黃福水:回饋社會是溫都水城的永遠追求

張基軍 董曉雅

溫都水城，一個村辦企業，自成立以來，在短暫的幾年時間內，在北京郊區的溫泉度假行業內異軍突起，快速發展，已經形成了一定的規模。本次對話北京宏福集團溫都水城董事長黃福水，由他來解析溫都水城的發展密碼。

黃福水1964年生人，碩士研究生學歷，高級經濟師、工程師。現任昌平區北七家鎮黨委副書記，鄭各莊村黨總支書記、村委會主任、北京宏福集團董事長，兼任中國鄉鎮企業協會副會長、北京市人大農業委員會委員等職務。曾先后榮獲全國勞動模范、全國優秀鄉鎮企業家、第六屆中國農村基層干部十大新聞人物等多個榮譽稱號，并當選為北京市第十二屆、第十三屆人大代表。

由80年代的零起點自主創業，到后來走進北京建筑市場，再到20多年后發展為擁有23家子公司和40多家參股、控股企業的大型集團，黃福水被認為是中國企業界具有傳奇色彩的人物。今后，黃福水希望通過提升企業的文化品味，把“宏福集團”和“溫都水城”兩個品牌做大做強，同時讓企業在“走出去”戰略中不斷擴張，發展為全國乃至世界的知名品牌。

記者：以前您主要從事建筑行業，您最初是怎么產生打造溫都水城這們一個相法的?

黃福水(宏福集團溫都水城董事長)：以前雖然在建材方面也已經做出了一定成績，但按照發展新農村產業必須可靠、可行、可持續發展的方向，我開始思考能不能結合鄭各莊村的實際情況，發展成為一個融合建筑、旅游、科技、文化創意等多元化的產業鏈。鄭各莊村可以說沒什么礦產資源，但經探測發現地熱資源豐富，具有開發溫泉的巨大潛力。再加上當地的鄭家莊皇城、親王府造就的豐富的歷史文化，于是便有了打造“溫都水城”這個以溫泉為載體、多元文化互相交融的產業園區的想法。

記者：溫都水城從建立之初到現在不過三年的時間，卻具備了強大的影響力和良好的品牌效應，溫都水城是怎樣快速成長起來的?

黃福水：溫都水城從開始建設，它的硬件設施、施工工藝和周邊環境都是一流的，接下來重點要做的是要把“福宏集團”和“溫都水城”的品牌做起來，同時也要不斷地挖掘當地的文化資源，讓它能夠首先在北京然后在北方站起來，成為一個后起卻非常有競爭優勢的產業，當然這其中最重要的就是這個品牌要能讓市場、讓市民和社會認可。我們當初的目標就是大概利用三年左右的時間，把“溫都水城”的品牌打造得讓市民家喻戶曉，從目前的影響力和品牌效應來看，這目標已經實現。

記者：今年4月溫都水城隆重舉辦了鄭家莊皇城開城大典，據我所知溫都水城所在地是多種文化的交融地方，請問都有哪些文化資源優勢?您本人為什么對文化元素這么重視?

黃福水：溫都水城一帶除了歷史遺留的溫榆河文化、青龍寺文化，更重要的是底蘊深厚的皇城文化資源；經過閻崇年等歷史學家的考證證實，這里曾是康熙行宮所在地。此外，紅樓選秀這類活動形成的時尚文化，高科技產業園區的現代風范，由中戲、北郵等形成的院校文化，以及溫泉產業本身的水文化，使這里具有了不可多得的文化優勢。如果再加上鄭各莊的“北京最美的鄉村”和溫都水城的“國家4A級景區”，溫都水城的區位優勢非常突出。

對挖掘當地文化的重視，一方面源自于我本人對文化研究所持有的虔敬和偏愛的心情，特別是底蘊深厚的歷史文化。鄭家莊皇城開城大典作為溫都水城今年的一個重大事件，它對提升品牌的作用不可否認，但并不是因為我們一心要提升溫都的品牌就杜撰出這么一段史實出來。我們報著尊重歷史真相的態度，為相關專家的研究工作提供可靠的保障和支持，因此才有經得起時間考驗的、能夠真正吸引人們的文化氛圍。

另一方面，作為一個企業發展到一定程度就必須注重文化品牌的建立，這樣才有更持久的競爭力，企業的發展才能長遠。在這方面，我們內部有自己的品牌部，通過不斷地挖掘當地的文化，推出一些新的活動，以此把溫都水城打造成具有文化品位、價值不斷提升的品牌。比如目前我們正與云南衛視共同打造的演藝節目“音樂現場”，每星期舉辦一到兩場，把些大牌的音樂人、名人請過來，在溫都水城舉辦專場音樂會或者評選活動，以此來打造“音樂水城”這個品牌，這項活動深受社會的關注和消費者的歡迎。

記者：除了打造溫都水城之外，有人還說你是一個社會責任心強的企業家，你怎么看?

