地產(chǎn):2010武漢房地產(chǎn)品牌價(jià)值項(xiàng)目TOP20

隨著武漢房地產(chǎn)發(fā)展水平的日趨成熟，本土涌現(xiàn)了福星惠譽(yù)、百步亭、三江航天等一批品牌企業(yè)。隨著萬科、萬達(dá)等眾多全國性品牌房企進(jìn)入武漢市場，本土誕生了一批具有廣泛知名度和社會影響力的品牌項(xiàng)目，它們在客戶定位、項(xiàng)目規(guī)劃、營銷推廣、區(qū)位選擇等方面表現(xiàn)突出，成為武漢房地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)秀代表，贏得了市場的贊譽(yù)。這些項(xiàng)目不僅體現(xiàn)了武漢樓市發(fā)展的最高水平，也反映出市場消費(fèi)心理逐漸理性，品牌項(xiàng)目得到市場認(rèn)可的過程。

2010年9月，《楚天都市報(bào)》攜旗下《大武漢》雜志聯(lián)合中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國指數(shù)研究院共同啟動(dòng)了“2010中國(武漢)品牌項(xiàng)目TOP20研究”，我們力圖通過本次研究，推動(dòng)社會和消費(fèi)者全面認(rèn)知房地產(chǎn)品牌價(jià)值，建立房地產(chǎn)企業(yè)品牌良好的社會形象，建立房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目與消費(fèi)者之間的品牌契約關(guān)系。我們認(rèn)為，研究這些優(yōu)秀的品牌項(xiàng)目，能夠有效的還原、印證品牌項(xiàng)目的市場價(jià)值，更好的理清武漢樓市走過的品牌歷程，具有非凡意義。

本次研究過程得到了房地產(chǎn)業(yè)界的大力支持，特別致謝本次最終入圍的20個(gè)最具品牌價(jià)值項(xiàng)目，以及其它參評企業(yè)對研究主持單位的幫助。

專家訪談：

中國指數(shù)研究院（TOP20研究組）專家談“品牌地產(chǎn)的影響力”

清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉教授：

品牌不僅僅包含產(chǎn)品本身，還包含著獨(dú)特的情感和文化因素，需要實(shí)現(xiàn)與消費(fèi)者情感的溝通。品牌的確立首先需要贏得消費(fèi)者對品牌的認(rèn)同感，品牌的完善與發(fā)展需要實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者對于品牌的信任感。品牌無形資產(chǎn)的價(jià)值增長也有利的促進(jìn)了企業(yè)有形資產(chǎn)的增長。

品牌企業(yè)在銷售業(yè)績領(lǐng)跑行業(yè)發(fā)展的情況下，市場份額也快速提升。在市場調(diào)整期，品牌對企業(yè)的業(yè)績又起到了穩(wěn)定作用，而且加速提升企業(yè)市場份額。

品牌企業(yè)追求品牌影響力，整合資金、土地等方面的優(yōu)勢，不斷擴(kuò)大區(qū)域布局，做深單點(diǎn)市場，實(shí)現(xiàn)了市場擴(kuò)張與量的提升，品牌價(jià)值不斷得到彰顯。二三線城市的房地產(chǎn)市場目前處于建設(shè)時(shí)期，吸引房地產(chǎn)企業(yè)紛紛進(jìn)駐，二三線城市將成為品牌企業(yè)業(yè)績增長的重要支點(diǎn)。

國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所所長陳小洪：

房地產(chǎn)品牌有巨大的影響力，沉淀了企業(yè)的品牌資產(chǎn)，促進(jìn)了企業(yè)的價(jià)值最高化。品牌價(jià)值的研究幫助企業(yè)品牌資產(chǎn)的保值增值，同時(shí)品牌價(jià)值的增長又促進(jìn)了企業(yè)有形資產(chǎn)發(fā)展，二者形成同步提升的良性循環(huán)，提高了品牌的價(jià)值。

通過品牌推動(dòng)企業(yè)吸納聚集整合社會資源，構(gòu)建企業(yè)的獨(dú)特的競爭力。萬科、保利、恒大等企業(yè)通過中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究客觀評價(jià)企業(yè)品牌價(jià)值，提升了品牌在各方面的信譽(yù)，推進(jìn)了企業(yè)吸納、聚焦整合資源，保障了企業(yè)取得持續(xù)的競爭優(yōu)勢。各種情況都表明，品牌對地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目有重大意義，品牌價(jià)值研究對公司的品牌戰(zhàn)略實(shí)施，品牌提升也起到了一定的作用。

現(xiàn)在的企業(yè)已越來越重視公司和產(chǎn)品品牌，但要使品牌優(yōu)勢能夠長遠(yuǎn)的保持和發(fā)展，必須在品牌戰(zhàn)略、品牌管理上下更大的工夫，真正讓品牌能夠成為最有價(jià)值的無形資產(chǎn)，成為發(fā)展的利器。

