那些房子的故事

孟慶承 91歲 關鍵詞：白面換房子

16歲從淄博市博山老家來到濟南學做布匹生意，孟老先生的經歷并沒有《大染坊》或《闖關東》里描寫的那樣曲折離奇，賺錢、娶妻、生子，就如同那個時代大多數生意人一樣。但在老濟南打拼10年之后，他最大的心愿還是買一座屬于自己的院落“一直住在掌柜的給找的房子，心里不踏實。”看來無論是新舊社會，無房族的心態都是相同的。

關于當時具體的房價和手續，孟老先生都已經回憶不起來了，只記得買房子并不是用的現金或是傳說中金條之類的東西。“那時候錢毛啊，米面比錢都好使。”孟老先生對于這一點記得倒是清楚。他最后用幾袋子上等白面換得黑虎泉畔一處院落，方方正正，一家人一直在此居住到90年代末才動遷搬走。

“沒房子咋算個家。”孟老先生始終這樣認為。大概老輩人都這么想吧。

汪凌 60歲 關鍵詞：房子實用為主

汪凌和老伴原先住在工廠的老式聯房里。房子是上世紀五六十年代建造的，說破敗不堪倒也不為過。后來老鄰居們逐漸地搬家住新房去了，汪阿姨很羨慕他們。前年老伴也退休了，兒子就動員他們買套新房“享受享受”。

在聯房里“蝸居”了幾十年的汪阿姨動了心思。“真是從這里住夠了。”她似乎對老房子已沒有太多的感情，“說句不好聽的，有個頭疼腦熱的，救護車都開不進來。”買座養老房的決心就這樣定下了。

“濟南南部地區的房子很不錯，雖然喜歡，但我們買不起。看來看去，我們就選中經一路北側的一處房子，公交車特別方便，房價也要比南邊便宜一些，而且周邊的菜場什么的很齊全，離孩子家也近。”汪凌對房子的要求與別人不同，她說“我最喜歡房子的廚房大，所以在買房的時候特別希望能夠找個大廚房的，這樣東西能攤得開。我們平時在客廳的時間不多，在家時的主要活動區域是廚房，我老伴的活動區域在書房。我們買房時就考慮到了這一點，所以我們沒買面積很大的房子，夠用就可以了。

其實，汪凌就代表了很多老年人買房的訴求，他們不講排場，就是圖個實惠。只要適合自己的，就是最好的。

潘渭 45歲 關鍵詞：買房就是投資

在大家眼中，潘女士的經濟條件真的是不錯，雖算不上大款，可由于兩口子都是一家省級事業單位的中層干部，手頭比普通工薪族要寬裕得多。

房子問題從來不是潘女士的心病。單位曾數次福利分房，現在兩口子住在臨經十路的高層住宅里。2003年，潘女士在濟南南部地區買下棟150平方米的房子，現在房產價值已經翻番。即使是在房價高企的2009年，她仍然又買下一套180平方米的房子。“買房子就是為了投資。”講起投資的潘女士也有些無奈。她說：“以前買股票買基金就沒賺過錢，10次賺的頂不上一次賠的，事實證明買房子才是最穩妥的投資。”

當被問及國家抑制房價的問題時，潘女士并不為然“政府說是抑制高房價，是不希望房子漲得太快，可沒說要大降價呀。國家經濟不大幅下滑，房價就降不了多少。就算降價了，我兒子早晚要娶媳婦，就留著給他住。”

章奉春 33歲 關鍵詞：以租還貸

以租還貸的人有兩類：一類是投資型的，早下手買個地段好的小戶型出租，租金大抵上可以還貸款，十幾年后白賺套房子。另一類則是無奈的成分居多，月供太多而不堪重負，只得把房子租出去暫渡難關。

很不幸，章先生恰恰屬于第二類人。

章先生父母不在濟南，自己在濟南一家科技公司上班，月工資3000元。2007年，他在天橋區買下一套120平米的住房，總價60萬元，還貸月供2300元。由于目前還沒有找到令自己心儀的另一半，章先生只得獨自承擔貸款的壓力。在經過一番痛苦的抉擇之后，他決定等購置的新房交房后，暫不居住，而是出租。

2010年初，新房交鑰匙了，章先生在新房子里站了好久才狠狠心去網上發布了出租信息。在租房的QQ群里章先生發現像他這樣把新房出租收取租金，再用租金償還貸款的人還不在少數。章先生說，雖然這樣做比較心疼新房子，但在巨額貸款面前，只好忍痛割愛了。

呂菲菲 28歲 關鍵詞：房子是必須的

小呂和老公都是80后的獨生子女，2007年大學畢業后，留在濟南工作。剛剛工作不久，兩個人就成了“畢婚族”(大學畢業之后就結婚的人群)。小呂說，說實話剛畢業的時候也想過買房子，當時濟南的房價還沒現在這樣高，但是主要是沒有那個條件。雙方父母都是普通工人，身體也不太好，大學4年的學費和生活費已經把4個老人的積蓄給“榨”干了，根本沒有多余的錢支付新房子的首付款。結婚后，她和老公就決定靠自己的能力買房。

“從7月份開始，我和老公每個周末都要坐公交車繞著濟南市跑好幾圈。”小呂說，經過幾番實地考察之后，終于買到了一套在開發區建筑面積89平米的新房。房子的單價4950元，總價45萬多元，首付20％。交完房子的這些費用之后，存折里的整數已經沒了。

小呂坦言，有了房子之后她感覺壓力更大了。每個月房貸的壓力就不小，如果還借錢裝修的話，接下來幾年會一直為還債忙碌。今年她已經28周歲了，雙方父母都希望她能在30歲之前要孩子。“生孩子和養孩子的費用也越來越高，又需要為孩子攢錢。”小呂說，“先為房子活著，再為孩子活著，什么時候可以為自己活著……”