黃福水：稱不上企業家，社會責任來講不管是做企業還是做其他事情都是必須的。因為我們畢竟是靠著社會培育、大家的支持和關注才能有今天的成就。我是土生土長的鄭各莊人，在這里辦企業，首先要考慮的是怎么樣讓村民們得到就業，得到各種保障(包括醫療、退休、子女上學，等等)，并且能帶動這里的經濟發展，這都是我們的責任。從目前來說，溫都水城的發展解決了7000多個就業崗位，拉動當地農民年人均純收入達33000多元，現在年上繳稅金1.8億多元。在發展企業本身的同時，能夠促進鄭各莊及周邊村莊的發展，既是我們的榮譽，也是我們的責任。

記者：宏福集團作為一個大的產業群，除了溫泉之外，還有那些項目?

黃福水：實際上整體溫都水城是給產業做配套，打造一個非常好的消費環境，帶動更多的產業去發展。所以說打造水城既是對我們的產業門檻的提升，同時也是對產業結構的次調整——由過去的工廠型逐漸向科技型、環保型、研發類產業發展。這兩年特別強調打向辦公室經濟、總部經濟、培訓經濟方向發展，現在已經見到實效。我們所說的入住的這些企業、總部企業、研發類帶動地區的發展，能夠帶動水城的消費，同時又通過繳稅能給政府帶來高效益。

記者：平時廣大消費者可能對溫都的印象主要還停留在溫泉方面。實際據我所知溫都還有旅游、會議、休閑度假等很多資源。

黃福水：有很多人確實還不清楚溫都水城具體有什么內容，我們逐漸地要讓大家認可溫都水城不光是泡溫泉。目前正在建的水城文化廣場，其中既有超大型的購物空間，也有文化展示空間，還有一個現實的網絡游戲空間，以及冰雪世界、電影院、其他娛樂場所等等，預計2010年下半年向社會開放。同時還有一個14萬平米的水城豪華公寓，這也要打造一個頂尖級的休閑度假場所，大概在2011年推向市場。

記者：目前水城主推的溫泉消費理念是什么?

黃福水：考慮到不同消費群體在溫泉消費上的不同需要，我們也倡導一種多元化的消費理念，特別是隨著人們生活水平的不斷提高，對多元化的消費要求也更為注重。總的來說，水城除了在泡溫泉上體現休閑、養生、娛樂、保健為一體的特點，同時還要成為旅游、會議、度假的勝地。當然，溫都水城現在還很年輕，作為一種溫泉消費理念或者企業文化，我們都在秉持多元化的大原則下會進一步提煉和歸納，以便讓水城能在大家心目中有一個十分清晰的印象。

記者：今年溫都水城對消費者來說有沒有一些體驗機會或者優惠措施?

黃福水：有的。實際上我們每年都會搞若干次打折促銷活動，讓利于民，讓大家消費得起、體驗得起。基本上水城全年都有打折優惠，夏季優優惠至4折，水城因此常出現人滿為患的火爆局面。這個季節我們的優惠為6折，再加上推出的各種優惠套餐、通票，能夠最大程度地讓太家得實惠。而且溫都水城目前酌交通很便利，有幾條公交快線能知通水城，地鐵5號線坐至天通苑北終點站再轉快3路很快就到。

記者：最后請問您在溫都水城今后的發展方面有什么設想?

黃福水：從我自身來講，希望今后培育出批年輕、能干的人才，讓他們能夠充實到各個層面上。作為企業要讓溫都水城快速地擴張，在多元化力面得到快速發展，甚至要走出國門。此外，我們企業現在雖然規模大了，但還要繼續把各個板塊都要做強，在旅游、地產方形成強大的集團軍，在傳統建村產業形成強有力的根底、強大的市場，完了之后把我們整個企業做強做大，做到后繼有人，為我們今后的品牌輸出、資本煮熟、管理輸出奠定堅實的基礎。