淺析房屋結構常見裂縫

一、房屋裂縫的分類和房屋結構的受力

1.房屋裂縫的分類

按結構承載能力分，裂縫可分為承載力不足的裂縫和非承載力不足的裂縫。按受力情況分，裂縫可分為受外力作用產生的裂縫和因結構變形產生的內應力而出現的裂縫。也有的把裂縫分為有害裂縫和無害裂縫。一般情況下，承載力不足的裂縫主要為承重結構因受自重或外荷載的作用而產生的裂縫，大多數為有害裂縫;非承載力不足的裂縫主要為非承重結構和承重結構因受自身內因或外界因素的影響出現變形而產生的裂縫，大多數為無害裂縫。在一定條件下，一部分非承載力不足的裂縫可以轉化成承載力不足裂縫，無害裂縫可轉化成有害裂縫。

2.房屋結構的受力

房屋結構在實際使用過程中承受兩大類作用力，一類是荷載，一類是變形作用力。荷載可分為永久荷載(又稱恒荷載，指結構自重、土壓力、結構表面的粉灰荷載等)、可變荷載(又稱活荷載，指樓面和屋面活荷載、吊車荷載、風荷載，雪荷載等)和偶然荷載(指突然出現且持續時間很短的荷載，如地震力、爆炸力和撞擊力等)，這些荷載對房屋結構作用而產生壓力、拉力、剪力和彎矩。變形作用力可分為因結構材料內因變化使結構變形而產生的作用力(主要有材料的干縮、收縮和徐變等)和因結構外因變化使結構變形而產生的作用力(主要有不均勻沉降、日光輻射、氣溫變化、火災、水患等)。

據統計，房屋結構出現的裂縫，因變形作用產生的約占85%，因荷載造成的裂縫約占15%。因此，我們常見的裂縫多為房屋結構變化而形成。

二、房屋結構和材料變形的裂縫

在房屋的正常使用期間，房屋結構和材料因內因或外因發生變形而產生的受拉破壞裂縫是經常可以見到的，這些裂縫可以分為以下三大類:第一類為與房屋使用環境、氣溫和日照輻射有關的溫差裂縫;第二類為與建筑材料性能有關材料收縮裂縫和干縮裂縫，第三類為與房屋地基及基礎有關的不均勻沉降裂縫和不均勻壓縮裂縫。

1.溫差裂縫

對于多層(或高層)房屋，影響其結構的溫差有三種:第一種是季節性溫差，它是指構件在混凝土初凝時的溫度t1，與構件在使用期間由于季節變化而出現的最高(或最低)溫度t2間的差值;第二種是室內外溫差，是指房屋的使用期間，由室內外不同的氣溫在構件內外表面間所產生的溫度差;第三種日照(或稱陽光輻射)溫差，指房屋在使用期間受陽光直接照射的一側與背光一側之間的溫度差，或陽光照射時間長的部位與陽光照射時間短的部位之間的溫度差。這三種溫差使房屋各部位的構件承受不同的溫度，溫差大的部位的構件變形大，溫差小的部位的構件變形小。

2.收縮裂縫和干縮裂縫

我們現在經常使用的主要建材為磚、砂漿和混凝土。這些建材建造的房屋構件收縮的類型有三種:第一種是這些建材本身具體的特性，在使用過程中自身內部常會發生一些化學反應，這些化學反應產生的結果就使構件的體積和長度減小，而出現收縮變形。第二種是構件中自由水蒸發引起的體積收縮，我們稱之為干縮。第三種是構件周圍的溫度下降，使構件自身的溫度降低而收縮，可稱之為冷縮。第一和第二種類型的收縮為構件的內因起作用，第三種類型的收縮是構件的外因起作用。構件的收縮變形在自身或與其相連構件之間產生拉應力或剪應力等內應力，當拉應力超過構件的抗拉強度時，構件就出現開裂的現象。常見的構件收縮變形主要有:混凝土大梁，混凝土過梁、混凝土樓板和磚砌墻體等。

3.不均勻沉降的裂縫

建筑物基礎下部的一部分地基由于施工時未夯實、地基有缺陷未處理好、人為在地基附近施工挖槽或基坑、大水沖刷浸泡等原因而沉降變形，導致基礎及其上部墻體產生的裂縫為不均勻沉降裂縫。

由于房屋的結構不同，建筑材料不同，各種地基和基礎類型的不同，產生的原因不同，不均勻沉降裂縫的形態也千差萬別。但一般為斜向裂縫，與裂縫垂直的法線所指的位置即為基礎下沉的位置。

(1)長高比較大的樓房中部地基沉降量大時，樓房兩端下部墻體出現八字形裂縫。

(2)樓房兩端地基沉降量大于中部，兩端墻體出現倒八字裂縫。

(3)房屋地基突變，一端沉降量較大，樓房中部出現豎向裂縫。

(4)位于防空洞或枯井上部的房屋，因地基局部塌陷，造成房屋斜裂并伴有磚墻脫開現象。

(5)地下水管漏水，將地基土涮空，導致樓房各層相同部位的墻體出現八字形裂縫，裂縫的寬度和長度由下往上逐層減小。相鄰新建房屋使原建筑產生附加沉降，造成墻體斜裂。

(6)地下局部水位降低，使房屋的局部基礎下沉，局部墻體出現斜向裂縫。

(7)板式基礎斷裂，系房屋一端基礎沉降量大造成的。

(8)框架結構局部出現裂縫，系局部地基沉降量過大所致。

4.因負彎矩而產生的裂縫

現澆樓板因施工中負彎筋位置下移，而出現周圍裂縫，裂縫在四個角為斜向，樓板四邊的中段緊貼墻根開裂。

當然，不是所有裂縫都是可見裂縫，也有不可見裂縫，也要引起重視，這里不在一一闡述。

(作者單位:福建省福州市危險房屋鑒定站)