卷材防水屋面缺陷分析及控制

一、卷材防水屋面開裂

1、原因分析

(1)有規則的裂縫

主要是由于溫差變形使屋面結構層產生脹縮引起板端角變或地基不均勻沉降造成的;此外，還與卷材質量有關。這種裂縫多數發生在延伸率較低的瀝青防水卷材中。

(2)無規則裂縫

主要是由水泥砂漿找平層未設置分格縫或分格縫位置不當引起找平層不規則開裂，此時找平層的裂縫與卷材開裂的位置、大小相對應。另外，如找平層強度不夠、防水材料質量低劣，也會引起無規則裂縫。

2、處理方法

對于基層未開裂的卷材屋面的無規則裂縫(老化龜裂除外)，一般在開裂處補貼卷材即可。而對于有規則的裂縫，由于它在屋面完工后的若干年內正處于發生和發展階段，只有逐年處理方能收效。處理方法如下;

(1)用蓋縫條補縫 蓋縫條可用卷材或鍍鋅鐵皮制成，補縫前先把修補范圍清理干凈，在裂縫處先嵌人防水油膏。卷材蓋縫條應用相應的密封材料粘貼，周邊要壓實刮平。鍍鋅鐵皮蓋縫條應用釘子釘在找平層上，間距200mm左右，兩邊再附貼一層寬200mm的卷材條。用蓋縫條補縫，能適應屋面基層的伸縮變形，避免防水層再被拉裂，但蓋縫條易被踩壞，故不適用于積灰嚴重、掃灰頻繁的屋面。

(2)用防水油膏補縫 補縫用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。用聚氯乙烯膠泥時。應先切除裂縫兩邊寬備50mm的卷材和找平層，保證做到深度為30mm，然后清理基層，熱灌膠泥至高出屋面Smm以上。用焦油麻絲嵌縫時，先清理裂縫兩邊寬各為50mm，再灌上油膏即可。油膏配合比(質量比)為焦油:麻絲:滑石粉=100:15:60。

3、防治措施

(1)有規則的裂縫

1)在應力集中、基層變形縫較大的部位(如屋面板拼縫處等)，先千鋪一層卷材條作為緩沖層，使卷材能適應基層伸縮的變化。

2)選用合格的、伸長率較大的高聚物改性瀝青卷材或合成高分子防水卷材修補。

(2)無規則裂縫

1)確保找平層的配比計量準確、攪拌均勻、振搗密實、壓光與養護等工序的質量。

2)找平層宜留設分格縫，縫寬一般為20mm，如為預制板，縫口設在預制板的拼縫處。采用水泥砂漿材料時，分格縫間距不宜大干6m，采用瀝青砂漿材料時，不宜大于4m。分格縫處應設附加200-300mm寬的卷材，單邊點貼覆蓋。

二、卷材鼓包(起鼓)

1、原因分析

(1)第一種起鼓 卷材起鼓一般在施工后不久產生(在高溫季節)，鼓包由小到大逐漸發展，小的直徑約數十毫米，大的可達200-300mm。在卷材防水層中粘結不實的部位，窩有水分。當其受到太陽照射或人工熱源影響后，內部體積膨脹，造成起鼓，形成大小不等的鼓包。鼓包內呈蜂窩狀，內部有冷凝水珠。

(2)第二種起鼓 在卷材防水層施工中，由于鋪貼時壓實不緊，殘留的空氣未全部趕出而產生起鼓現象。

(3)第三種起鼓 合成高分子防水卷材施工時，膠粘劑未充分干燥就急于鋪貼卷材，溶劑殘留在卷材內部，當溶劑揮發時就產生了起鼓現象。

(4)第四種起鼓

屋面保溫、找坡層材料含水率過大，產生水氣引起卷材起鼓。

2、處理方法

屋面卷材起鼓后的處理方法—根據鼓包大小分別采用下列不同的辦法:

1)100mm以下的鼓包，可采用抽氣灌油辦法修補，即先在鼓包的兩端用鐵鉆鉆眼，然后在鼓包中插入兩個有孔眼的針管，一邊抽氣一邊將粘和劑注入，注滿后抽出針管壓平卷材(壓上數塊磚塊，幾天后移去)，將針眼涂上粘和劑封閉。

2)100-300mm左右鼓包可采用“十字開刀法”進行修補，先用刀將鼓包按十字形割開，撕開卷材，放出鼓包內的氣體，用噴燈把卷材內部吹干。然后把舊卷材分片重新粘貼好，再新貼一塊卷材(其邊長比開刀范圍大30mm以上)，四邊以及覆蓋層高起部分用鐵熨斗壓平;

3)較大鼓包，則要采用割補方法，其基本原理類似“十字開刀法”，只是修補時先依次粘貼好三塊舊卷材，上鋪一層新卷材(四周與舊卷材搭接大干50mm)，然后粘貼最后一塊舊卷材，再在上面粘貼一層新卷材(其邊長比第一層新卷材大100mm以上)，周邊用熨斗壓實。

