對建筑結構的檢測以及加固方法的綜合論述

摘要:本文通過對一例由于現澆樓板質量原因引起的房屋檢測，真實反映了房屋的狀況，為業主的維權提供法律依據，同時也為類似的房屋檢測提供借鑒。

關鍵詞: 商品房 樓板問題質量檢測

1、 房屋建筑、結構概況

該房屋為四層框架結構房屋(頂層有閣樓)，底層為架空層作車庫。房屋主體結構長39.040米，寬10.440米。開間一般為3.2米、3.7米、4.1米、4.2米，進深一般為3.3米、4.8米。層高2.9米，架空層層高2.4米。框架填充外墻墻體采用240厚多孔磚，M5混合砂漿砌筑。樓面面層為30厚細石混凝土。板底粉飾層厚為5mm。

該樓抗震設防烈度為6度，結構抗震等級三級，采用框架結構體系，本工程環境類別為一類。現澆樓、屋面板，樓板板厚100 mm、120mm。梁、板混凝土強度設計等級為C20，板設計受力鋼筋為I級鋼筋(圓鋼)，分布鋼筋一般為φ8@200，現澆板設計鋼筋保護層厚度為20mm。基礎為沉管灌注樁基礎。

2、 現澆樓板質量檢測

2.1 現澆樓板厚度檢測

采用北京智博聯生產的樓板測厚儀及局部鉆孔檢測現澆樓板的厚度，一般在房間的四角部位(離兩側墻邊約30cm~50cm)及中部選5個點進行檢測，業主發現問題的臥室中部加測5個點，餐廳、衛生間、走道由于樓下住戶已裝修無法測量。

根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)第8.3.2條的規定，現澆混凝土結構的截面尺寸允許偏差為(-5，+8)mm，實測結果表明，部分測點樓板厚度偏差超過規范要求。

2.2 現澆樓板混凝土強度檢測

由于樓下住戶已裝修無法直接從樓板上鉆芯取樣測定混凝土的強度，為了對樓板結構混凝土質量現狀進行評定，利用回彈法和后裝拔出法測定混凝土的強度，其方法按照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2001)和《后裝拔出法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(CECS069:94)進行。

在⑥軸-⑩軸-A軸-C軸范圍的現澆樓板上布置3個測點進行后裝拔出法拉拔試驗檢測混凝土的強度，測得拔出力為17.5 kN、13.92 kN、16.24 kN，取最小值13.92 kN作為該測區拔出力計算值，相應的混凝土強度換算值為21.9 MPa，則該區域現澆板混凝土強度推定值為21.9 MPa。

在⑥軸-⑩軸-A軸-C軸范圍二臥室的現澆樓板板面上分別布置回彈測區檢測混凝土的強度， ⑥軸-⑧軸-A軸-C軸范圍臥室經修正后的混凝土強度平均值29.4 MPa，標準差2.29 MPa，混凝土強度推定值25.7 MPa。⑧軸-⑩軸-A軸-C軸范圍臥室經修正后的混凝土強度平均值26.8 MPa，標準差2.82 MPa，混凝土強度推定值22.2 MPa。

綜合上述混凝土強度回彈法和后裝拔出法的檢測結果，現澆板混凝土強度可以滿足設計C20的要求。

2.3 現澆樓板配筋檢測

采用喜利得(HILTI)鋼筋探測儀(FS10 System)及開鑿混凝土樓板對樓板的配筋及鋼筋保護層厚度進行檢測。

根據《混凝土結構設計規范》(GB50010-2002)第9.2.1條的規定及設計要求，板主筋鋼筋保護層厚度為20mm，分布鋼筋保護層厚度不小于10mm。根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)第5.5.2條的規定，受力鋼筋的間距允許偏差為±10mm，根據附錄E第E.0.4條的規定樓板實體受力鋼筋的保護層厚度允許偏差為+8mm，-5mm，且每次抽樣檢驗結果中不合格點的最大偏差均不應大于規定允許偏差的1.5倍。

實測結果表明，結構實體受力鋼筋的間距、保護層厚度偏差存在超過規范允許偏差的測點，特別是板面負鋼筋的保護層厚度偏大，這是施工控制不嚴引起的。

2.4 現澆樓板裂縫檢測

現澆樓板結構裂縫檢測結果見附圖、附照，通過現場裂縫觀測、測量發現樓面裂縫有以下特征:

(1)大部分裂縫為面層找平層裂縫，并非現澆板裂縫;

(2)房間現澆板在角部、中部板面存在結構裂縫，深度在10mm~30mm，最大寬度0.4mm，還未形成貫穿裂縫;

