重慶解放碑地區防火安全評價與設計

梁容

（重慶大學建筑城規學院 重慶 400045）

重慶解放碑地區防火安全評價與設計

梁容

（重慶大學建筑城規學院 重慶 400045）

隨著社會轉型和高速的城市化進程，城市人口、建筑高度集中，公共空間安全隱患增多。本文通過分析解放碑地區高層建筑與裙房以及其外部環境防火安全存在的問題和特定地塊防火設計模式，在一定程度避免火災的發生、控制其蔓延或在有限的實踐內加快人們救援逃生速度。關鍵詞：防火；城市中心區；公共空間；安全設計

解放碑地區位于重慶市渝中區中心大十字街區 （民權路和鄒容路相交區域），集購物、娛樂、辦公、酒店等多種業態于一體，既是重慶市的商業中心，也是西南地區的主要商業中心。解放碑地區隨著城市人口的高度聚集，高層、超高層建筑崛起（圖1），該地區安全隱患增多，較大程度地提高了該地區安全的風險水平。2007年7月6日解放碑拆遷樓大火，2009年4月20日解放碑雅蘭電子城群樓頂部大火以及解放碑地區由于電線、空調著火的多種火險使人民財產遭受了損失。本文通過分析解放碑地區高層建筑與裙房以及其外部環境防火安全存在的問題和具體地塊防火設計模式，在一定程度避免火災的發生、控制其蔓延或在有限的時間內加快人們救援逃生速度。

1 解放碑地區防火安全的問題分析

通過對解放碑地區規劃設計資料收集以及行為活動參與、觀察、訪談，從建筑布局模式、建筑立面造型、建筑外部環境幾個角度可以發現樣本空間存在多方面的防火安全問題，主要表現為以下幾個方面：

（1）建筑裙房布局模式不利于疏散：該片區以單棟式建筑布局模式為主（如現在的大都會廣場裙樓），建筑封閉性較強，如果發生火災不利于人們的疏散與逃生；分離式布局的建筑間距控制有的不能滿足消防規范要求，如“紐約紐約”高層建筑及其裙樓和揚子酒店高層建筑及其裙樓之間最小建筑間距不到8m（由于“紐約紐約”建筑裙樓部分建筑高度超過24m。規范要求裙樓和高層之間建筑間距最小為9m）。

（2）高層建筑點狀布局應設置阻燃面：點狀布局是該地區高層建筑主要布局模式，建筑根據地塊的大小以及控制指標的要求布置點式、雙塔式。從火災蔓延（主要有“飛火”、“熱對應”和“熱輻射”強度）的角度看，其中“熱輻射”強度是確定防火間距的主要因素①，相隔較近建筑應注意阻燃面的設置。

（3）高層建筑板式布局不利于撲救：板式高層建筑在重慶地區是指面寬超過40m的建筑，自身成圍合狀，撲救面大，撲救有一定難度。如新世紀百貨上面的商社大樓。

（4）建筑立面造型復雜與雜亂：建筑單體造型復雜，建筑立面附著物繁多，存在一定的安全隱患，且火災發生時不利于疏散，如重慶商業大廈。

（5）建筑外部環境雜亂：大多數廣告、招牌零亂，空調機位老化、零散。電線老化、外露，存在一定安全隱患；部分施工建筑防火措施薄弱，如正在進行改造的金鷹女人街與美美百貨。缺乏防火隔離帶（如綠化景觀、水體等）；消防通道占用現象存在，市民雖然對火災有一定的認識，但是對消防通道重要性認識不足。具體分析如表1。

2 解放碑地區地塊防火安全設計模式探討

2.1 地塊簡要說明

基地選址位于解放碑商圈核心區，用地范圍為國泰大劇院片區，用地面積為0.93ha.。東臨美美百貨；西挨重慶百貨臨江門店；南面為步行街西側入口，與世貿大廈、商社大廈相鄰；北側為正在修建的國泰大劇院。基地北面、東面臨城市道路，南面為商業道路，西面現為臨時步行通道，規劃將作為城市道路（如圖2）。用地范圍內所有建筑已經全部拆除，現作為臨時停車場。基地主要匯集從沙坪壩、江北方向、洪崖洞方向通向步行街地區的人群以及步行街逛街、購物的人流。地塊南側現存解放碑地區最大的公交停靠站，每天有大量的人流集散。基地周邊時代廣場（美美百貨）、重百大樓臨江門店、世貿中心大樓、新世紀百貨（商社大樓）、重百大樓，地塊主要為商業、辦公、酒店建筑，高樓林立且開敞空間局限，人流擁擠現象嚴重。基地有以下幾個設計重點，一是體現經濟價值，二是明確和周邊建筑的關系，三是處理國泰大劇院與步行街的過渡空間。后文針對該地塊建筑設計提出多種防火模式，針對不同的需求可選擇不同的模式進行組合（表2）。

2.2 地塊防火設計模式

2.2.1 防火設計避免危險模式

設置阻燃面：適用于地塊面積較小、用地較為緊張，難以留出更開闊的隔離空間。在建筑密度較高的舊城布置的耐火等級高的多層或高層建筑形成屏障，阻止火災的延燒，加強防火分隔物或立面的防火性能設計。在一定程度上阻止了火災向基地內蔓延，降低了火災的發生機率，但是風險性較大。

