曾經(jīng)的清潔工年薪50萬

地產(chǎn)策劃師是國家勞動(dòng)和社會(huì)保障部頒布的第三批新興職業(yè)之一。在當(dāng)今社會(huì)，高薪又體面的地產(chǎn)策劃師，是一個(gè)令人羨慕的職業(yè)，但從事此職業(yè)門檻很高。四川綿陽一名僅有高中學(xué)歷的清潔工，不僅取得從業(yè)資格，還成為年薪50萬的策劃總監(jiān)。他是怎樣一步步從掃大街的清潔工變成讓人羨慕的金領(lǐng)，完成自己人生傳奇的呢？

快樂清潔工，教授也嘆服

今年39歲的賈成是重慶市潼南縣人。2004年，因在一次水利工程中腰部受傷，無法從事重體力勞動(dòng)，他便從老家來到綿陽尋找出路。起初，賈成打算找一份坐辦公室的工作，但僅有高中學(xué)歷，而且年齡偏大，他始終未能如愿。無處安身，他只好寄居在一個(gè)遠(yuǎn)房親戚家，剛開始親戚對(duì)他還算笑臉相迎，但漸漸地臉色就不好看了。

2005年3月的一天，賈成打算瞻仰了慕名已久的“西蜀子云亭”后就打道回府。進(jìn)了西山景區(qū)，他看見有名綠化工人正在修剪花枝，動(dòng)作嫻熟如行云流水，便羨慕地上前攀談。誰知綠化工竟和賈成是同鄉(xiāng)，得知賈成正為找不到工作而苦惱，他建議說：“我們這里剛走了一名清潔工，你愿意試試嗎？”在綠化工的介紹下，景區(qū)管理處的領(lǐng)導(dǎo)讓賈成第二天凌晨五點(diǎn)來上班，賈成很爽快地答應(yīng)了。

這份工作讓賈成暫時(shí)能在城里立腳，他十分珍惜。每天早上，他除了掃地面落葉，拾山溝里的白色垃圾，還常常和同事們一起給道路的低洼地帶排水，清掃廁所或者刮掉墻上的牛皮癬。賈成干得十分仔細(xì)，他覺得自己不是在簡單地做清潔，而是在為景區(qū)美容。管理處的領(lǐng)導(dǎo)多次表揚(yáng)他。

每天干完活，賈成最喜歡站在西山之巔，鳥瞰這座城市。涪江、安昌江和芙蓉溪把綿陽分割開來，半城青山半城湖的美景盡收眼底。這座以電子工業(yè)聞名的西部名城，保留了許多三線建設(shè)時(shí)期留下來的紅房子，還有蜀漢時(shí)期的漢闕漢墓，現(xiàn)代的繁榮、建國初期大干快上的紅火和古代文明的厚重，三種文化交相輝映，互為補(bǔ)充，賈成漸漸愛上了這里，經(jīng)常自言自語說：“這么美的城市勝景，我一定要為它做點(diǎn)什么。”同事打趣說：“你能做的就是把景區(qū)打掃干凈。”

清掃景區(qū)時(shí)，賈成喜歡一展歌喉，盡管常常跑調(diào)，卻并不妨礙他的熱情。許多游客贊嘆說：“這是我見過的最快樂的清潔工。”在他的感染下，同事們也開始用歌聲改善枯燥、辛苦的工作。這樣的歌聲竟成了西山景區(qū)一道獨(dú)特的風(fēng)景。

2005年“五一”勞動(dòng)節(jié)，綿陽市總工會(huì)舉辦歌唱比賽，賈成帶著他的清潔工合唱團(tuán)出現(xiàn)在賽場，身穿黃色清潔工服裝的合唱隊(duì)，引起了觀眾的濃厚興趣，特別是合唱團(tuán)團(tuán)長賈成以一根掃把作指揮棒的樣子，既滑稽又專注，博得了滿堂彩。

