“為房貸假離婚”你會嗎?

日前政府出臺了新的政策，重拳治理房市，制止炒房之舉。在“國10條”和“京12條”細則中，明確規定了“以家庭為單位界定”“認房不認貸”的二套房貸執行標準。但在實際推行過程中，那些真正有購置二套房需求的人，為省卻抬高不少的貸款首付和利率，進而規避樓市新政對多套房設置的重重“門檻”，悄然鉆起了政策的空子，那就是“假離婚”——已經有房的夫妻，在辦理了離婚手續之后，一方以自己的名義購入第二套房，然后再復婚。

然而這種做法同樣存在著很大的風險:原本感情很好的夫妻，在離婚之后，其中一方可能會以種種借口，不愿再與原來的配偶復婚，同時也轉移了財產，而這個時候，已經沒有法律條文來保護受害的另一方。但即便要冒如此大的風險，依然有相當多的人理解這種做法。

日前，《環球雜志》與搜狐網聯合進行的網絡調查顯示:6成以上的人認為，只要能節約支出，即便采取“假離婚”這種手段也值得。

利益驅動，“假離婚”成生財賭注

調查中顯示，有超過6成的網民認為，只要能夠節約支出，“假離婚”是可以被接受的。而只有一成網民認為，鉆政策空子的做法不應該提倡。

中國社會科學院社會學所社會發展室主任李煒表示，這種現象并非偶然。之所以出現這種情況，是因為在城鎮特別是大城市居民的心中，房地產已經成為了最安全的投資方式，這本身就是房價過高所引起的一個特別現象。“房子從一開始的住處已經蛻變成為生財之道，人們就會挖空心思來讓自己的錢升值，那么受到利益驅動，手段就不是問題。”

同時，調查顯示，有接近一半的人認為，如果自己存在購置第二套房的需求，便會“假離婚”，不會選擇“假離婚”的人數基本與其持平，但要略少于接受者。可見，人們對“假離婚”的接受度并不低。然而調查中也表明，人們對“假離婚”的風險可謂心知肚明，表示自己“非常了解假離婚風險”的人超過8成。

盡管了解風險，但仍可能選擇為第二套房“假離婚”，可見房子在婚姻和家庭中扮演的角色已經多么重要。并且，有5成以上的人認為，只要夫妻之間充分信任，“假離婚”對家庭造成的影響并不很大，相對于選擇“破鏡再難重圓，負面影響極大”的近一成人來說，接受調查的網民顯示了對自己婚姻家庭的高度自信心。

“我很佩服這些表示愿意選擇假離婚的人們，這是一種相當自信的心態。”李煒無奈道。

零售商的希望之窗

雖然全球零售行業遭受重創，然而新興經濟實體依然具有吸引力。

房價下來，“假離婚”也會退潮

造成“假離婚”現象出現的原因是什么?選擇“房價太高”和“房地產新政不完善”兩個選項的網民基本持平，占了總調查人數的9成以上。

同樣，人們認為解決“假離婚”現象的辦法，也基本上傾向于“順其自然”，而不是采取各種手段來進行遏制。

“這種現象之所以出現，并且得到某種程度上的認同，體現了人們對政策和現象積極表態的愿望。從社會學角度來說，‘鉆政策空子’可以說是‘弱者的武器’，特別是當政策的出臺缺少社會大眾普遍參與時，這種做法并不少見。房市新政雖然是想人們之所想，但推出比較倉促，有考慮不夠細致完善之處。”李煒表示，“只要房市新政推行下去，并且實實在在地起到了作用，人們看到了房價的下跌，得到了實惠，房子不再成為獲利的手段，那么‘假離婚’也會自然而然地消亡，并不需要硬性遏制。”

“假離婚”作為一種由于高房價和房市新政共同作用之下而出現的現象，雖然極端但是并非個例，受調查者雖然對“假離婚”現象存在不少的理解，但隨著房市新政進一步完善和有效地推行，相信這種現象并不會大行其道，給我們的婚姻和家庭造成危害。