坡屋面滲漏原因分析及預防措施探討

李 妍

（南寧市國立房地產開發公司，廣西 南寧 530021）

現在施工的一般普通的多層民用住宅絕大多數是坡屋面。整個屋蓋系統為現澆鋼筋混凝土工程，整體效果好，剛度好。同時，許多新型復合型建筑材料得到了廣泛的應用，如保溫材料、防水卷材，其效果要比平屋面防水效果好，但是一切事務都不是十全十美的，都有自己的優缺點。坡屋面的防水工程一旦出現滲漏現象，維護起來難度非常高，維護費用也非常高，且危險性大，效果不甚理想。

1 坡屋面滲漏的基本原因

就坡屋面滲漏的原因，我曾走訪過一些工程并和相關的一些工程技術員進行過探討。得知每當雨季來臨時屋面天溝、陰陽角、老虎窗泛水處等就出現滲漏現象，個別頂樓也出現滲漏現象，查找滲漏點非常難。我們通過觀察發現，每當下大雨時，雨水非常大，雨流非常急，下雨的方向同屋面成一定角度，雨水就會嗆入卷材內部，在卷材下面流淌或雨水嗆入屋面瓦下，在瓦下流淌。雨水通過水泥沙漿結合層，保護層和水泥沙漿找平層及密實度不理想屋面板混凝土滲入室內，形成屋面滲漏。就其形成滲漏的原因，我認為施工時每個施工環節質量精度不夠也就是與現行的質量規范的要求有一定差距才產生以上問題。

2 坡屋面模板的支設

坡屋面模板支設是整個屋面系統的一個關鍵部分。它關系到屋面的坡度及屋面上的鋼筋綁扎、混凝土施工的穩定性、安全性、可靠性。這就要求支模系統牢固、穩定、有足夠抗擊施工荷載的能力。在施工前，對技術工人進行技術交底，使工人領會施工方案意圖。施工時找好屋面的坡度，特別是屋面板材，要注意屋脊、天溝、陰陽角處的板材連接一定要密實，板縫調整好，容易跑漿的地方要堵好，配套工種預留孔洞一定要留得牢固。模板表面刷上隔離劑，確保拆模板時混凝土表面觀感好、質量好，如板縫不堵好，混凝土跑漿，拆模板時混凝土出現蜂窩、麻面、孔洞、混凝土密實度不好是混凝土抗滲性不好的主要原因之一。

3 坡屋面鋼筋的綁扎施工

認真檢查屋面模板的平整度及縫隙，已綁好的鋼筋位置，上下屋面層鋼筋網片的距離，確保混凝土鋼筋保護層厚度，在上下屋面鋼筋網片之間安放鐵馬鐙，使整個屋面鋼筋網片的厚度一樣，這樣就保證了施工完的混凝土厚度一致，預留好老虎窗的鋼筋接槎，待第二次澆筑混凝土時用，水電預留管設專人負責。

4 屋面混凝土施工

在屋面混凝土施工前，要求商品混凝土公司提供最佳水灰比、易成型、和易性好的混凝土。施工時，首先采用人工混凝土初平，然后用振動棒和平板振搗相結合快拉振實的方法，人工找平多次碾壓，確保表面平整密實。屋面屋脊及天溝、陰陽角的混凝土要掛線一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影響混凝土強度，施工后的混凝土要及時覆蓋養護。

5 屋面卷材、瓦鋪設施工

在屋面卷材、瓦鋪設施工時，在陰陽角處要按規范要求增設附加層，落水口處、屋面排氣孔根部要增加附加層，確保無滲漏問題的出現。卷材防水要保證卷材的搭接長度，粘貼牢固，掛瓦的搭接長度要符合要求，并坐漿掛瓦。

6 裂縫的處理

混凝土裂縫的處理方法有以下幾種方法：修補法、涂漿、嵌縫封堵法、結構加固法、混凝土置換法等。我們在施工中最常用得的是表面修補法，它主要適用于穩定和對結構承載能力無影響的表面裂縫進行處理。通常在混凝土表面涂刷瀝青等防腐材料，為了防止混凝土受各種力的作用影響裂縫繼續開裂。在裂縫表面粘貼玻璃纖維布等措施。當混凝土裂縫比較嚴重時，就可以用涂漿、嵌縫封堵法和混凝土置換法，解決裂縫繼續發展。

1《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50030－2001）

2《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204－2002）

3《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（GB50210－2001）

4《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411－2007）

5《屋面工程質量驗收規范》（GB50207－2002）

6《坡屋面圖集》（98ZJ211）

7 建筑施工手冊（4）.北京：中國建筑工業出版社