(3)板底已裝修，未發現裂縫。

3 、現澆樓板裂縫成因分析

有限元分析表明主臥現澆樓板板面裂縫部位已位于正彎矩區域的截面受壓區，為板面結構溫縮、干縮裂縫，支座鋼筋在該處已截斷，電線管對截面造成削弱，過大的施工偏差使得該處樓板平均厚度只有約85mm，在該處形成薄弱區域，削弱了板面抵抗能力。

裂縫寬度計算表明次臥西南角現澆樓板板面在恒載作用下的裂縫寬度只有0.062mm，目前裂縫寬度為0.4mm，該裂縫為荷載、板面結構溫縮、干縮共同作用下產生的，而過大的鋼筋保護層厚度削弱了板面抵抗能力。驗算數據表明次臥室 ⑥軸支座板面按荷載效應標準組合并考慮長期作用影響所計算得的截面裂縫寬度將大于規范對該環境類別下最大裂縫寬度限值(wlim=0.3mm)。

上述裂縫目前尚不影響樓板結構的安全，但發展下去會影響房間的正常使用，應進行封閉處理。

4 、檢測結論

根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)及其他相關規范、規程對該房屋樓板質量進行檢測，并依據《混凝土結構設計規范》(GB50010-2002)對樓板承載力、裂縫寬度、變形進行驗算，得出如下結論:

4.1綜合混凝土強度回彈法和后裝拔出法的檢測結果，現澆板混凝土強度可以滿足設計C20的要求。

4.2采用樓板測厚儀及局部鉆孔檢測現澆樓板的厚度，測得主臥室中部控制截面平均厚度85mm，次臥室中部控制截面厚度94mm，客廳中部控制截面厚度115mm，書房中部控制截面厚度103mm，部分測點樓板厚度偏差超過規范要求。

4.3采用鋼筋探測儀及開鑿混凝土樓板對樓板的配筋及鋼筋保護層厚度進行檢測，結果表明:樓板實體受力鋼筋的間距、保護層厚度偏差存在超過規范允許偏差的測點，特別是板面負鋼筋的保護層厚度偏大，這是施工控制不嚴引起的。

4.4根據實測的混凝土強度、板厚、配筋及鋼筋保護層厚度驗算主臥室、次臥室、書房樓板截面承載力，結果表明:上述區格樓板跨中及支座截面的實際承載力與荷載效應的比值最小值為1.08，承載力滿足規范要求。

4.5采用實測數據對主臥室、次臥室、書房樓面現澆板塊進行荷載作用下的截面裂縫寬度驗算，結果表明: 次臥室 ⑥軸支座板面按荷載效應標準組合并考慮長期作用影響所計算得的截面裂縫寬度0.343mm大于規范對該環境類別下最大裂縫寬度限值(wlim=0.3mm)。其余截面計算裂縫寬度小于規范限值，滿足要求。

4.6采用實測數據對主臥室、次臥室、書房樓面現澆板塊進行荷載作用下的撓度驗算，結果表明:上述各房間按荷載效應標準組合并考慮長期作用影響所計算得的撓度小于規范的限值，滿足要求。

4.7分析表明主臥室現澆樓板板面南北走向縫寬為0.4mm的非貫穿裂縫為樓板結構溫縮、干縮裂縫，電線管及過大的板厚施工偏差削弱了樓板的抵抗能力。分析表明次臥室西南角現澆樓板板面縫寬為0.4mm的非貫穿切角裂縫為荷載、樓板結構溫縮、干縮共同作用下產生的，而過大的鋼筋保護層厚度削弱了板面抵抗能力。上述裂縫目前尚不影響樓板結構的安全，但發展下去會影響房間的正常使用，應進行封閉處理。

5 、加固措施

根據檢測結果，受檢居室主臥室、次臥室等房間控制截面樓板厚度偏差超出允許偏差下限較多，板面鋼筋保護層厚度偏差超出允許偏差上限較多，已影響樓板的抗裂性能及使用性能，考慮到該戶型內部為大空間，現澆板上面層多開裂、空鼓，建議結合面層的返修，在現澆板上澆筑40mm厚C30細石混凝土，內配Φ6@ 200鋼筋網，縱橫向拉通，施工時應注意新舊混凝土的結合，采取措施保證舊混凝土的共同作用。

參考文獻:

[1]馬銘，趙傳凱，吳學芹.某商品房樓板質量檢測及原因分析.

[2]既有結構檢測與評定標準DG/TJ08-804-2005.

[3]房屋質量檢測規程DGJ08-79-99.