2010武漢房地產(chǎn)品牌價(jià)值項(xiàng)目TOP20價(jià)值解析（排名不分先后）

光谷坐標(biāo)城

光谷高檔樓盤的旗幟

光谷坐標(biāo)城，是全城唯一的別墅級都會綜合體，1.3的低容積率，含高端商業(yè)、鼎級別墅、高檔公寓、普通住宅四種物業(yè)類型。

項(xiàng)目中的高端商業(yè)——光谷天地，總建筑面積約6.5萬平米，目前已有沃爾瑪、華誼兄弟等多個(gè)世界頂級品牌入駐，未來將是光谷精英群體主要集中的娛樂消費(fèi)場所。項(xiàng)目中的鼎級別墅——九臺別墅，以“中國風(fēng)骨，現(xiàn)代風(fēng)格”的表現(xiàn)手法，一方面富有禪意的表現(xiàn)中國傳統(tǒng)的文化精神，另一方面又借鑒現(xiàn)代的建筑手法，創(chuàng)造出無與倫比的居住意境，將開啟中國都會綜合體別墅的先河，為年輕的城市新貴打造一座城市中心的世外桃源。

目前，光谷坐標(biāo)城普通住宅售價(jià)已經(jīng)超過9000元/平米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于該區(qū)域其他所有項(xiàng)目。

銷售信息 光谷坐標(biāo)城普通住宅僅有68號樓未售，該棟樓是光谷坐標(biāo)城的風(fēng)水樓王，有116平三房變四房和92平二房變?nèi)績煞N戶型，其中116平戶型贈送面積高達(dá)18平米，預(yù)計(jì)將于年前推出。

陽光100大湖第

獨(dú)享一線湖岸打造原創(chuàng)住區(qū)

“大湖第”由一直以“獨(dú)特、專注、專業(yè)”著稱的中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)TOP10——陽光100開發(fā)，項(xiàng)目總占地540畝，總規(guī)劃建筑面積約70萬平米，獨(dú)享長達(dá)400米湯遜湖一線湖岸景觀線，規(guī)劃中保留了10余米落差的原生坡地，產(chǎn)品類型包括聯(lián)排別墅、電梯花園洋房、小高層電梯洋房、公寓、SOHO、商業(yè)、酒店、學(xué)校和百畝湖畔私屬公園等于一體，是武漢唯一的數(shù)字化社區(qū)。

陽光100大湖第是陽光100進(jìn)入武漢的首個(gè)項(xiàng)目，定位于“湯遜湖原創(chuàng)世界住區(qū)”。陽光100通過國際招標(biāo)最終特聘澳大利亞DCM及丹麥SHL兩個(gè)世界頂級設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)綱規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)。通過深入研究武漢的日照、季風(fēng)和地塊微環(huán)境，取法紫禁城規(guī)劃精神，創(chuàng)造出一個(gè)中軸對稱、四面圍合、錯(cuò)落、疊放、退臺、起伏等豐富空間體驗(yàn)的原創(chuàng)世界住區(qū)，并以450根白色立柱構(gòu)筑而成的“光之林藝術(shù)館”，獻(xiàn)禮光谷原創(chuàng)精神。

今年9月，陽光100大湖第首推【新階堂】湖畔別墅（包括190平米、230平米、250平米），以二進(jìn)式空間構(gòu)造、三個(gè)大尺度院落設(shè)計(jì)、四層動(dòng)線規(guī)劃，創(chuàng)造獨(dú)具特色的生活空間。9月底，陽光100大湖第開盤創(chuàng)下當(dāng)日勁銷兩億的業(yè)績。

銷售信息 預(yù)計(jì)11月項(xiàng)目將加推米婭公館，加推產(chǎn)品面積包括50平米、90平米、103平米、145平米等。

恒大名都

城市島灣精致裝修

恒大名都開發(fā)體量約達(dá)79萬平米，由高層湖景華宅、疊式美墅、島灣美墅等組團(tuán)構(gòu)成，項(xiàng)目總建面73萬平米，容積率1.35。

項(xiàng)目整體臨湖，天成2個(gè)半島、3個(gè)島灣，4公里旖旎湖岸線環(huán)繞小區(qū)，結(jié)合超大內(nèi)湖資源，是盤龍城區(qū)域獨(dú)一無二的湖景華宅。

恒大名都的規(guī)劃設(shè)計(jì)以城市島居生活為理念，沿襲恒大項(xiàng)目園林景觀規(guī)劃大氣，結(jié)合35%的綠化率，歐式皇家園林精妙優(yōu)雅。園林內(nèi)擁有維納斯休閑廣場、琉森湖等10大主題場景，集休閑健身、人文藝術(shù)等全新生活概念于一體，購物、娛樂、聚會、飲食、觀光等功能填補(bǔ)了盤龍城區(qū)域商業(yè)配套稀缺的空白。約2000M2知名品牌雙語幼兒園，讓孩子從小就享受高品質(zhì)教育，堪稱五星級航母配套。

恒大名都湖景華宅均為精裝修產(chǎn)品，嚴(yán)格執(zhí)行恒大地產(chǎn)集團(tuán)所制定的6000余條精品施工標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目的精裝產(chǎn)品與配件均選用如美標(biāo)、摩恩、松下等國內(nèi)外知名品牌。以恒大名都為代表的項(xiàng)目將會對郊區(qū)樓盤的品質(zhì)產(chǎn)生變革的影響。

銷售信息 10月3日，盤龍城恒大名都首次開盤，一推出即引爆市場，7天內(nèi)收獲2億。首期主推房型為約83-145M2的精致兩房、三房、四房，另有138-238M2的疊式美墅和島灣美墅同步推出，可滿足不同置業(yè)人群的需求。

