大型辦公商業綜合體綜合布線解決方案淺析

文｜重慶市設計院第一建筑設計院 張勝強

1 前言

綜合布線系統是由線纜及相關連接硬件組成的信息傳輸通道，能支持多種應用系統，是智能建筑信息交換與建筑設備自動化控制的基礎，是辦公商業綜合體語音、數據、圖像、多媒體業務、安全監控、控制等各種信息通信及傳輸的支撐平臺。

2 綜合布線總體設計概述

2.1 工程概況

某項目為辦公和商業綜合體，總占地面積1.95萬平方米，總建筑規模約為26萬平方米，由3棟塔樓以及商業裙樓和地下車庫等組成。地面1～4層、地下1層為商業用房（大部分為小型商業、餐飲，有部分大型商業、超市），地下2～4層為車庫及設備用房。1號塔樓25層、2號塔樓37層、3號塔樓29層。項目處于城市CBD區域，設計理念貫徹適當領先、超前的原則，并以國際甲級寫字樓標準作為設計基本要求；1、2樓設計定位于整層租售的小型公司使用，3號樓建設單位辦公自用。

2.2 用戶需求分析

智能化工程在結構、系統、服務、管理之間進行優化組合，實現通信自動化、建筑設備管理自動化、辦公自動化，達到安全、高效、節能、舒適、便利的建筑環境。綜合布線系統是智能化系統的基礎，為智能化各個子系統提供高速、穩定、可靠的物理傳輸通道，是智能化系統的重要組成部分。系統能支持當前普遍應用的各種網絡、標準通信協議，以實現語音、數據、視頻、多媒體等信息的傳輸。

本項目辦公商業綜合體定位于多種使用功能，需要解決以下幾部分通信與布線需求：

（1）3號樓建設單位辦公管理網絡、語音通信網絡，簡稱網絡1。

（2）1、2號樓小型租售型公司、裙樓商業的辦公管理網絡、語音通信，簡稱網絡2。

（3）物業管理辦公網絡，包括建筑設備控制、安防監控等信息點需求，簡稱物管網絡。

（4）1、2、3號樓、裙樓商業的通信接入，簡稱接入網絡。

2.3 綜合布線總體方案

網絡1由于信息點較多，設計方案擬采用美國西蒙6類低煙無鹵布線和MapIT G2智能管理布線產品；網絡2擬采用美國西蒙6類低煙無鹵布線產品；接入網絡擬運用EPON接入技術的整體解決方案，對于1、2號樓小型租售型公司、裙樓商業的辦公管理網絡、語音通信采用光纖到辦公室（FTTO+LAN）方式接入，對于3號樓建設單位辦公管理網絡、語音通信網絡采用光纖到樓（FTTB+LAN）方式接入。

所有信息出口采用標準的RJ45接口，以統一的線路規格和設備接口，使任意信息點均能接插不同類型的終端設備，提高通信布線的易用性、互換性。

3 網絡1綜合布線方案設計

3號樓建設單位辦公管理網絡、語音通信網絡機房設置在3#樓5層信息網絡機房，綜合布線系統由工作區子系統、水平子系統、管理子系統、主干子系統、設備間子系統組成，采用模塊化設計和分層星型網絡拓撲結構組網，如圖1所示。

（1）工作區子系統：語音、數據均采用6類信息插座。設計按辦公面積每10m2設計語音、數據點各1個，采用雙口面板安裝。本系統共設置6757個信息點，其中語音點3325個，數據點3432個。

（2）水平子系統：選用6類低煙無鹵UTP Cat 6連接工作區與樓層配線架。

（3）管理子系統：配線間設置在樓層弱電管井，采用24口智能配線架（水平端接、交換機跳接）、夾接式配線架（語音主干）、智能光纖配線箱（數據主干）、9針RJ45跳線或智能光纖跳線分別與主干、水平電纜連接與跳接，電子配線架鏈接示意圖，如圖2所示。