賈成成了西山景區(qū)的名人，來來往往的人都會(huì)跟他打招呼，還有人專門沖著他才去西山。小有名氣的賈成嘗到了有人關(guān)注的甜頭，他覺得應(yīng)該多幫助別人，才對(duì)得起大家的關(guān)注。工余時(shí)間，他常常跑到西山腳下的十字路口當(dāng)義務(wù)交通員，扶老弱病殘過馬路；附近的一些小學(xué)開展活動(dòng)，他會(huì)去學(xué)校跟孩子們講垃圾處理知識(shí)，讓他們不要隨處丟垃圾。

“快樂清潔工”賈成的事情，傳到西山景區(qū)里的西南科技大學(xué)建設(shè)學(xué)院，學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)很欣賞他的工作態(tài)度，特意要求景區(qū)管理處安排他負(fù)責(zé)學(xué)院行政樓的衛(wèi)生。賈成興奮不已，自己沒能上大學(xué)，能接觸到大學(xué)里的師生也不錯(cuò)。

在學(xué)校里，每天看到進(jìn)進(jìn)出出手拿書本的老師學(xué)生，賈成羨慕不已。他把圖書館的衛(wèi)生做得特別干凈，閑暇時(shí)悄悄坐在圖書館的角落看書。

以前上高中時(shí)，賈成的歷史成績特別好，每到一個(gè)地方，他對(duì)那些極富特色的古建筑都非常感興趣。來綿陽后，這種愛好愈顯濃烈，但有幾處漢唐時(shí)期的石刻和雕塑，他一直沒能搞懂。在圖書館里，賈成經(jīng)常碰到幾位前去查閱資料的教授，賈成趁機(jī)誠懇地向他們請(qǐng)教。教授們知道他的來歷后，都說：“年輕人，你絕不可能當(dāng)一輩子清潔工。”教授們的贊許，讓賈成更加大膽地和他們探討一些問題，有兩位教授還無私地把一些研究資料贈(zèng)送給他。

后來，賈成發(fā)現(xiàn)，只要自己真心求教，大學(xué)教授、建筑師傅、當(dāng)?shù)鼐用瘢荚敢獍堰@座城市的故事告訴他。有一次，一名修車匠獨(dú)特的視角給了賈成靈感，他嘗試寫了一篇文章寄給《綿陽晚報(bào)》，居然得以刊發(fā)。一家地產(chǎn)雜志看到這篇文章后，特意聯(lián)系賈成，想給他開個(gè)專欄——因?yàn)槲魃绞蔷d陽的歷史名片，前去觀瞻的人特別多，賈成可以接觸社會(huì)各階層的人，以他們的視角來剖析綿陽。

意外的收獲讓賈成高興萬分，從那以后，他掃地的時(shí)候，懷里揣著一個(gè)小本子，一有空就嘗試著與各種人交談：老板的傲慢冷漠、公務(wù)員的夸夸其談、普通員工的忙忙碌碌、家庭婦女的抱怨和無奈、孩子們的純真浪漫，他都記在上面。他越發(fā)覺得，這座城市的內(nèi)涵很豐富。

專注專心贏得機(jī)遇，草根明星追逐夢(mèng)想

一次掃街時(shí)，一個(gè)外地人向賈成打聽去科學(xué)城怎么走，熱心的賈成怕他走錯(cuò)方向，親自帶路。一路上，他根據(jù)自己平時(shí)的積累，對(duì)綿陽的各大科研院所侃侃而談，讓外地人增長了不少見識(shí)，也被他的熱情所打動(dòng)。到達(dá)目的地后，他出人意料地給了賈成100元小費(fèi)，還建議他去當(dāng)導(dǎo)游。

100元錢夠賈成掃三天地！賈成感嘆不已。綿陽是國家級(jí)科技城，紅色科工旅游是綿陽的特色和亮點(diǎn)，要想成為這方面的導(dǎo)游，必須了解綿陽在中國核工業(yè)和航天工業(yè)中的地位。為此，他一咬牙，報(bào)讀了旅游局的導(dǎo)游培訓(xùn)班。

