城市生態住宅小區“橄欖園”的景觀綠化

陳小芳 張明霞

江蘇華廣置業有限公司 無錫 214000江陰新時代園林建設工程有限公司 江陰 214422

橄欖園江蘇省無錫市洛社新城一期開發項目，于2006年8月28日正式開工，2008年7月31日竣工。工程規劃面積為171 641m2，設計變更后的總面積為168 288.56 m2；綠地面積為58 900.99m2；水景面積為5 500m2。其景觀綠化從數據中可以看出是重中之重。

1 設計思想及定位

1.1 小區居民的休閑場所

主要是營造自然生態環境，創造人與人、人與自然間自由交流的休憩場所，為市民提供一個健康休閑和戶外對弈的綠色空間。

1.2 以自然綠地景觀為主體

體現拓展以時效、適地植物造景為主導的生態景觀，創造城市居住景觀。

1.3 突出綠地的開敝性

與小區內環道路形成多點聯系，保持通透性、開放式。

1.4 設計手法遵循“以人為本”的原則

以近人的尺度建造園林小品，且功能上考慮人的使用。以地下車庫及地下環網解決小區車位，小區道路實行無車、無障礙、圍欄等，充分考慮人的行走。

1.5 體現地方精神及文化內涵

表現無錫洛城的現代氣息與洛城文化的“綠、香、彩、潔、美、亮、舒”等特點，并以中心地帶設置嬉水池、各個分帶設置跌水、噴泉等，顯示特色的小區景觀。

2 總體布局與實施原則

橄欖園包括1個主入口、1個中心、8個組團、1個次入口、1個消防出入口。

2.1 主入口景區

位于小區南邊，毗鄰洛城會所，一組造型景墻為前鋒，背后為小區門衛。景墻通過植物配置、刻字及透景的形式，充分考慮景墻的框景、借景、對景，再配以地面的彩色舒布洛克磚；在小區門衛兩邊各設置2組水池，以小象噴水并經過跌水的形式形成了一組線條感強烈、形式簡潔、主題突出、整體協調的景觀。同時，小區入口安裝智能刷卡系統，車輛必須通過識別身份才能進出，大大提升了小區的安全性能。

2.2 中心景區

小區內采取人車分流，車輛通過門衛便進入左右兩側的地下車庫，步入中心景區首先進入眼簾的是一個中心嬉水池，并配以綠地及行道為構圖。中心嬉水池主要適用于兒童親水游玩，水池縱深60cm，為了安全起見水深都達不到40cm。同時，嬉水池中心位置的圓形綠地配置樹形飄逸的大樹，形成有層次的景觀樹林。外圓形綠地是以高大、挺拔的香樟、毛鵑、草坪等樹叢形式的綠地，形成圍繞著中心嬉水池的封閉系統,再加上周圍的起伏有致的地形配以各種常綠、落葉相交的高大喬木，形成了“林中林”，從外看是一片整齊、高大、茂密，有層次的森林。當人閑庭信步進入林中，映入眼簾的是完全不同的林中景色。

2.3 8個組團景區

8個組團分別位于小區內每兩棟樓之間，是為小區居民提供活動休閑的區域，通過區域中相對面積較小的水景，在水景中心及端頭砌筑涼亭，再在涼亭中配置自然石休息桌凳及小品及雕塑。在秋日的下午漫步涼亭水池邊，光陰從樹中瀉下，與地面的流線相溶，加上飄忽迷離的水氣，空氣中夾雜著一絲絲桂花的清香，給人輕松幽靜之感。

3 植物配置原則

在植物配置中，遵循了地帶性植物的生物學規律，應用植物生態位互補、互惠共生的生態學原理，科學配置人工生態植物群落。同時，突出種植大喬木的特色林帶，構成喬、灌、草、花多層結構的組合，強調綠量和生態效益。充分利用鄉土植物(占全園植物的70%)形成可持續發展的生態體系。中心綠地分為行林道、混交林、廣場遮蔭樹、彩色林和觀賞花灌木等幾種類型。中心圓形綠地以高大的喬木為主體樹，如櫸樹、樂昌含笑等；行林道以樹型飄逸的桂花、垂柳等為主，配置各種球類如黃楊球等；廣場遮蔭樹以香樟、白玉蘭等為主；彩色林以紅楓（槭科）、銀杏、垂絲海棠等為主，再配以南天竹、毛鵑等植物。整個園子的植物配置形成喬木、灌木、地被、草地和開花植物相互交替的完整的植物群落，又要突出樹種的各自特點，形成以大喬木為主要景觀的植物群落園地，同時真正體現自然生態的理念。

4 營造景觀呈現的生態特性

城市的發展對于環境的要求歸根到底是城市居民所需求的，而人們對于民宅中的綠地，更強調的則是生態景觀的重要性。

橄欖園景觀綠化的建設作為生態小區的標桿之作，不僅僅要在呈現的景觀效果上利于人群居住，人們主觀感情與客觀環境相結合，而且要在工程實施過程中創建良好的施工環境和合作氛圍，提倡環保意識，做到業主滿意、放心。營造后的橄欖園呈現一片寧靜、和諧的居住氛圍。每天清晨都就能感受到鳥語花香，喜歡晨練的人早已三兩成群沿小區環形道路鍛煉身體；夏天傍晚時分，可以看到老人與小孩在中心水池嬉戲，其樂融融。

5 營造景觀所帶來的社會反應及居民評價

小區營造工程完成后，橄欖園引起了整個洛社乃至無錫市的轟動，銷售場面異常熱鬧，許多慕名而來的人為了能落戶于橄欖園，不惜排隊等候。

小區營造工程投入使用后，居民滿意度極高，特別是對小區景觀綠化贊賞有加，都表示選擇該小區的主要原因是環境幽美。

6 生態環境維護的建議

所謂“三分營造、七分養護”，就是說景觀生態環境工程的建造其實只是整個景觀生態環境系統的一部分，更重要的還是體現在工程完工后的景觀綠化的維護上。景觀綠化工程的維護分為2項內容，一是硬質景觀的維護，二是綠化植物的養護。管理程序包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治等。主要內容包括：

（1）養護著重點隨著季節的變化而不同，第三個季度（7～9月），因草坪生長比較快，割草次數要相應增加；同時，遇干旱天氣必須要在夜間或者清晨進行灌溉，而遇到陣雨暴雨天氣較多，要注意排水、防澇。

（2）植物修剪養護是一項常年性的工作，是保持植物健康生長、減少病蟲害發生的關鍵步驟。如：綠籬、色塊的修剪，特別是邊緣地帶的修剪一定要到位，加強養護人員的專業學習。

（3）橄欖園小區的草坪為天堂草、黑麥草的混合型草坪，而隨著秋季黑麥草的撒播，許多雜草孕育而生，有些雜草是割草和使用化學除草劑無法清除的，這就要求人工拔除，所以在養護管理人工上要加大力度。

隨著城市化進程的加快、人們物質水平的提高，追求自然、返璞歸真的意念越來越強烈。通過建設現代居住小區綠化環境，創造人與自然親近的生活休憩環境，是實現城市可持續發展的必然要求。

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