設置隔離區域：適用于用地較為寬松自由，為了減少外來的威脅，在相鄰建筑物之間留出充裕的防火安全距離，并采用實體分隔與虛體分隔的方式實現建筑與隱患區的充分隔離。可采用下層廣場或綠化景觀帶的隔離形式，能夠有效降低來自火災隱患區的威脅，需要占用一定的空間，投入的成本相應較高。

布局采用最大化間距：適用于用地較為緊湊，沒有足夠的距離設置防災隔離帶，采用合理的布局以實現基地內建筑與火災隱患區域的最大程度隔離。分隔空間應該有足夠的寬度（至少9m②以上），以防止火焰輻射。通過合理的布局方式減低隱患區域可能帶來的危險。

2.2.2 防火設計控制蔓延模式

最大化間距布局：適用于地塊內部設施兩棟或多棟塔樓，在紅線范圍內建筑間距最大化設置。當單棟建筑發生火災后，拉大的間距有助于防止火災在基地內建筑間的蔓延，降低了火災蔓延的機率，但建筑布局方式會受到一定的限制。

設置內街或廣場：當地塊和建筑規模相對較大時可采用此方式，但分隔空間應該有足夠的寬帶（至少9m以上），以防止火焰輻射導致火災在組團之間快速蔓延。通過內街的設置，將建筑群體劃分為組團，發生火災時，內街能夠隔離組團間災害。

2.2.3 防火設計逃生救援模式

逃救分離布置：適用于地塊面積較小，難以滿足多樣化的逃生和救援方式，主要撲救面宜布置在主要道路一側，利于撲救活動的開展。同時主要撲救面與主要逃生面宜明確設置，以減少逃生人流和救援活動的干擾，盡可能提升逃生救援的效率。逃救活動的合理分區在一定程度上能夠減少干擾，但是疏散方式和撲救方式相對單一。

內街或大型通廊式內庭：適用于建筑規模較大，并有足夠規模的裙房空間。內街或大型通廊式的內庭應與外部城市空間建立便捷的交通聯系，并有明確的標示性，通廊的設置宜結合防火分區的要求布置，同時宜有良好的通風換氣條件。內街或大型通廊式內庭作為一條主要的災時逃生路徑，災時有助于迅速分散一部分裙房中的人流，減少疏散口的壓力，實現快速疏散。平時則可以作為一處公共性較強的空間提升建筑的整體環境品質。

屋臺式屋頂廣場：適用于建筑規模較大，并有足夠規模的裙房空間，利用建筑裙房屋頂形式多層臺的平臺廣場，形成的平臺廣場應具有良好的豎向交通聯系，保證人流能夠順暢地沿外部廣場疏散。屋頂多層次平臺的設置為裙房中人流的快速疏散至外部空間提供了更多的路徑選擇 （可能的條件下也有助于塔樓中人流的疏散），同時提供了更多的戶外交往活動空間，提升了建筑的綜合效益。

3 小結與展望

通過分析城市中心區建筑布局特點以及現存的安全隱患，探討具體地塊建筑布局防火設計的模式。上述模式僅是針對小型地塊防火設計的幾種常見的設計方法，還有其它設計模式文中尚未提及，需針對具體地塊結合功能、經濟、形象等要素綜合考慮項目的設計模式。除此之外還應完善管理機制、普及安全教育、加強宣傳、建立信息系統、法規保障等，以構筑全面安全的城市。

注釋：

①梅治橋.有關民用建筑總平面防火設計的點思考[J].建筑設計管理，2010（11）：50~52.

②高層建筑和裙樓的防火間距最小為9m。

[1]劉先覺.現代建筑理論[M].北京：中國建筑工業出版社，1999.

[2]楊貴慶.城市社會心理學[M].同濟大學出版社，2000.

[3]同濟大學主編.城市規劃原理[M].北京：中國建筑工業出版社，1991.

[4]王鵬.城市公共空間的系統化建設[M].東南大學出版社，2002.

[5]章友德.城市災害學[M].上海：上海大學出版社，2004.

[6]陳保勝.城市與建筑防災[M].上海：同濟大學出版社，2001.

[7]萬艷華.城市防災學[M].北京：中國建筑工業出版社，2003.

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[9]凱文·林奇.城市形態[M].林慶怡，等，譯.華夏出版社，2001.

[10]蘆原義信.外部空間設計[M].尹培桐，譯.中國建筑工業出版社，1984.

Evaluation and Design of Fire Safety in Jiefang Bei District,Chongqing

With the social transformation and the rapid development of urbanization,the urban population and buildings are highly concentrated and compacted,which have increased the security risks in the public space.This paper,based on the analysis of the fire safety design model in the specific blocks,based on the existing problems of fire safety in the high-rise buildings and based on the podium including its external environment located in Jiefang Bei District,is meant to reduce the possibility of fires,to control the expansion of fire damage,and to accelerate the pace of rescue and escape in a limited given period of time.

fireproof;urban central areas;public space;safety design

TU984.11+6

A

1671-9107（2011）02-0033-05

10.3969／j.issn.1671-9107.2011.02.033

2010-12-1

梁容（1985-），女，重慶大學建筑城規學院碩士研究生。

責任編輯:余詠梅

能工巧匠