融科天城

首創(chuàng)“城市客廳”概念

打造高品質(zhì)文化生活廣場

融科·天城3期，首次采用武漢全玻璃幕墻為立面，給城市中心的主流生活人群帶來更好的立面美感。除了以地標(biāo)級建筑點(diǎn)亮大漢口，融科·天城3期訴求之處還有：47-103M2奢華空間，靈活的戶型設(shè)計(jì)，突破想象局限，多一房的功能，讓生活的排場更大，屋頂花園與綠化架空層為時(shí)尚生活增添了更多滋味，成為高尚城市精英所選擇的第一居所。

融科·天城地處過江隧道口，軌道交通線上，毗鄰漢口四大核心商圈：武廣、江漢路、西北湖、永清商圈，時(shí)尚潮流觸手可及，并與三大市政公園相接，中山公園、解放公園、江灘公園的綠色與恬靜也給了融科·天城業(yè)主們更多的生活選擇。項(xiàng)目周邊云集武漢優(yōu)質(zhì)教育資源、醫(yī)療、生活超市、餐飲娛樂等公共設(shè)施，

在融科天城，城市、自然、建筑第一次達(dá)成共識，賓士利皇家花園的三重立體景觀中，精心復(fù)原東南亞時(shí)光；六中、二中、七一中學(xué)育才小學(xué)所散發(fā)的學(xué)習(xí)氛圍中，讓孩子始終浸潤于夢想之中；文藝的中南劇場，讓現(xiàn)實(shí)生活與文學(xué)劇目在話劇舞臺上交替更迭。

銷售信息 10月16日，融科·天城3期47-130M2首度開盤熱銷，當(dāng)天房源熱銷70%，成為置業(yè)中心客戶的首選。

福星惠譽(yù)·國際城

武漢大道新地標(biāo)“矩陣城市”新理念

福星惠譽(yù)·國際城是中國地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)、武漢房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合實(shí)力第一名——福星惠譽(yù)的又一力作。該項(xiàng)目位于城市內(nèi)環(huán)線核心區(qū)、徐東中心，總占地約15萬平米，總建筑面積59萬平米，綠地率30％，是以高檔居住為主，集娛樂、休閑、商業(yè)、商務(wù)辦公、文化交流為一體的多功能復(fù)合型物業(yè)。

作為武漢大道上少有的住宅物業(yè)，福星惠譽(yù)·國際城59萬平米的規(guī)模很是稀缺，加上政府對武漢大道徐東段“商業(yè)綜合集群”的定位，使其地段價(jià)值具有唯一性，未來價(jià)值空間明顯。項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢極佳：踞武漢大道，扼守城市內(nèi)核，暢享徐東、中南雙黃金商圈的區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，兼具商務(wù)辦公、過渡性居住、投資等功能。

福星惠譽(yù)邀請國際著名規(guī)劃團(tuán)隊(duì)atkins擔(dān)綱福星惠譽(yù)·國際城的規(guī)劃設(shè)計(jì)，以“創(chuàng)造城市的另一種可能”的高度打造該項(xiàng)目，以“矩陣城市”的先進(jìn)理念規(guī)劃有特色商業(yè)街、主題商業(yè)中心、酒店公寓、高層住宅及休閑廣場等建筑。

葛洲壩國際廣場

以筑壩品質(zhì)建家打造漢口商務(wù)中心

葛洲壩國際廣場集金融、辦公、商業(yè)、居住、休閑等功能于一體，總建筑面積約50萬平方米，分南北兩區(qū)，北區(qū)由11棟七星級行政御所組成，南區(qū)由一棟69層5A甲級寫字樓、國際高端商業(yè)購物區(qū)和國際商務(wù)公寓式酒店組成。項(xiàng)目踞武漢CBD、CLD雙核中央，地鐵2、3號線交匯之上蓋物業(yè)，毗鄰武漢國際機(jī)場，距漢口火車站僅一步之遙，獨(dú)享城市一站式交通。

葛洲壩國際廣場是江漢區(qū)“城中村”改造中第一個(gè)由社會力量參與、投資最高、規(guī)模最大的項(xiàng)目，也是武漢CBD板塊最重要的項(xiàng)目之一。目前推出的北區(qū)七星級行政御所，以98-179平方米闊景三房為主，精心選用了戶式中央空調(diào)、室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)、無鑰匙指紋社區(qū)、1:1配比陽光車庫等頂級人居配置，馬榮國際幼兒園、世邦魏理仕5A級行政物業(yè)管理，為完美居家解決后顧之憂。與南區(qū)為鄰，共享國際高端商業(yè)購物區(qū)、國際商務(wù)公寓式酒店、國際化健身會所、國際院線、室內(nèi)恒溫游泳池等高端生活配套。

葛洲壩國際廣場于今年3月底首次開盤，目前已推出了北區(qū)5棟高檔住宅，在均價(jià)高達(dá)13000元/平米的情況下，銷售率已達(dá)80%。

葛洲壩國際廣場的開發(fā)商葛洲壩地產(chǎn)，是世界建筑企業(yè)百強(qiáng)、“中國水電第一品牌”、中國企業(yè)五百強(qiáng)、中國上市公司百強(qiáng)——葛洲壩集團(tuán)的核心成員企業(yè)，也是國資委確定的16家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的央企之一，擁有國家一級開發(fā)資質(zhì)，是中國最具實(shí)力和成長力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一。

百瑞景中央生活區(qū)

