2010年6月、7月單月出口額已超過2008年高峰時(shí)期的水平,中國(guó)經(jīng)濟(jì)前景對(duì)世界經(jīng)濟(jì)的依賴度提高。民間消費(fèi)增速平穩(wěn),投資需要信貸支持,中國(guó)政府針對(duì)房地產(chǎn)的政策取向?qū)⒁龑?dǎo)整體經(jīng)濟(jì)的走向和勢(shì)頭。
企業(yè)及個(gè)人投資信心趨于平和,采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)繼續(xù)回落。國(guó)房景氣指數(shù)及房地產(chǎn)價(jià)格隱現(xiàn)向下拐點(diǎn)。政府政策繼續(xù)從緊或者逐步松動(dòng)將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和整體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生截然不同的影響。
貨幣政策延續(xù)以平衡信貸的月度、季度投放為導(dǎo)向,信貸投放得到控制,并將根據(jù)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)而彈性調(diào)整。地方政府融資平臺(tái)對(duì)銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)的影響尚不明朗。
美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步伐減緩、歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)前景不明朗、中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控都造成原料和能源需求的不確定性。原銅和原油的價(jià)格逐步回穩(wěn),其未來走向?qū)⒔沂窘?jīng)濟(jì)趨勢(shì)。

