民用建筑給排水工程施工質量常見問題及預防措施

摘要:本文通過工程實例對民用建筑給排水工程施工中常見的質量問題進行了總結，并提出了相應的預防措施。

關鍵詞:民用建筑 給排水工程 施工質量 預防措施

0 引言

民用建筑給排水工程是建筑工程中的一個有機組成部分，其施工質量的好壞直接影響建筑工程的質量，施工中稍有疏忽，就容易出現滲、漏、堵等影響使用功能的質量問題，不僅影響整個工程的經濟效益，干擾人們的正常生活、損壞設備，而且會影響建筑物使用壽命并浪費資源。

1 民用建筑給排水工程常見質量問題分析及預防措施

某住宅小區工程總建筑面積近8萬m2，給排水工程均采用UPVC管材，下沉式衛生間。下面對施工中遇到的質量問題及預防措施作一個分析:

1.1 材料質量差 該工程中所使用的部分管材存在砂眼、裂縫、管壁厚薄不均勻等缺陷，容易破碎，且管材、管件規格尺寸不標準，在安裝后就出現滲漏現象，許多塑料管材表面上看去質量好，實際上質量差異很大。預防措施如下:①工程所需要的主要原材料、成品半成品、構配件、器具和設備，必須要求有產品合格證、技術說明書及有關部門的檢驗證明。經專業監理工程師認定后才能用于工程。②對管材、管件、衛生潔具等，應優先選用生產工藝、設備先進和質量保證體系可靠的廠家產品。對進場的設備材料要做好防雨、防銹及防碎等防護工作。

1.2 預留孔洞位置不準確

1.2.1 原因分析 ①圖紙會審時，未能及時發現并解決土建專業與給排水專業施工圖之間的錯、碰、漏等問題。②土建施工時，造成孔洞錯位、漏埋或移動。

1.2.2 預防措施 ①專業技術人員在接到施工圖以后，應認真學習圖紙，熟悉圖紙的內容、要點和特點，弄清設計意圖，掌握工程情況，以便采取有效的施工方法和可行的技術措施。在審核圖紙時，盡量全面發現圖紙中的問題，以便設計人員及時準確地做出修改和補充，使設計不合理之處盡量解決在施工之前。②在混凝土樓板、梁、墻上預留孔、洞、槽和預埋件時，應有專業人員按設計圖紙將管道及設備的位置、標高尺寸測定，標好孔洞的部位，將預制好的模盒、預埋鐵件在綁扎鋼筋前按標記固定牢，盒內塞入紙團等物，在澆筑混凝土過程中應有專人配合監督，看管模盒、埋件，以免移位。③施工技術人員在混凝土澆筑之前，積極配合土建施工，特別要檢查地下室外墻套管預埋件的標高、位置;檢查水泵基礎位置、高度與水池預埋套管是否對齊;檢查廚房、衛生間、水池、屋面的留孔位置;檢查空調水管留洞大小是否考慮了保溫層的厚度;通風口是否遺漏等。

1.3 坐便器排水口位置 目前坐便器的型號規格較多，下排水口的位置要求不同，設計施工中應選擇合理的位置以便適應多數居民的要求，否則完工后很難改變。有的工程由于設計沒有注明潔具間距，施工人員將排水口偏向中間甩口，導致住戶無法安裝淋浴房。綜合多個廠家的產品樣本，排水口距墻面的距離為305mm，考慮裝修前的墻面的距離宜為340mm，住戶反映較好。

1.4 衛生間廚房樓面滲水、漏水

1.4.1 原因分析 ①由于在土建施工澆筑混凝土時，出現漏振和過振現象，使箱體不密實出現蜂窩麻面，特別在箱底與側壁交界處的陰角最容易出現這種情況，從而出現滲漏水現象。②衛生間、廚房地面無坡或坡向不對，而造成淤水。③衛生間、廚房樓板中預埋了下層住戶的照明和本照明、排風扇、開關、插座等電線管。由于該工程混凝土樓板僅100mm厚，而UPVC管外徑有20mm，導致混凝土有效厚度減小，強度減弱，造成漏水。④安裝和裝飾時損壞衛生間沉箱箱體造成漏水。