取得科工導(dǎo)游資格證后，賈成成為長虹旅行社的一名兼職導(dǎo)游。在空氣動(dòng)力中心、娛樂風(fēng)洞、兩彈一星城向游客們講解時(shí)，賈成有一種主人翁的自豪感。可當(dāng)他看到一些著名建筑物上滿是“XX到此一游”時(shí)，十分心疼，完成導(dǎo)游任務(wù)后，他自發(fā)到各景區(qū)去用醮滿香蕉水的毛巾抹掉建筑物上的涂鴉。

擦著擦著，賈成忽然覺得，當(dāng)清潔工和當(dāng)導(dǎo)游這兩種職業(yè)其實(shí)可以互相補(bǔ)充。腦袋靈光的他承包了一些景點(diǎn)的清潔區(qū)域，在游客休息的時(shí)候，他就做清潔。在做清潔過程中，賈成很注意挖掘講解資源。一次，他在富樂山景區(qū)清潔時(shí)，發(fā)現(xiàn)一口古井，經(jīng)仔細(xì)辯認(rèn)，已有五百多年的歷史。賈成如獲至寶，用了一個(gè)月的時(shí)間，找到21口不同時(shí)期的水井，通過這些水井向游客講述綿陽的發(fā)展軌跡，讓他們以一種獨(dú)特的視角關(guān)注這座城市的發(fā)展，而不是像其他導(dǎo)游一樣千篇一律進(jìn)行講解。

此后，賈成特別注意觀察綿陽各景區(qū)形形色色的建筑和歷史遺跡，趁周末休息的時(shí)候，他就詢問居住在附近的居民，或者到圖書館查找相關(guān)資料，甚至到綿陽幾所大學(xué)的歷史系教授那里尋找絲絲線索。為了掌握更多的歷史遺跡，賈成還在網(wǎng)上向市民“懸賞”，每提供一處遺跡，他都會(huì)為對(duì)方免費(fèi)做兩個(gè)小時(shí)清潔，或提供一次免費(fèi)導(dǎo)游服務(wù)。

挖掘到一處遺跡，就會(huì)多出一處導(dǎo)游項(xiàng)目，包括最早的養(yǎng)老院，抗戰(zhàn)時(shí)期的軍用機(jī)場、育嬰堂、堰塞湖等，賈成都不放過，他把這些制成網(wǎng)頁和導(dǎo)游圖，每次帶人去旅游，收費(fèi)10元、20元不等。

綿陽最早的堰塞湖，經(jīng)過五百多年的歷史變遷，如今已成為美麗的三江湖。2007年7月，當(dāng)?shù)卣疁?zhǔn)備依托6平方公里的三江湖水域打造城市會(huì)客廳，請(qǐng)了國內(nèi)外三百多名專家來參與論證規(guī)劃，西南科大建設(shè)學(xué)院承擔(dān)了對(duì)專家的導(dǎo)游和解說任務(wù)，可誰有能力勝任這一重要任務(wù)呢？在院方一籌莫展時(shí)，有人推薦了賈成。

“他可是掃大街的啊！這是要向外國專家做介紹，他能行嗎？”有人提出反對(duì)意見。但鑒于賈成平時(shí)的積累和不錯(cuò)的口碑，最終學(xué)院還是決定請(qǐng)他試試。

賈成做足了功課，他的精彩講解獲得國內(nèi)外地產(chǎn)專家的一致好評(píng)。澳洲皇家建筑師學(xué)會(huì)理事肯#8226;馬赫握著賈成的手稱贊：“你是我見過的最出色的解說員，西南科技大學(xué)的工作人員在城市地產(chǎn)方面有如此的見解，讓人佩服！”當(dāng)他知道對(duì)方只是名清潔工時(shí)，更是驚嘆：“難怪這座城市這么漂亮，連清潔工都這么厲害！”

賈成由此成為綿陽城的草根明星。許多開發(fā)商要進(jìn)駐某區(qū)域搞開發(fā)時(shí)，都點(diǎn)名找他，讓他寫出該區(qū)域的價(jià)值優(yōu)勢(shì)和潛力。賈成漸漸成了綿陽地產(chǎn)媒體的主筆，開發(fā)商的酬勞和媒體的稿費(fèi)成倍增長。他覺得自己可以向地產(chǎn)方面發(fā)展。一家地產(chǎn)廣告報(bào)開出高薪聘請(qǐng)他，綿陽科技博物館也向他拋出繡球，許諾可以解決他的編制問題。這樣的事要是放在三年前，他做夢(mèng)都會(huì)笑醒，但如今，他卻一一婉拒了。