圖1 綜合布線系統組成示意圖

圖2 電子配線架鏈接示意圖

（4）主干子系統：語音主干采用5類大對數電纜、數據主干采用6芯多模光纜到樓層配線間。

（5）設備間子系統：設在5層信息網絡機房，由總配線架、跳線及相關有源設備組成。采用24口智能配線架（水平端接、交換機跳接）、夾接式配線架（語音主干）、智能光纖配線箱（數據主干）、9針RJ45跳線和智能光纖跳線分別與主干、水平電纜連接與跳接。

（6） 智能布線系統應用：對于網絡規模大、信息點較多的布線系統，后期的網絡管理是非常頭痛的事情，智能布線系統是為代替人工管理的不便和易出錯誤，同時又要方便跳線的改變而誕生，通過使用計算機生成的工作單，可以簡化移動、增加和改動（MAC）過程。通過網絡連接或通信中智能布線系統支持的網絡端口，可以在異地監測這些工作單的進展情況，網絡管理人員可以獲得實時反饋，精確了解接插工作執行情況，檢驗所有連接是否正確，功能是否正常。同時系統具有網絡資產管理功能，使智能布線系統能成為整個網絡資產管理的重要部分。一般來說，智能布線系統對于系統規模較小的布線系統顯然有點大材小用，適合擁有大約500條以上水平連接的網絡，項目越大，管理工作越難做，就越需要智能布線系統，中小用戶在關鍵部門、關鍵區域也需要，隨著經濟的發展、在預算允許的情況下，智能布線會更為廣泛的運用。

（7）Internet接入：在信息網絡機房內設置路由器和防火墻，以FTTB+LAN方式接入負一層電信接入機房局端設備OLT。

（8）語音通信接入：通過單模光纖接入市政通信網絡，在信息機房內通過光電轉換成大對數電纜到樓層，采用虛擬組網。

4 網絡2綜合布線方案設計

1、2號樓小型租售型公司、裙樓商業的辦公管理網絡、語音通信采用星型網絡拓撲結構組網，綜合布線系統由工作區子系統、水平子系統、設備間子系統組成。

“綜合布線織網秘籍”專欄

（1）工作區子系統：語音、數據均采用6類信息插座。設計按辦公面積每10m2設計語音、數據點各1個，采用雙口面板安裝。

（2）水平子系統：選用6類低煙無鹵UTP Cat 6連接工作區與設備間配線架。

（3）設備間子系統：設在本層信息網絡機房，由總配線架、跳線及相關有源設備組成。采用24口配線架（水平端接）、夾接式配線架（語音接入）、RJ45跳線與水平電纜連接與跳接。

（4）Internet接入：在信息網絡機房內設置路由器和防火墻，以FTTO+LAN方式通過ONU接入樓層分光器箱。

（5）語音通信接入：在信息機房內設置小程控交換機（集團電話），采用銅纜通過ONU接入樓層分光器箱。

5 接入網絡方案設計

隨著信息化在各行業的深入應用，人們對信息的需求呈多元化發展趨勢，語音與高速上網已成為現代辦公、商業運營的基本要求，網絡時延及其抖動敏感、業務突發性強的流媒體業務對IP承載網絡提出了更高的要求，為保證QoS/QoE（服務質量/用戶體驗質量），建筑物需要一個適合信息時代的合理接入網絡設計解決方案。

5.1 局域網技術、寬帶接入技術

目前，主流的寬帶接入技術主要有xDSL技術、LAN 接入、點到點以太網媒體轉換器（MC）和無源光網絡（主要是EPON、GPON）等。

基于銅線接入的xDSL技術，將高速率的視頻、音頻和數據信號借助已有的普通電話線傳送，使得普通固定電話用戶以較小的投資，實現家庭辦公、多媒體通信、視頻點播、快速訪問Internet 等諸多業務，得到較為普遍的應用。但xDSL其傳輸帶寬低、傳輸距離近、使用寶貴銅資源等缺點及用戶對帶寬需求不斷增加的矛盾未能解決。