4)當屋面起鼓過多，無法采用“割補”方法處理時，則需將卷材層全部鏟除，采用新型防水材料重做防水層。

3、防治措施

(1)第一種起鼓

1)找平層平整、清潔、干燥，基層粘和劑應涂刷均勻，這是防止卷材起鼓的主要技術措施。

2)原材料在運輸和儲存過程中，應避免水分浸人，尤其要防止卷材受潮。卷材鋪貼應先高后低(同一施工面上應該先低后高)、先遠后近，分區段流水施工，并注意掌握天氣預報，連續作業。

3)不得在雨天、大霧、大風天施工，防止基層受潮;當屋面基層干燥有困難。而又急需鋪貼卷材時，可采用排汽屋面作法，但在外露單層的防水卷材中，則不宜采用。

(2)第二種起鼓

1)基層應平整。瀝青防水卷材施工前，應先將卷材表面清理干凈。鋪貼卷材時，基層粘和劑應涂刷均勻，并認真做好卷材壓實工作，以增強卷材與基層的粘結力。

2)高聚物改性瀝青防水卷材施工時，火焰加熱要均勻、充分、適度，在鋪貼時要趁熱向前推滾，并用壓輥滾壓，排除卷材下面的殘留空氣，壓好縫邊。

(3)第三種起鼓:合成高分子防水卷材采用冷粘法鋪貼時，涂刷膠粘劑應做到均勻一致，待膠粘劑手感(指觸)不粘時，才能鋪貼并壓實卷材。特別要防止膠粘劑堆積過厚，干燥不足而造成卷材的起鼓。

(4)第四種起鼓:設置排氣道，在找平層分格縫交叉處做排氣管道(管道出屋面300mm，上面安防水帽)，并按照出屋面管道做好節點處理。

三、天溝.雨水口.管道出層面處漏水

1、原因分析

1)天溝縱向找坡太小，甚至有倒坡現象(雨水斗高于天溝面);天溝堵塞，排水不暢。

2)雨水口的短管沒有緊貼基層。

3)雨水口、管道四周防水涂層及嵌縫材料施工不良、粘貼不密實密封不嚴，或附加防水層標準太低。

4)由于振動等種種原因，防水層及嵌縫材料延伸性不夠好，而被拉裂或拉脫。

5)使用管理和維修不善。

2、處理方法

1)將天溝處卷材掀開，鑿掉天溝找坡層拉線找坡，重抹1:2.5水泥砂漿找平層，按照規定要求鋪貼卷材。

2)鏟除雨水口、出屋面管道的舊防水層，挖出舊嵌縫材料，清理干凈后刮填嵌縫材料，表面做卷材附加層，之后做防水層。

3、防治措施

1)天溝應按設計要求拉線找坡，縱向坡度不得小于5‰，在水落口周圍直徑500mm范圍內不應小于5%，并應用防水涂料或密封材料涂封。其厚度不應小于2mm。雨水口與基層接觸處應留20mm×20mm凹槽，嵌填密封材料。

2)雨水口應比天溝周圍低20mm，安放時應緊貼于基層上，便于上部做附加防水層。

3)雨水口的短管與基層接觸部位，除用密封材料封嚴外，還應按設計要求做卷材附加層。施工后應及時加設雨水罩予以保護，防止建筑垃圾及樹葉等雜物堵塞。

4)管道四周嵌填密封材料，上部做附加防水層。

四、檐口漏水

1、原因分析

1)檐口泛水處，卷材與基層粘結不牢;檐口處收頭密封不嚴。

2)檐口砂漿未壓住卷材，封口處卷材張口、檐口處砂漿開裂以及下口滴水線未做好。

2、處理方法

1)清除原有的防水卷材及密封材料。

2)重鋪防水卷材，用密封材料將卷材末端收頭和搭接縫封閉嚴密，并在末端收頭用防水砂漿(金屬條)進行壓縫處理。

3)重抹檐口水泥砂漿及滴水線。

3、防治措施

1)鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法工藝，確保器材與基層粘結牢固。如基層潮濕而又急需施工時，則宜用“噴火”法烘烤，及時將基層中多余潮氣予以排除。

2)檐口(溝)處卷材密封固定的方法有:當為無組織排水檐口時，檐口800mm范圍內卷材應采取滿粘法，卷材收頭應固定密封;當為磚砌女兒墻時，卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的壓頂下，壓頂應做防水處理-也可在磚墻上留凹槽，卷材收頭壓人槽內固定密封，凹槽距基層最低高度不應小于250mm，同時凹槽的上部亦應做防水處理。另一種是混凝土女兒墻，此時卷材收頭可用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固。