重慶市建筑能效測評標識常見問題分析

莫天柱，趙 輝，楊修明

（重慶市建筑節能中心 重慶 400015）

重慶市建筑能效測評標識常見問題分析

莫天柱，趙 輝，楊修明

（重慶市建筑節能中心 重慶 400015）

介紹重慶市建筑能效測評標識制度的含義，結合重慶市進行建筑能效測評標識三年多以來的工作經驗，對建筑能效測評中常見問題進行總結、分析，提出相應的建議。

重慶；能效測評；常見問題；分析

1 實施建筑能效測評標識制度的必要性

建筑建設管理是典型的全過程控制。對建筑節能控制僅限于設計階段、施工階段是不夠的，實際工作中，完成設計、進入施工階段后，時有建設、施工單位變更施工圖設計文件或者不嚴格執行施工圖設計文件而降低建筑設計質量、規避執行建筑節能強制性標準的情況。因此，建立建筑能效測評及標識制度，是非常必要的[1]。

(圖1)

2 重慶市建筑能效測評標識制度

《重慶市建筑節能條例》于2007年11月23日經市二屆人大常委會第三十四次會議通過,自2008年1月1日起施行。該條例中最大的創新點是創設了建筑能效測評標識制度,率先在全國提出對新建建筑實行強制性的能效測評與標識。

建筑能效測評，是按照建筑節能有關標準和技術要求,對單體建筑采取定性和定量分析相結合的方法,依據設計、施工、建筑節能分部工程驗收等資料，經文件核查、軟件復核計算及必要的檢查和檢測，綜合評定其建筑能效的活動。建筑能效標識，是按照建筑能效測評結果，對建筑進行明示的活動[2]。

重慶市建筑能效標識等級分為Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ級。節能率≥70%，標識為Ⅰ級；節能率≥65%且＜70%，標識為Ⅱ級；節能率≥50%且＜65%，標識為Ⅲ級。

3 重慶市建筑能效測評標識制度實施過程

4 重慶市建筑能效測評標識中常見問題

重慶市自2008年開展建筑能效測評工作以來，測評項目共4249棟，總建筑面積3892.61萬m2。在具體的測評工作中，主要發現4個方面的問題：資料報審問題、節能設計符合性核查的問題、節能設計模型的問題、現場的問題。

4.1 資料報審問題

能效測評作為新建建筑一個新的審批流程,在審查中所需資料較多,建設單位在進行項目能效測評時,往往不能一次性報完所有資料,主要有以下問題:

能效測評申報資料不齊，如：外墻節能構造鉆芯檢驗報告不符合標準要求，無部分保溫材料的燃燒性能質量證明文件，分部工程質量驗收記錄不完整，無外墻、屋面保溫材料的進場復檢報告等。

能效測評申報資料不正確，最常見的能效測評與標識申請書填寫不正確，如面積、樓層填寫與實際不符，申報等級與實際節能率不符，采用節能設備未填寫等。

公共建筑與居住建筑未分開申報。

多棟建筑按一棟建筑填寫申請表（對于建筑外形、結構、朝向、樓層數、戶型、材料、設備及使用功能等完全相同的建筑，可不重復進行能效測評）。

4.2 節能設計符合性核查

節能設計符合性核查是將施工實施情況與設計文件 （包括設計變更文件）進行核對、確認。節能設計符合性核查中常見問題如下：

外墻、屋面檢驗批的劃分與標準不符。

外窗四性檢測報告不符合標準要求，如檢測尺寸過小或組數過少。

外墻采用燃燒性能等級為B2級的EPS板作為室內外的分隔及保溫材料，室內側未采取相應的防火措施。

申請表、節能計算報告書中部分保溫材料與施工記錄、檢測報告不一致。

未提供架空樓板施工記錄、施工隱蔽記錄、驗收記錄、材料型式報告、進場復驗報告等相關資料。

外窗進場復驗報告中材料與計算報告書不一致。

外墻節能鉆芯報告取樣部位填寫不符標準要求。

采用膠粉聚苯顆粒外保溫系統，對于面磚飾面，未提供抗拉拔試驗報告。

4.3 節能率復核

節能率復核是指采用市建設行政主管部門認定的建筑節能設計分析軟件，對建設單位提供的與竣工文件相符的建筑節能設計模型對被測評建筑的節能率進行復核。在節能率復核中，常見以下問題：

竣工圖調整后，節能設計模型未按實際調整。

變更后的節能設計模型未經施工圖審查機構審查。

外窗傳熱系數取值低于標準或檢測值 （正確的取值應按標準和檢測報告中的較大值選用）。

外窗遮陽系數取值與標準不符。

大量耗能房間按非耗能房間設置。

陽臺透明部分未按窗設置，凸窗按平窗設置。

部分外窗遮陽設置與竣工圖不符。

模型局部與竣工圖不符。

保溫材料的修正系數未取或取值不正確。

外墻、屋面、架空樓板太陽輻射吸收系數取值不正確。

模型中總層數或層高與設計圖不符。

部分耗能房間未進行節能計算 （物管用房、社區服務用房、單獨小商業等）。

未明確底層小商鋪外圍護結構節能措施。

使用重慶市建設領域限制、禁止使用落后技術的通告（一至六號）中限制或禁止使用的產品（比較常見的有膨脹聚苯板外貼面磚、使用塑料單玻窗）。

4.4 現場核查

根據能效測評的需要，有選擇地到現場對施工實施情況進行檢查，并將檢查結果與設計文件和竣工文件等進行核對、確認。現場核查常發現以下問題:

廚房、衛生間或走道部分外窗玻璃與設計不符（如設計中采用中空玻璃窗，現場為單玻窗）。

外墻保溫層厚度與設計不符 (如聚笨顆粒外墻外保溫系統)。

居住建筑走道及前梯前室燈控措施不符合規范要求 （走道及樓梯間應采用聲控開關，電梯前室應采用翹板開關）。

入戶花園或景觀陽臺外墻面未做保溫。

5 問題分析及結論

經過三年多的能效測評工作，我們發現較少項目在較短時間內通過能效測評，究其原因有幾點：一是建設單位對能效測評工作流程、內容不了解，導致資料報審過程中問題較多。二是施工過程中建筑做了部分改動，節能設計模型未及時調整。三是設計單位在節能設計過程中對軟件、標準掌握不夠。四是施工單位在施工過程中未按設計施工。

建設單位、設計單位、施工單位、監理單位應重視建筑節能的設計、實施全過程，在建設項目有變化時，及時調整建筑節能設計，做到建筑節能貫穿整個項目的設計、施工、驗收階段。

[1]董孟能，何丹，吳波.重慶建筑能效測評標識制度[J].建設科技，2008（6）：64-66.

[2]冷艷鋒，董孟能，何丹.重慶建筑能效測評標識技術導則編制思路[J].墻材革新與建筑節能，2010（4）：43-45.

An analysis of Frequent-Met Problems Arising in Evaluating and Designating Energy-Efficient Buildings in ChongQing

The writers of the article introduce to the reader the significances of evaluating and designating the energy-efficiency in building a new ChongQing.Summarizing and analyzing those frequent-met problems arising in evaluating the energy-efficient buildings,we tries to share our three more years'experience in ChongQing in the relative field,and we propose some suggestions for those whose are interested.

Chongqing;evaluating and designating the energy-efficiency;frequently met problems;analysis

TU111.19+5

A

1671-9107（2011）08-0010-02

10.3969／j.issn.1671-9107.2011.08.010

2011-05-03

莫天柱（1977-），女，重慶人，高級工程師，主要從事建筑節能政策研究，新技術研究、推廣和應用管理工作。