武昌中心的百萬生活新城

百瑞景中央生活區(qū)位于武昌中心區(qū)老武鍋地塊，緊鄰武昌亞貿(mào)、中南、街道口三大商圈，生活出行便利，由中鐵大橋局集團(tuán)武漢地產(chǎn)有限公司開發(fā)。項(xiàng)目占地800畝，地上總建筑面積106萬平方米，地下建筑面積14萬平米，規(guī)劃居民戶數(shù)10000戶/30000人，項(xiàng)目共分5-6期開發(fā)，開發(fā)周期為6-8年，囊括高層，小高層，花園洋房，別墅等多種建筑形態(tài)，2.0的綜合容積率，37%的綠地率，僅13.6%的建筑密度，在城市中心十分罕有。

百瑞景中央生活區(qū)規(guī)劃有城市稀缺的中央公園、景觀大道、情景商業(yè)街等特色，建成后將形成武漢市集高檔住宅、高端商業(yè)、酒店、寫字樓等為一體的中央生活新城，在武漢中心呈現(xiàn)一幅蔚為壯觀的中央生活圖景。項(xiàng)目目前已形成以規(guī)劃小區(qū)“兩橫一縱”道路、中央景觀園林和403國際藝術(shù)中心和運(yùn)動(dòng)中心、社區(qū)規(guī)模和明星產(chǎn)品、生活方式、區(qū)位、教育等方面為主體的百瑞景中央生活區(qū)特有價(jià)值。目前引進(jìn)了著名的武漢小學(xué)共建武漢第一寄宿小學(xué)，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的價(jià)值。

銷售信息 百瑞景一期已售罄，二期西區(qū)預(yù)計(jì)2010年10月底銷售，東區(qū)預(yù)計(jì)2011年5月對外銷售。二期位于項(xiàng)目中心區(qū)位，擁有城市稀缺小高層，戶型面積約從90—170平米不等。

光谷時(shí)代廣場

光谷首席財(cái)智綜合體

光谷時(shí)代廣場位于光谷CBD核心關(guān)山大道，集精裝行政公館、國際5A寫字樓、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)式商業(yè)和豪華俱樂部為一體，第一次為光谷十萬行政商務(wù)精英，打造全方位的高端生活圈。

項(xiàng)目毗鄰地鐵2號線和延長線雙站口，有近10條城市主干道圍合，出行便利，暢通全城，西啟光谷步行街、東接SBI創(chuàng)業(yè)街主入口、南鄰新世界中心，享受成熟的商業(yè)配套的同時(shí)，又有強(qiáng)大的金融后臺支持。雙核優(yōu)勢，奠定了其高端商務(wù)休閑圈的獨(dú)特地位。

項(xiàng)目一期時(shí)代公館，以超五星級酒店的硬件標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施和貼心服務(wù)，同步全球高端行政公館價(jià)值，每平米千元的豪華裝修，達(dá)到國際級高標(biāo)準(zhǔn)配備。罕見3.5米開闊層高、豪華寬敞的電梯廳，營造商務(wù)精英的尊貴氣派；首創(chuàng)LOW-8低碳集成服務(wù)，將低碳節(jié)能理念融入居住體驗(yàn)每一細(xì)節(jié)。

項(xiàng)目包含的時(shí)代廣場寫字樓，更是關(guān)山大道上第一棟5A寫字樓。關(guān)山大道作為光谷金融中軸，聚集了20多所金融機(jī)構(gòu)，高端商務(wù)氛圍濃厚；擁有三縱四橫立體路網(wǎng)，又是地鐵上蓋物業(yè)，決定了高效辦公和巨大的升值預(yù)期。

泛海國際居住區(qū)

武漢CBD首發(fā)國際居所

武漢CBD（漢口王家墩中央商務(wù)區(qū)）是武漢市“十一五”重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，占地約7.41平方公里，其核心區(qū)域約2.67平方公里。建成后的武漢CBD將集商務(wù)辦公、商業(yè)、文化、娛樂、居住等多功能于一體，或?qū)⒛艹蔀槲錆h真正意義上的CBD所在。

泛海國際居住區(qū)地處武漢CBD區(qū)域內(nèi)，毗鄰武漢CBD內(nèi)第一高樓、高達(dá)438米的武漢中心和40萬平米的泛海城市廣場。項(xiàng)目緊鄰在建的武漢軌道2號線范湖地鐵站和規(guī)劃的3號線王家墩北站，共享喜來登酒店、甲級寫字樓、大型生態(tài)購物中心、高尚公寓、休閑廣場等中央商務(wù)區(qū)國際資源。

進(jìn)入武漢CBD，王家墩公園以其大氣的自然生態(tài)系統(tǒng)，形成一道綠色的城市走廊，更有后襄河公園、夢澤湖公園、體育公園與其遙相呼應(yīng)。四大稀缺生態(tài)公園簇?fù)淼姆汉H居住區(qū)，未來或?qū)⒊蔀槲錆h宜居綠色生態(tài)人居藍(lán)本。

武漢CBD核心地段及CBD公園物業(yè)特性，使得泛海國際居住區(qū)成為武漢CBD內(nèi)集居住與投資價(jià)值于一體的高檔住宅首選。

銷售信息 自今年6月首度公開發(fā)售以來，泛海國際居住區(qū)一期推出房源中4、5號樓已經(jīng)售罄，目前在售的是98—360平米的高檔住宅。

菱角湖萬達(dá)廣場

續(xù)寫漢口商業(yè)新傳奇

菱角湖萬達(dá)廣場是萬達(dá)的三代商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品，是漢口中心51萬M2大盤社區(qū)，它把國外的室內(nèi)步行街與中國商業(yè)大樓結(jié)合在一起，真正做到了購物、娛樂、休閑多功能組合，打造了一個(gè)全新的城市綜合體。

