白沙洲:下一站,崛起

武漢正進(jìn)入一個(gè)前所未有的“大開發(fā)”的歷史時(shí)期，今年8月份，武漢市政府正式啟動8個(gè)城市窗口地帶的規(guī)劃建設(shè)工程，武昌沿江地區(qū)，即從白沙洲大橋至長江一橋首當(dāng)其沖，成為待改造的重要城市窗口地帶。

這意味著，一直“和農(nóng)村沒差別”的白沙洲終于要改頭換面，加入這一歷史化的進(jìn)程，成為繼光谷、四新、楊春湖之后又一“城市副中心”。更為耀眼的是，在不遠(yuǎn)的將來，白沙洲還將崛起一座嶄新的宜居之城。

白沙洲，下一站，崛起。

城市中心的“自發(fā)氣質(zhì)”

以前，白沙洲給武漢人的印象是很臟、亂。再后來，白沙洲成為農(nóng)副產(chǎn)品的集散地、貨車?yán)@城的必經(jīng)之地。

而今，隨著城市的發(fā)展，特殊的地理位置使白沙洲開始重新受到重視。武昌城市正在實(shí)現(xiàn)外擴(kuò)、外移，北為長江，西為老城區(qū)，東為發(fā)展成熟的中南、中北片區(qū)，相形之下，僅有向南方向的白沙洲片區(qū)，成為承接城區(qū)核心功能轉(zhuǎn)移的最佳選擇。

城市以環(huán)線來衡量中心，白沙洲在三環(huán)線以內(nèi)，二環(huán)線從白沙洲穿過，從環(huán)線上講該區(qū)域比目前活躍的光谷、沌口等地更接近中心城區(qū)，未來發(fā)展起來當(dāng)是必然。

根據(jù)武漢的主城規(guī)劃，未來的白沙洲片區(qū)將在整個(gè)武昌的城市版圖里扮演越來越重要的角色，大量的都市先進(jìn)制造企業(yè)，將在白沙洲匯集。這種產(chǎn)業(yè)格局的形成，除了促進(jìn)片區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速騰飛之外，還將為整個(gè)片區(qū)提供頗具競爭力的大量就業(yè)機(jī)會。

白沙洲的利好消息不止這些，相比于武漢其他區(qū)域，白沙洲片區(qū)的發(fā)展，更帶有一種明顯的城市中心自發(fā)氣質(zhì)。

根據(jù)政府規(guī)劃，白沙洲終于加入了城市“大開發(fā)”的歷史進(jìn)程，有著備受期待的美好未來：將被建設(shè)成市級商業(yè)副中心規(guī)劃，與如今火熱的魯巷地位等同。

金色城市，萬科造城

如今白沙洲這個(gè)曾經(jīng)被遺忘的地區(qū)正漸漸被喚醒，黃家湖大學(xué)城的建成，眾多都市產(chǎn)業(yè)的匯集，使得白沙洲成為武漢極具潛力的升值區(qū)域。武漢大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長周運(yùn)清認(rèn)為，白沙洲具有“空間吸引”效應(yīng)，作為城鄉(xiāng)統(tǒng)籌基地、迎接城市化基地、物資集散基地，白沙洲將聚集大部分人群在此居住。

因此在白沙洲營造一個(gè)宜居之城，成為必然。

在這場造城運(yùn)動中，萬科的規(guī)模和手筆最大，其項(xiàng)目名稱為“萬科·金色城市”。項(xiàng)目位于武昌區(qū)白沙洲堤后街，地處長江之濱，距武昌中心城區(qū)約12 公里，是武漢萬科在白沙洲區(qū)域重點(diǎn)打造的百萬平米大型社區(qū)。

這預(yù)示下一個(gè)城市中心將在這里誕生。同時(shí)，這也是萬科10年后的再次出發(fā)。武漢大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長周運(yùn)清分析，未來，這里有商人、有周邊城市進(jìn)來的“新人”，也有部分改善型“富人”。

倒計(jì)時(shí)，期待一生之城

武漢萬科總經(jīng)理張旭先生介紹，“與城市共同發(fā)展”一直以來都是萬科重要的發(fā)展理念。在這個(gè)理念的指導(dǎo)之下，萬科將目前國際上最為先進(jìn)的新城建設(shè)模式“一生之城”首次帶到了武漢。

金色城市的形象定位是“一生之城”，它在居住功能上滿足各階層人群需求，區(qū)域的商業(yè)、休閑保證居民文化生活檔次，高科技產(chǎn)業(yè)、辦公更是拉動新城居民的持續(xù)增長。簡潔的講它是以居住功能為核心，通過不同面積段及檔次的產(chǎn)品滿足不同階層客戶的居住需求，實(shí)現(xiàn)隨著客戶自身升級而在區(qū)域內(nèi)的換房，成為客戶的“一生之城”。

在最近一場有關(guān)于白沙洲前景的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查之中，有超過五成的網(wǎng)友看好白沙洲的發(fā)展前景，并且對在不遠(yuǎn)的將來，一座嶄新的宜居城市——一生之城將在這里崛起飽含期待。■