棗莊火車站棚戶區改造問題多

　　今年是全國推進城市和國有棚戶區改造的關鍵年。今年年初經國務院同意，國家五部委印發了《關于推進城市和國有工礦棚戶區改造工作的指導意見》。其中提出，從2009年開始，力爭利用5年左右時間基本完成集中成片棚戶區改造，有條件的地區爭取用3年時間基本完成。
　　9月13日。山東省棗莊火車站棚戶區的拆遷正在熱火朝天地進行。
　　棚戶區內的舊房舍被改造確屬好事，給那些常年住在低矮潮濕房屋里的人們帶來了希望，他們兩年內將在被拆遷的這個地方回遷安置，住上新房。但現在在改造中卻還存在著不少問題。
　　在棗莊火車站路棚戶區改造工作領導小組下發的《火車站棚戶區改造安置補償明白紙》中提及，拆遷范圍是北起永興路、南至臨山路，東起永福路、西至火車站。規劃保留建筑物除外。但是，在具體實施中將要被拆遷的范圍是，只有位于該區域東北角的一座假日酒店不被拆除外，其余全部拆除。并且被拆遷人認為被拆房屋的評估價嚴重偏低，在這樣一個黃金地段，每平方米2580元是難以買到房子的。
　　對于此范圍的棚戶區改造，記者先后到棗莊火車站棚戶區改造指揮部和棗莊市建委，可都沒見到報請山東省建設廳的有關批復文件。這也難怪有些被拆遷戶通過各利，渠道反映問題。被拆遷戶戚敬賓的房屋靠著馬路，靠房屋租賃曾是他的主要收入來源。如今他的部分房屋按照每平方米4792元被拆除，戚敬賓對此很不滿意。認為補償嚴重偏少。
　　如果選擇回遷安置，他又對未來的商用房屋心存憂慮。他指著政府下發的兩頁“明白紙”說：“紙上根本就沒蓋章，因此也不具有法律效力。”
　　對于棚戶區改造的房屋，被拆遷戶可以選擇貨幣補償也可以選擇回遷安置房。最后絕大部分住戶選擇了回遷安置房。
　　9月4日下午，棗莊市薛城區體校內人頭攢動，他們都是來自棗莊火車站棚戶區改造后的回遷戶，他們自發地排起了長隊，等待兩天后開始的搖房號活動。隊伍從校內一直排至校外，并延至馬路上，為了不影響交通，交警強制把隊伍引導至輔路上。天氣炎熱，他們有的撐傘，有的用報紙遮住臉，膽大的就把排隊用的小凳子放在隊伍中，自己去了高墻旁的陰影里躲避太陽的熱曬。從排著長隊的小凳子、馬扎上面所貼的字號來看，最后的數字已是750號。
　　除了體校排隊等號外，在棗莊火車站棚戶區拆遷指揮部也有一部分在排隊。他們從昨天就開始連夜排隊等待兩天后的搖號，排隊期間摩擦不斷。
　　當晚10點多，排隊的人數看上去沒有減少。長長的隊伍還是排到體校門外。幾乎在隊伍最后的一位老大爺做好了在此過夜的準備，從家里帶來了軍大衣。有的人甚至攜來鋼絲床，許多人則席地而坐，有的倚靠著墻角。
　　他們從此開始期盼著能早日住進新房。未來的房子是什么結構、由誰開發，開發回遷房的資金是否到位，這些問題許多人都不知道。
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