布要寫一篇關(guān)于迪拜陰暗面的文章。他們曬夠五星級海灘度假村的陽光后，會立刻對迪拜展開攻擊。文章一般包括在骯臟的建筑工地跟亞洲勞工的對話，在夜總會和烏克蘭妓女的相遇，說被洗劫的外國人只能睡在四驅(qū)車?yán)铩τ谖覀冞@些生活在迪拜的人來說，他們寫的像是另外一個地方。

政府將這一切歸罪于貪得無厭的中間人，承諾會認(rèn)真處理每一個投訴，但結(jié)果并未變得更好。妓女也很普遍，一般在有名的酒吧或者小區(qū)從業(yè)。對很多來訪者來說，它增加了一個城市的激情指數(shù)，保證那些會議和展覽能吸引奢侈淫逸的西方商人。

但是，如果這些煞費苦心的西方記者能夠花一點兒時問，在周末的下午去薩法公園轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，也許會有別的看法。在那里，阿拉伯家庭把他們的野餐擺在草地上；印度人玩足球、吃烤肉；菲律賓夫婦在噴泉旁閑逛，推著嬰兒車；西方人懶洋洋地睡在太陽底下，也許剛剛喝了一瓶啤酒。爽得不得了。

這幅田園牧歌般的社會、文化和種族融合景象肯定會讓最刻薄的記者心腸變軟。正是薩法這樣的氛圍使得迪拜成為中東獨一無二的地方。而且，迪拜不僅是一個社會和文化熔爐，它的商業(yè)和戰(zhàn)略位置也都非常關(guān)鍵。所以我們有足夠的理由把它從金融廢墟中拯救出來。

那個不幸消息宣布的第二天，在一個感恩節(jié)聚會上，我數(shù)了一下，15位來賓分別來自10個不同的國家。在這里，美國人、歐洲人、阿拉伯人、亞洲人。共同為迪拜的未來擔(dān)心，認(rèn)為以后的迪拜不會再像現(xiàn)在這樣，但也都認(rèn)為，迪拜獨特的經(jīng)濟(jì)、文化和社會實驗應(yīng)該繼續(xù)下去。

(摘自《南方都市報》)