1.4.2 預防措施 ①蓄水試驗。當衛生間所澆混凝土達到初凝后，將衛生間沉箱側壁預留的穿墻套管用水泥封堵后，將沉箱灌滿水，7天后，觀察沉箱底部有無漏水現象，如果沒有就可以進行下一道工序;若有輕微的滲水現象可以在迎水面漏水處涂水泥漿;嚴重時可以在縫隙處鑿開涂刷水泥漿再嵌聚氨脂防水油膏。②做找平層。用1:2.5的水泥砂漿(內摻7%防水粉)，找坡最薄處≥20mm，坡度2%，坡向排水口。抹光完成后進行潑水試驗，以檢驗流水坡度是否正確。③做防水層。抹2mm厚防水涂膜，垂直面抹至樓面以上200mm處，淋浴間、浴缸垂直面抹到樓面以上700mm處，都應該分兩次涂抹完成，這是防水中關鍵的一道工序。④做保護層。為了防止在衛生間沉箱內安裝管道、回填沉箱時碰傷防水層，在防水層上用1:2.5的水泥砂漿做20mm厚保護層。回填在管道安裝試水后進行，為了減輕樓板荷載可回填泡沫混凝土、陶粒等物料。回填時操作要細致，防止重物壓壞管道。⑤在沉箱底部不預埋電線盒及UPVC管，衛生間用電直接在本層天花內敷設。在衛生間裝修時，不能直接在沉箱底上面打射釘，不能打膨脹螺絲，衛生間吊頂時龍骨架固定在四周墻上。

1.5 管道滲水、漏水

1.5.1 原因分析 ①安裝質量差，尤其是膠粘劑連接的UPVC管，其承插口沒處理密實、有縫隙、膠粘劑用量過多或過少，引起脫膠。②地漏及穿樓板管道安裝后，其四周與地面結合處修補不密實。③由于施工回填土壓實不均勻或不密實，造成不均勻沉降，導致多處給排水管道斷裂漏水。

1.5.2 預防措施 ①甲方在發包住宅給排水工程時應建立一種商品意識，不可省去必要的投資，加強對施工安裝過程的監督管理，要求施工員必須持證上崗，施工現場要有專人管理。②排水管道、衛生器具與排水管道承插口的打口必須密實，管道或器具位置校正后要固定牢，在接口處四周先用麻絲填2-3圈，使管道四周縫隙均勻，打實固定，再用1:6石棉水泥打口，嚴禁用水泥砂漿抹口。打口質量要求是環縫間隙均勻，灰口密實飽滿，平整光滑，并做好濕養護，24h內不準碰動。③UPVC管粘接時，管材管件應先試插一次，并在管材上作插入深度記號，感覺不精密或松動應立即更換管材或管件，連接時管材及承口先打毛后涂膠粘劑，膠粘劑應均勻涂刷，管插入要到位，并固定保持5分鐘不動。④管道穿過樓板應設置金屬或塑料套管，衛生間套管及廚房套管頂部應高出地板飾面50mm，套管底部與樓板底面相平，套管內徑比穿越管外徑大10-20mm。套管與管道間的間隙應用瀝青油膏填實，其表面應光滑。⑤室內地坪以下管道，應在土建回填夯實后，重新開挖施工。管道一定要敷設在密實的土層中。回填土時不得有尖硬物直接與管道接觸。室內管道總埋深不少于300mm，室外管道總埋深不少于900mm。

1.6 管道堵塞

1.6.1 原因分析 ①管道安裝前沒有認真清除管內雜物。②安裝后的預留管口、衛生器具預留排水口沒有堵嚴，在土建施工中或在清掃、沖洗樓道地面時，施工隊將各種廢物沖入或掃入排水管道，凝結成塊，致使排水管道堵塞。③要安裝施工中，為遷就預留口的位置和接管尺寸，將排水支管做成無坡、坡小、甚至倒坡，甚至安裝完成后沒做排水立管的通球試驗。

1.6.2 預防措施 ①安裝管道、衛生器具時，就應先清理管內、預留排水口內的雜物，保證暢通。②廚房衛生間地漏等部位的管道開口、外露敞口均要用木塞、麻絲等緊塞，以防土建交叉施工過程中砂漿碎石和建筑垃圾等雜物落入口內。③管道按標準坡度施工，坡度應均勻，不準倒坡。④做好室內排水管道通球試驗，以避免接口處阻塞和管道中掉有異物。

2 結語

隨著科學技術的發展，生產工藝的不斷改進和提高，給排水工程日趨向大系統、高參數的方向迅猛發展，因此，對民用建筑給排水工程施工質量和運行管理的要求也就越來越高，我們在施工中應不斷總結給排水施工中的質量問題，并做好預防措施，以確保民用給排水在使用過程中充分發揮其安全穩定、高效的作用。

參考文獻:

[1]給水排水工程施工手冊(第二版).中國建筑工業出版社.2002.9.

[2]建筑施工手冊(第四版).中國建筑工業出版社.2003.9.