菱角湖萬達(dá)廣場踞漢口王家墩CBD中央商務(wù)區(qū)與西北湖金融區(qū)咫尺之遙，建設(shè)、規(guī)劃中的地鐵2、3號線環(huán)伺左右，18條公交線路縱橫捭闔，立體交通予生活便利的同時(shí)，亦帶來源源不斷的物業(yè)增值。在該項(xiàng)目近20萬㎡的大商業(yè)體中，涵蓋了萬千百貨、萬達(dá)國際影城、沃爾瑪、國美電器、星巴克、必勝客、麥當(dāng)勞、肯德基、ZARA、Basic House等眾多國內(nèi)外一線知名品牌，一站式盡享都會級“衣、食、住、行、購”超級配套。在菱角湖萬達(dá)廣場，除了逛街消費(fèi)，還可以盡覽湖光，這里直面漢口中心城區(qū)難得的天然湖泊——菱角湖，配套建設(shè)的全開放城市景觀公園，或能在商業(yè)繁華之余，提供一種自然清新，動(dòng)靜相宜的生活休憩場所。

武漢菱角湖萬達(dá)廣場繼榮獲2010年上半年武漢樓市銷售冠軍之后，7、8月再創(chuàng)輝煌，蟬聯(lián)樓市銷售冠軍，總銷售額一舉突破16億。

銷售信息 12月18日，菱角湖萬達(dá)廣場將如期滿場開業(yè)，漢口商業(yè)造心傳奇將再度上演。

保利拉菲

意式名筑構(gòu)建藝術(shù)人文地標(biāo)住區(qū)

保利拉菲是保利地產(chǎn)歷經(jīng)18年的開發(fā)沉淀精粹，斥巨資傾力打造的瑰寶級意式名筑，為武漢市場首度引入意大利風(fēng)格項(xiàng)目。以意式風(fēng)情園林和新古典主義建筑，呈現(xiàn)武漢前所未有的藝術(shù)生活格調(diào)，構(gòu)建武漢首席人文藝術(shù)地標(biāo)。

項(xiàng)目地處洪山區(qū)雄楚大街南湖北岸，武昌城中心核心地帶，是省府圈內(nèi)唯一既能享受都市核心配套，又同時(shí)坐擁南湖自然資源的城市別墅低密度社區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積約29萬平米，由26棟180-220平米城市藝術(shù)別墅以及13棟80—130平方湖景高層組成。在整體建筑規(guī)劃上，吸取了意大利最著名的斯卡拉劇院的設(shè)計(jì)格局，采用劇院環(huán)繞式藝術(shù)布局。

作為回饋，別墅附贈約百平方、約2.7米層高的地下室，全房約合70%的贈送面積。保利拉菲的米蘭大道上，“五重立體藝術(shù)景觀”園林帶來移步換景的非凡體驗(yàn)，“日”、“夜”、“晨”、“暮”四大景觀廣場，演繹豐富多彩的藝術(shù)生活。

萬科紅郡

大武昌首席純改善社區(qū)

萬科紅郡是萬科集團(tuán)打造的35萬平米高端社區(qū)，項(xiàng)目毗鄰三環(huán)線而筑，光谷大道、民族大道、關(guān)山大道三大城市主干道并駕直通，占據(jù)大武昌四大優(yōu)勢學(xué)區(qū)教育圈之一，四周高校園區(qū)，為地塊注入濃郁的學(xué)院氣息。

萬科紅郡利用自然地勢的高差，北高南低分為“賴特”29棟和南區(qū)“觀庭”兩個(gè)園區(qū)，依托社區(qū)雙會所、組團(tuán)泛會所，并定期舉辦各類人文、科學(xué)、生活常識講座，極力為業(yè)主構(gòu)建出一個(gè)全面關(guān)注家庭成員的生活大平臺。紅郡內(nèi)部采用立體交通系統(tǒng)，基本實(shí)現(xiàn)人車分流，更大可能的提高了地面景觀面積，“賴特”29棟每戶兩個(gè)車位的規(guī)劃，享受別墅級居家享受，“觀庭”在戶型空間設(shè)計(jì)上選擇了更為寬大和享受型的家配，提供充足的空間，大面積的采光有利于業(yè)主入住后的舒適價(jià)值。

紅郡項(xiàng)目以萬科最高裝修標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合萬科物業(yè)服務(wù)多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，把裝修融入建筑設(shè)計(jì)中，直接入住，省時(shí)省力，大大節(jié)約了客戶自行裝修的成本及時(shí)間。同時(shí)，萬科物業(yè)在業(yè)主入住后以“酒店式管理、管家式服務(wù)”為原則，為業(yè)主提供“生活管家”等優(yōu)質(zhì)服務(wù)。以自身品牌和規(guī)范服務(wù)，物業(yè)長期穩(wěn)定的保值為服務(wù)宗旨。

銷售信息 今年7月，萬科紅郡首次面市，僅開盤當(dāng)天所推出房源：“賴特”銷售80％，“觀庭”銷售90％房源，引起了市場上的熱烈關(guān)注和消費(fèi)者的良好口碑。