賈成有自己的計(jì)劃。他打聽到，從事房地產(chǎn)方面的專業(yè)人士，策劃師最牛，月薪一萬元至十萬元不等，他有意向這方面發(fā)展。他試著為客戶寫一些策劃方案，對(duì)方告訴他：“你的文筆不錯(cuò)，加之對(duì)歷史、文物、旅游、科技方面的深厚了解，以及對(duì)這座城市的熱愛，從事地產(chǎn)策劃已經(jīng)有很深的基礎(chǔ)了，但還需學(xué)習(xí)更專業(yè)的知識(shí)才行。”

原來，自己當(dāng)清潔工、當(dāng)導(dǎo)游所做的一切，幾乎都是一名地產(chǎn)策劃師所做的基礎(chǔ)工作啊！之前無心插柳之舉，竟變成了一種積累。賈成信心百倍地買了一大撂專業(yè)書籍回來，刻苦鉆研。再與人談話時(shí)，他隨口蹦出來的都是容積率、建筑密度、城市綜合體等專業(yè)名詞。

快樂清潔工涅盤為金領(lǐng)，機(jī)會(huì)偏愛挑戰(zhàn)自我的人

在自學(xué)過程中，遇到不懂的問題，賈成就用本子記下來，去找西南科大建設(shè)學(xué)院的專家請(qǐng)教，專業(yè)知識(shí)有了很大提升。2008年9月，一家地產(chǎn)公司啟動(dòng)城北某項(xiàng)目時(shí)，要招聘一名項(xiàng)目策劃師，賈成花了幾天幾夜時(shí)間做出來的策劃方案，得到了開發(fā)商的首肯，但是，他卻因沒有從業(yè)資格證書與這個(gè)職位擦肩而過。

賈成這才知道，要做一個(gè)真正的地產(chǎn)策劃師并不容易，首先必須得到勞動(dòng)部門的認(rèn)可，而學(xué)歷是個(gè)門坎。賈成沒有放棄，他報(bào)考了西南科大建設(shè)學(xué)院房地產(chǎn)策劃專業(yè)的成人自考學(xué)習(xí)班，每天在當(dāng)完導(dǎo)游、掃完大街、寫完稿子之后，他無論如何都會(huì)抽出4個(gè)小時(shí)學(xué)習(xí)，經(jīng)常熬到深夜。

盡管進(jìn)行了專業(yè)性的系統(tǒng)學(xué)習(xí)，做房地產(chǎn)策劃畢竟是個(gè)需要深厚積累的工作，不僅是專業(yè)知識(shí)的積累，還要有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。賈成想到在老家流傳著一句俗話：“求師不如訪友。”他干脆把自己想當(dāng)?shù)禺a(chǎn)策劃師的想法隱藏起來，而把綿陽地產(chǎn)界的一些知名策劃高手登記在冊(cè)，他要和他們交上朋友，積累這方面的人脈。

《綿陽晚報(bào)》地產(chǎn)專刊每期都會(huì)免費(fèi)向各開發(fā)企業(yè)派發(fā)報(bào)紙，賈成向報(bào)社申請(qǐng)，把這個(gè)差使承擔(dān)了下來。每次送報(bào)，他不是送到開發(fā)公司的前臺(tái)，而是送到策劃師的手里，一來二往，就與這些人混熟了。他在寫地產(chǎn)方面的文章時(shí)，總是舉到這些公司的例子，免費(fèi)為這些企業(yè)做廣告，使那些人覺得“賈成是個(gè)挺不錯(cuò)的人”。每到周末，賈成就約他們出來喝茶。關(guān)系越來越鐵，再和他們談地產(chǎn)策劃，向他們請(qǐng)教，請(qǐng)他們幫忙找份策劃方面的工作，無不顯得順理成章。

