數字智能建筑設計概要

紀長國

摘要：“一網易通”智能網絡平臺，可以將智能園區內所有的弱電信號接入園區寬帶網進行互聯互通，改變了園區弱電“多網互不通”的現狀。“一網易通”平臺將徹底改變人們的生活方式，是真正的數字智能建筑的技術平臺，文章結合住宅小區實際，對數字智能建筑設計進行分析。

關鍵詞：“一網易通”平臺；數字智能建筑

中圖分類號：TU855文獻標識碼：A文章編號：1006-8937（2011）22-0166-01

1設計原則

應按三網融合的概念設計，并適應國家產業政策及后續發展需要。應建“一網易通”社區信息網絡，作為小區智能化各系統架構的物理平臺。為小區的服務與管理提供高技術的智能化手段，實現快捷高效的超值服務與管理模式。

2系統構成

社區信息服務系統是在安全防范系統、家居智能控制和服務，以及機電設備監控系統的基礎上，依托社區信息網絡，面向物業管理、住戶信息服務等應用建立的集成系統。因此，智能化系統的核心是建設以信息網和監控網為中心的社區網絡系統。

小區智能化系統由社區服務信息系統、社區信息網絡、綜合安全管理系統、社區一卡通和家居智能控制系統組成；這些系統在功能上可以劃分為4個層次，由上到下依次是：管理服務層、控制層、傳輸層和接入層。

①在接入層面，接入層面的功能子系統主要包括：視頻監控、周界報警、家居智能、樓宇可視對講、門禁、停車廠出入口管理、機電設備監控、公共LED顯示和應急廣播與背景音樂等子系統。根據目前技術發展情況，在小區智能化系統設計中，分別將視頻監控與門禁系統，家居智能（含家庭防盜報警）與樓宇可視對講子系統，在信號傳輸、中心設備方面進行融合，以提高系統的集成度和可靠性，降低系統建設成本。

②在傳輸層面，通過視頻服務器、OPC服務器、家庭智能終端、樓宇對講中心管理機等設備或網關，在技術上保證了社區信息網絡與視頻監控網、樓宇可視對講專網和RS485監控網等現場網絡的互連互通。

③在控制層面，依托社區信息網絡，通過集成接入層的所有子系統，實現了對小區內各子系統的聯動控制，達到可靠、安全、最優控制的目的。同時，為實現社區一卡通提供了技術保障。

④在管理服務層面，通過將控制層面把系統信息集成到一個一體化的系統平臺上，將原來彼此分離的各系統整合在一個統一協調的系統中。實現了小區內各種信息、資源和管理服務的共享。

3系統功能

小區智能化系統應實現社區信息服務管理、綜合安全管理、社區信息網絡平臺、社區一卡通和家居智能遠程控制五個方面的功能。

①社區信息服務管理。其一，綜合物業管理。主要包括管理辦公的自動化，以及實現房產管理、房屋維修與保養管理及小區收費等方面管理的數字化。其二，綜合信息查詢。主要包括小區周邊地區交通信息與旅館服務資料查詢、小區周邊地區購物指南及商業網點與價格查詢、小區周邊地區影視劇場信息查詢、網絡游戲軟件庫、網上電子教學及圖書資料庫等。其三，小區內Web信息服務。主要包括能通過社區網站的Internet 代理服務器（ISP），實現Internet 信息下載和小區綜合服務信息的Web 發布與瀏覽；收發電子郵件服務器（E-mail），VOD點播以及提供電子新聞服務等功能

②綜合安全監控管理。通過在社區信息網絡平臺的寬帶網絡上，集成安全監控系統（視頻監控、巡更、車輛進出管理、樓宇對講、門禁、家庭防盜安全報警等）、機電設備集中監控（供配電、給排水、電梯、暖通等）、緊急廣播及背景音樂和公共電子顯示屏幕等子系統，在一個平臺上，實現集監視、接警、聯動和處置為一體安全處理機制，提高了系統對突發事件如：機電設備故障、盜警、火災和醫療急救等的情況掌控、快速反應和指揮調度的能力。

③社區信息網絡平臺。以小區建立基于EPON的FTTH社區信息網絡平臺，提供寬帶網絡、寬帶接入網以及信息服務等功能。包括內部網絡和外部網絡兩部分，其中內部網絡提供社區內部信息服務，外部網絡提供外部信息服務。

④社區一卡通。為確保住戶的安全和方便，在集成門禁、物業考勤、停車場出入管理、消費、和巡更管理等子系統功能的基礎上，實現小區一卡通管理功能。小區的持卡人能使用一張非接觸IC卡，便可完成進門、購物、娛樂、醫療、健身及停車等活動；物業管理人員利用它可進行考勤、電子巡更等操作。

⑤家居智能遠程監控。主要包括為家庭防盜報警、家電智能控制，接收社區電子公告以及網上購物等功能；住戶無論在家里，還是在數千里之外，都能遙控家里的空調設、家用電器和照明，當家庭中發生安全報警（包括：盜警、火警、煤氣泄漏以及疾病緊急呼救等），在外的家庭成員都能接到報警，并通過電話和網絡線路查詢和確認家庭中的安全狀況。

⑥其它。每個商鋪安一個智能家居終端箱，用于提供寬帶、電話、電視及安防報警系統； 每個住戶安一個智能家居終端箱，用于提供寬帶、電話、電視，傳呼對講系統，有洗浴間和獨立廚房應留綜合終端盒。

4社區信息網絡平臺

小區信息網絡系統主要包括寬帶網絡、寬帶接入網和信息服務3個方面。

①寬帶網絡。它是小區智能化系統的信息高速公路，連接了社區中所有的住戶、管理部門、Internet/城域網和社區中幾乎全部的信息資源。

②寬帶接入網。寬帶接入網是連接社區智能化系統與Internet/城域網的橋梁。小區采用的寬帶接入網形式是光纖到戶（FTTH）的光纖接入網作為連接電信局端的接入網。

③信息服務。包括Internet信息服務和社區內部信息服務。

5結語

“一網易通”智能網絡平臺，可以將智能園區內所有的弱電信號接入園區寬帶網進行互聯互通，改變了園區弱電“多網互不通”的現狀。

在經濟效益上，為房地產開發商避免了多管網的重復投資、節省了機房的土地和建設投資，節省了多管網的系統運行維護費用。

在功能上，各子系統的互通聯動，使得更貼身的人性化智能聯動功能成為可能，凡是將設備接入寬帶網進行通信的需求，“一網易通”均可滿足。將網絡低成本的遠程互聯互通特性更廣泛地應用于社會，應用于千家萬戶。

參考文獻：

[1] 王巖.智能化居住小區安防系統的設計實例分析[J].建筑 設計管理,2010,(2).

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