恒大金碧天下

光谷東度假別墅度假踐行者

恒大金碧天下踞“國家級體育生態(tài)豪宅區(qū)”——紅蓮湖新城東北岸，該區(qū)域位于武黃高速公路鄂州廟嶺立交橋南側(cè)，距中國光谷武漢東湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)僅20公里。

由于紅蓮湖位于湖北省東部地區(qū)，周邊城市密布、水系縱橫，是城市區(qū)域之間的綠色核心，因此成為全省人口、資源交通和文化匯聚之地，有關(guān)政府將其定位為國際生態(tài)旅游區(qū)。該旅游區(qū)共占地24平方公里，規(guī)劃建成7個(gè)功能區(qū)，即娛樂區(qū)，商住別墅區(qū)、古城游覽區(qū)、體育活動(dòng)區(qū)、康復(fù)療養(yǎng)區(qū)、高科技植物區(qū)和預(yù)留區(qū)，最終建成一個(gè)集旅游度假、居家休閑、商貿(mào)金融、科技文化、體育康復(fù)為一體的國家一流旅游度假區(qū)。

恒大金碧天下北臨武黃高速，南臨萬畝紅蓮湖，項(xiàng)目周邊交通便利，驅(qū)車只需約半小時(shí)即可快速抵達(dá)武漢繁華市中心，由此成為“回家即度假”居住模式的先決條件。

恒大金碧天下首期占地約1893畝，分為東、西兩大半島，約6公里天然私家島灣岸線，西半島規(guī)劃有超五星級酒店、運(yùn)動(dòng)中心、健康中心、會議中心、飲食中心、娛樂中心、商業(yè)中心航母配套。項(xiàng)目采用歐式皇家園林，運(yùn)用自然造園手法，各種尺度的園林建筑和住宅建筑交相輝映，兼顧精致、休閑、和諧的整體氛圍，營造出歐式湖居的高尚社區(qū)。項(xiàng)目利用地塊原生地貌，建造寬100多米的湖岸綠化公園，并改造成濕地公園。歐陸建筑風(fēng)格，外立面造型豐富、色彩明快，在意態(tài)上則使人感到華貴、典雅，富有浪漫主義色彩。

三江航天·雙城

地鐵輕軌雙橋物業(yè)

三江航天地產(chǎn)是中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值TOP10的本土企業(yè)代表，隸屬于中國航天工業(yè)部，品質(zhì)住宅一直是其產(chǎn)品表現(xiàn)。三江航天·雙城是由中國三江航天地產(chǎn)鼎力打造的40萬M2城市綜合體，項(xiàng)目位于解放大道核心地段，東臨輕軌一號線，南向解放大道，西接長江二橋，地鐵輕軌雙橋物業(yè)，具得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。

三江航天·雙城擁有25萬㎡醇熟人居空間，15萬㎡大型獨(dú)立商業(yè)配套，緊鄰4萬M2市政公園，交通便利，配套齊全，生活舒適便捷。15萬M2大型獨(dú)立商業(yè)配套——東部購物公園，六大特色的主題商業(yè)街區(qū)，涵蓋家庭式消費(fèi)生活所需。世界500強(qiáng)家樂福超市，在此領(lǐng)航漢口新城心繁華境地，肯德基、伊特斯健身中心、環(huán)銀影城……呈現(xiàn)下樓即享的繁華商業(yè)配套，讓業(yè)主購物無憂。三江航天·雙城景觀別致，綠化率高，目前擁有高達(dá)48.8%超高綠化率的東南亞水系園林內(nèi)景，以一步一景，三步成林的造園手法，將中央景觀、疊水、木棧道、景觀雕塑等休閑空間多重布置，60米的樓間距消除城市高樓的壓抑感。4萬M2市政公園是漢口第三大公園，可容納業(yè)主們?nèi)粘Ｐ蓍e，享受都市生活情調(diào)。

銷售信息 目前，航天·雙城推出“CLASS+”，戶型為38—142M2，適合不同人群的居住需求。不論是首次置業(yè)還是改善型居住，均可實(shí)現(xiàn)一步到位。

中冶·創(chuàng)業(yè)苑

新銳幾何園林

光谷新中心峰尚社區(qū)

中冶·創(chuàng)業(yè)苑是實(shí)力央企——中冶集團(tuán)2010年拓疆光谷，傾力打造的2010年光谷鋒尚住區(qū)。中冶集團(tuán)在世界500強(qiáng)企業(yè)中排名第315位，是國資委確認(rèn)和公布的16家大型房地產(chǎn)開發(fā)央企之一，曾被國務(wù)院授予“中國脊梁”稱謂。

中冶·創(chuàng)業(yè)苑地處高新六路與光谷大道交匯處，自6月省、市政府正式批文投資1萬億資金建設(shè)光谷、擴(kuò)容光谷以來，中冶·創(chuàng)業(yè)苑就在地圖上成為光谷的新中心所在。光谷內(nèi)部道路交通持續(xù)暢通，近40條公交線路通達(dá)三鎮(zhèn)，地鐵2號線出口距離不遠(yuǎn)，內(nèi)部“四縱六橫”的交通格局，令出行暢通無阻，同時(shí)，暢達(dá)省內(nèi)外的國道、高速等交通體系，連接南來北往。中冶·創(chuàng)業(yè)苑所在地，經(jīng)過十年的發(fā)展，已經(jīng)形成成熟居住氛圍。對面即是中百倉儲，附近的鳳凰花園商業(yè)街，滿足了不同層次的需求，社區(qū)周邊的幼兒園至大學(xué)教育機(jī)構(gòu)豐富。