LAN 接入原本主要應用于計算機網絡，一般采用非屏蔽雙絞線（UTP）作為接入線路。由于技術上的發展，使得LAN 的傳輸距離大為擴展，完全可以滿足接入網和城域網數據通信的需求。

點到點以太網系統是最直接的以太網光纖接入技術。每個用戶通過一根/對光纖直接連接到局端以太網交換機的一個用戶光接口。在點到點以太網系統方式中，通過擴充的以太網OAM 協議，可以通過局端交換機對用戶端設備進行遠程管理，從而提供電信級可運營、可管理的以太網接入方式。

接入網的長遠目標是實現光纖到戶（FTTH）、辦公室（FTTO），本著這樣的目標大多數運營商都在積極推進接入網的光纖化進程，目前大城市已基本實現了光纖到小區（FTTZ）、光纖到大樓（FTTB）。

通過對比，可以看出點到多點PON是光纖接入最有發展前景的技術，寬帶PON 技術（基于以太網技術的EPON 技術和具有Gbps傳送能力的GPON 技術）正面臨前所未有的機遇，而APON由于技術復雜、設備價格高，加之ATM 網絡在市場的萎縮，很難在將來的光纖接入市場中占據一席之地。

作為點到多點PON技術之一的EPON（以太無源光網絡）是一種新型的光纖接入網技術，采用無源光纖傳輸，在以太網之上提供多種業務。它在物理層采用了PON技術，在鏈路層使用以太網協議，利用PON的拓撲結構實現了以太網的接入。因此，它綜合了PON技術和以太網技術的優點：低成本；高帶寬；擴展性強，靈活快速的服務重組；與現有以太網的兼容性；方便的管理等。

GPON（Gigabit-Capable PON）技術是基于ITU-TG.984.x標準的最新一代寬帶無源光綜合接入標準，具有高帶寬、高效率、大覆蓋范圍、用戶接口豐富等眾多優點。

5.2 總體方案設計

通過對目前主流接入網技術的分析，對大型新建辦公商業綜合體采用EPON接入技術方案可以很好地滿足用戶的通信需求，EPON下行采用廣播方式、上行采用時分多址方式、動態帶寬分配（DBA）、組網拓撲可靈活地組成樹型、星型、總線型等優點可以在滿足用戶對接入帶寬、語音中繼數靈活需求的同時，不會造成設備與語音主干大對數銅纜的浪費。

本項目總體綜合布線設計方案如下：

（1）在地下一層設置電信接入機房，機房內安裝局端設備OLT，通過單模光纖接入市政通信網絡；OLT除向本項目提供通信接入外，并覆蓋周邊新建建筑群，預留通信EPON接口。

（2）1、2號樓采用按層租售管理方式，寬帶網絡接入帶寬按每運營機構70～100Mbps設計，語音、數據通信接入布線采用光纖到樓層（辦公室）（FTTO）方式。

（3）3號樓建設單位辦公自用，在5層設網絡信息中心機房，語音、數據通信由-1層電信接入機房通過單模光纖接入（FTTB）。

（4）面積較大的商業、超市按小型公司方案解決語音、數據接入，即光纖到戶（FTTO）；面積較小的商業多個合用一光端口。

（5）項目EPON接入網ODN網絡架構采用匯聚式分光方式。

6 結束語

光纖在接入網中的作用越來越明顯，光進銅退、FTTC/B向FTTH/O演進是必然趨勢；光纖接入網絡將成為城域網與辦公網絡、家庭網關/IAD之間的主要載體。大型辦公商業綜合體運用EPON接入技術，對于小型公司采用光纖到辦公室（FTTO+LAN），對于網絡較大的公司采用光纖到樓（FTTB+LAN）接入具有很好的使用靈活性與經濟性。