2010年12月，一位策劃師透露給賈成一個(gè)重要消息：成都嘉聯(lián)地產(chǎn)旗下子公司精稅行投資顧問公司不僅在綿陽做樓盤代理，而且還取得了《綿陽日?qǐng)?bào)》房產(chǎn)專刊的經(jīng)營權(quán)，目前正在招策劃人員。賈成感覺自己的機(jī)會(huì)來了。

由于仍無地產(chǎn)策劃的資格證書和相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，賈成沒能應(yīng)聘上地產(chǎn)策劃師的職位，但老板知道他的實(shí)際情況后，讓他從事《綿陽日?qǐng)?bào)》房產(chǎn)專刊的策劃和編寫工作，并鼓勵(lì)他大膽協(xié)助公司的地產(chǎn)策劃工作，向老板提交策劃方案。

賈成十分熱愛這份來之不易的工作，為了感激老板的知遇之恩，他每天早到一個(gè)小時(shí)，把每間辦公室打掃得干干凈凈，裝飾墻擦得能照出人影來。不僅如此，當(dāng)導(dǎo)游的真功夫也在這里派上了用場，他為全城的房產(chǎn)公司和開發(fā)樓盤都繪制了一張導(dǎo)游圖，噴繪出來掛在會(huì)議室里，讓老板可以像指揮千軍萬馬的統(tǒng)帥一樣，站在導(dǎo)游圖下運(yùn)籌帷幄。業(yè)務(wù)員外出時(shí)按圖索驥，也方便快捷很多。賈成沒想到，當(dāng)清潔工，當(dāng)導(dǎo)游，對(duì)做房產(chǎn)和報(bào)紙的策劃也有推動(dòng)作用。他的出色表現(xiàn)，想讓老板不重用都難。只要他交上去的地產(chǎn)策劃方案，老板必定第一時(shí)間審看。

2011年5月，中國西部電子工業(yè)的起點(diǎn)“躍進(jìn)路”成了綿陽一個(gè)棘手問題，由于一直占據(jù)綿陽工業(yè)半壁河山的長虹、九洲等企業(yè)相繼從此路遷移完畢，該路段古老的紅房子的去留問題引起了市民們的熱議。市政府廣集民意，征詢躍進(jìn)路的重新規(guī)劃方案。賈成對(duì)躍進(jìn)路懷有深厚的感情，無論是做清潔工還是當(dāng)導(dǎo)游時(shí)，他多次滿懷崇敬之心穿梭于此。他連夜撰寫了一份保留部分有價(jià)值的紅房子、建一個(gè)三線廣場的方案，得到了廣大網(wǎng)友的認(rèn)可和有關(guān)部門的高度贊賞。與時(shí)同時(shí)，他結(jié)合躍進(jìn)路即將打造特色街區(qū)的情況，為附近一個(gè)樓盤重新做了一份風(fēng)格定位的方案，也得到了開發(fā)商的肯定，使精銳行投資顧問公司順利拿下該項(xiàng)目的營銷代理權(quán)。

一系列的出色表現(xiàn)，讓公司和報(bào)社領(lǐng)導(dǎo)對(duì)賈成再次委以重任，他成了《綿陽日?qǐng)?bào)》房產(chǎn)專刊策劃部長，同時(shí)也是精銳行公司代理項(xiàng)目的策劃總監(jiān)，年薪50萬！

如今的賈成西裝革履，坐在寫字樓里運(yùn)籌帷幄，揮斥方遒，讓人很難想象他當(dāng)初在大街上穿著黃馬甲，揮舞掃帚，清掃垃圾的情景。從默默無聞的清潔工成長為成功的金領(lǐng)，賈成的成功得益于他對(duì)每份工作的專注和熱情，他從來沒把自己當(dāng)成旁觀者，而是傾注無限熱愛，從而激發(fā)了自己的自信力、求知欲和想象空間，不經(jīng)意間為日后的成功做好了積累。機(jī)遇只偏愛有準(zhǔn)備的人，樂于挑戰(zhàn)自我的人才有可能成為書寫人生傳奇的人。

（責(zé)編/方堃）

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