中冶·創(chuàng)業(yè)苑承襲中冶置業(yè)一貫品質(zhì)，以人性化的設(shè)計(jì)理念，針對年輕人的生活喜好，在社區(qū)內(nèi)修建了約3萬平米的幾何園林，新銳的視覺和花樣繁多的景觀小品，精巧而趣味。園林內(nèi)隱匿著景觀跑道、籃球場、輪滑場等，讓業(yè)主們能在運(yùn)動(dòng)時(shí)享受美景，在美景中酣暢運(yùn)動(dòng)。

銷售信息 約65-133平米多彩小戶產(chǎn)品，自4月面世以來，一直備受光谷年輕創(chuàng)業(yè)者的關(guān)注與青睞，9月18日首次開盤解籌率高達(dá)85%。

百步亭花園現(xiàn)代城

配套成熟科技含量第一大盤

百步亭花園現(xiàn)代城由中國地產(chǎn)百強(qiáng)百步亭集團(tuán)打造，位于7平方公里的百步亭花園門戶，地處中環(huán)線內(nèi)，緊臨解放大道，靠輕軌一號線二期東段，距2012年建成的二七長江大橋約500米，多條公交線路直達(dá)社區(qū)，交通便利。

百步亭花園規(guī)劃占地7平方公里，目前已建成3平方公里，已入住8萬余人；社區(qū)配套成熟，金融、商業(yè)、休閑、餐飲、醫(yī)療、教育等一應(yīng)俱全。擁有5萬平米百步亭游園、4萬平米中央文化廣場、4萬多平米大型地下停車場、600平米醫(yī)保定點(diǎn)綜合性醫(yī)院、5000平米多功能現(xiàn)代會所、百步亭花園酒店、恒溫游泳池、3000平米SPA健康館、15萬平米商業(yè)步街區(qū)，大型集貿(mào)市場、派出所，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)終身教育體系。

百步亭花園現(xiàn)代城采用先進(jìn)材料，不斷提高產(chǎn)品科技含量，提高社區(qū)檔次：如隔熱斷橋彩鋁門窗、黑金剛（KK）無機(jī)不燃保溫系統(tǒng)等；科技生態(tài)住宅內(nèi)部采用新風(fēng)系統(tǒng)，不用開窗即可享受清新空氣，同時(shí)隔噪防塵，家居衣服不易發(fā)霉，室內(nèi)有害氣體、細(xì)菌病毒等能被有效排放，享受24小時(shí)不間斷的優(yōu)良空氣；與中科院水生物研究所合作的生態(tài)濕地體系，在增添小區(qū)景觀美感的同時(shí)，制造大量的被稱為“空氣維生素”的負(fù)離子，對健康很有益處。

寶利金·中央榮御

江漢路上的資本曼哈頓

寶利金·中央榮御總建筑面積30萬平米，集購物、休閑、娛樂、餐飲、居住于一體，規(guī)劃有大型國際購物中心、現(xiàn)代商業(yè)步行街、奢華大宅、LOFT精英公館、國際精裝公寓，形成一個(gè)罕見的市中心價(jià)值綜合體，堪稱武漢資本曼哈頓。

作為武漢中央江漢路商圈的門戶之作，寶利金·中央榮御項(xiàng)目可以說是囊括了城市中的精華資源——頂級商圈環(huán)境、地鐵交通體系、稀缺江景視野，濃厚人文歷史，四大資源的任其一點(diǎn)，都足已彰顯該項(xiàng)目的價(jià)值。物以稀為貴的價(jià)值定律，讓該項(xiàng)目成為江漢路標(biāo)志性的地王建筑。

寶利金·中央榮御以不可復(fù)制的稀缺性和醇熟商業(yè)氛圍，成就江城不可撼動(dòng)的江湖地位，成為中心城區(qū)的價(jià)格標(biāo)桿之一，2010年上半年，該項(xiàng)目創(chuàng)造了中心城區(qū)住宅銷售冠軍的優(yōu)秀業(yè)績。

繼上半年住宅熱銷之后，7月初，其商業(yè)物業(yè)部分曼哈頓商業(yè)中心亮相，作為江漢路首席高端商業(yè)，曼哈頓商業(yè)中心推出第五代前瞻性商業(yè)模式，打造體驗(yàn)式消費(fèi)新高度。3周時(shí)間吸引近3000組客戶，首推300間商鋪3小時(shí)即銷售一空，驕人業(yè)績在樓市調(diào)整期實(shí)屬罕見，也證明了置業(yè)者對該項(xiàng)目的信心和價(jià)值認(rèn)同。

復(fù)地東湖國際

重?zé)ɡ蠌S新姿鍛造頂級國際住區(qū)

保留武重歷史底蘊(yùn)，延續(xù)城市光榮記憶。復(fù)地·東湖國際位于武昌區(qū)中北路原“武重”廠區(qū)。總占地53萬平米，規(guī)劃總建筑面積130萬平米，位處東湖、沙湖和水果湖三湖之間，地段、景觀及人文資源得天獨(dú)厚，屬武漢頂級住宅。

該項(xiàng)目距中國最大的城中湖——東湖步行僅需5分鐘。東湖被譽(yù)為“武漢中南海”。復(fù)地·東湖國際坐享湖北省府完善便利生活配套，擁有武昌中心區(qū)的城市繁華和鬧中取靜的私密領(lǐng)域。同時(shí)毗臨中南、徐東兩大成熟商圈，周邊名校云集，大學(xué)書院林立，重點(diǎn)的中學(xué)小學(xué)，藝術(shù)館、博物館，繁多而齊全的銀行、郵政、餐飲、酒店不離左右。位于規(guī)劃中的中北路CBD核心部位，地鐵四號線與地鐵七號線同時(shí)在此處設(shè)置站點(diǎn)，復(fù)地·東湖國際所處位置將成為城市最強(qiáng)多維交通樞紐所在，地段價(jià)值極度稀缺。

50年歷史斑駁的武重大門，2000棵原生大樹儀仗大道，歲月留痕的火車頭，復(fù)地·東湖國際煥景觀以新生。規(guī)劃產(chǎn)品包括超高層住宅、花園洋房、別墅、商業(yè)、主題會所、高級寫字樓、LOFT辦公、星級酒店、酒店式公寓、中小學(xué)校等，130萬平米完美規(guī)劃，以建城法則鍛造東湖階層國際生活。

銷售信息 目前在推的天際系Skyhouse產(chǎn)品，共45層高，以 278-357平米空中超大平層為主。

愛家國際華城

宜居住宅徐東都市后花園

愛家國際華城總占地438畝，總建筑面積約70萬平米，分四期開發(fā)，總體建筑密度為16.5%，最大樓間距達(dá)100米，并擁有寬50余米的中心景觀大道。上海愛家集團(tuán)自5年前進(jìn)駐武漢以來，一直注重對品質(zhì)的追求和細(xì)節(jié)的雕琢。目前在售的皇家公館是愛家國際華城的第三期開發(fā)項(xiàng)目，被業(yè)內(nèi)譽(yù)為“繁榮徐東奢華純美的都市后花園”。

除占據(jù)大盤規(guī)模優(yōu)勢外，該項(xiàng)目還有著極其顯赫的地段優(yōu)勢，它地處規(guī)劃中的武漢四大居住新區(qū)——“東湖新城”核心區(qū)，緊臨主干道徐東大街，共享徐東商圈的一切配套資源，又是規(guī)劃中的“楊春湖城市副中心”的核心輻射區(qū)，區(qū)域內(nèi)教育、醫(yī)療資源豐富。項(xiàng)目臨近地鐵4號線，過江隧道、二七大橋、岳家嘴立交橋、武青四干道共同構(gòu)成快速交通網(wǎng)絡(luò)，20余條公交線路通達(dá)武漢三鎮(zhèn)，使得居住出行便捷無憂。

該項(xiàng)目呈弧形建筑布局，超大百米的樓間距，純板式住宅保證戶戶采光采陽，觀景面極佳。社區(qū)景觀薈萃尊貴、優(yōu)雅、藝術(shù)的英倫風(fēng)情，開放式的街區(qū)規(guī)劃，形成和諧、交融的鄰里關(guān)系，促成社區(qū)生活圈與徐東商業(yè)圈的內(nèi)外呼應(yīng)，達(dá)成便捷、舒適的一站式生活。經(jīng)典的 Art Deco建筑，600米玫瑰大道風(fēng)情街區(qū)、10000平米英倫風(fēng)情園林等各種建筑園林風(fēng)情在此盡情流淌，雙層中空玻璃、斷橋彩鋁門窗等高科技材料的大量運(yùn)用，讓建筑成為城市的精品，成就徐東最宜居的超級大盤。

四季豐華國際貿(mào)易中心

華中農(nóng)貿(mào)市場之最

四季豐華國際貿(mào)易中心項(xiàng)目占地5000畝，總建筑面積300萬平米，總投資60億，由四季豐華國際貿(mào)易中心食品城和四季美農(nóng)貿(mào)城組成。整個(gè)項(xiàng)目包括食品展示交易中心、凍品展示交易中心、茶葉展示交易中心、四季美果蔬批發(fā)市場、四季美花木大世界、四季美水產(chǎn)批發(fā)市場等多個(gè)市場，同時(shí)還配套建設(shè)有四季美中央商務(wù)街和四季豐華國際貿(mào)易中心服務(wù)公館，致力于打造成為中部地區(qū)乃至全國最大的全門類農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品、食品及相關(guān)配套產(chǎn)品的交易集散地。

四季豐華國際貿(mào)易中心有著先進(jìn)的商業(yè)管理模式、高檔的商場化經(jīng)營環(huán)境、大型的倉儲配比、順暢的物流渠道和現(xiàn)代化電子網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，以農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品、食品專業(yè)市場展示交易為核心，依托大型倉儲、冷庫配套為基礎(chǔ)，為廣大批發(fā)商、代理商提供完善的物流服務(wù)，整個(gè)區(qū)域形成了集專業(yè)批發(fā)、商貿(mào)物流、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理一體化的綜合性運(yùn)營平臺。

截止目前，四季豐華國際貿(mào)易中心已吸引了來自美、日、韓、澳大利亞、新西蘭等超過60個(gè)國家及地區(qū)共計(jì)500多家國際知名食品生產(chǎn)廠商，其中明確表達(dá)合作意向的國家和地區(qū)超過40個(gè)，生產(chǎn)廠商超過380家。