80后的長遠(yuǎn)買房大計

　　買房付首付款可以找父母要，但鼓勵自己貸款，畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。適當(dāng)“啃老”并不丟人，現(xiàn)在房價這么高，在８０后還沒有能力支付大筆首付款時，父母的支持是８０后最堅實的后盾。不過在爸媽打好基礎(chǔ)之后，就需要自己為月供努力了。
　　每月還款千萬別超過個人月收入的５０％，否則你會發(fā)現(xiàn)好像商場所有你喜歡的衣服的價簽都和你過不去。如果為了還月供，就要勒緊褲腰帶，跟旅行、Ｋ歌、享美食、玩游戲、買新衣服說拜拜，和泡面、干糧做戰(zhàn)友，生活質(zhì)量直線下降，那么就該審視自己的購房觀了，量力而為更好。
　　千萬別買郊區(qū)房。對于愛睡懶覺的８０后來說，每天６點起床坐公交倒地鐵上班，在上下班路上花上兩個小時的生活顯然是不可取的。而且，環(huán)外交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發(fā)商的，到時候住著不爽想轉(zhuǎn)手都賣不出去就麻煩了。
　　房子周圍一定要有餐館和醫(yī)院。房子周圍最好有合適的餐館或者方便的超市，可以解決吃飯問題，因為８０后肯定不會天天做飯。住在醫(yī)院旁邊的好處就更不用說了。
　　跟朋友做鄰居。８０后購房時大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個鄰居，和好朋友一起買房。８０后中的獨生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。那么不如和好友住一起，關(guān)上門有自己的小空間，打開門又能隨時和大家一起聚會玩耍，一舉Ｎ得。
　　買房要考慮其升值空間。住大房子是好多人的夢想。８０后第一次置業(yè)大多數(shù)選擇小戶型，幾年后，隨著經(jīng)濟條件的改善，不少人會換大房子。所以，第一次買房除了自住環(huán)境、價格等要考慮，投資價值也要考慮清楚才行，因為遲早我們是要住大房子的。
　　孩子，還是孩子。買房子，結(jié)婚，生孩子……人生大事一件件按部就班地說來就來了。８０后眼看著就成了新爸新媽，所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學(xué)了，再驚覺沒好學(xué)校選擇就晚了。８０后的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊涂牽連孩子輸?shù)狡鹋芫€上。
　　買房也要學(xué)會省錢。雖說買房是件很費錢的事，但是聰明的８０后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房，一定要學(xué)會跟房東砍價，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來，能砍一點是一點。如果你買新房，可以多看看網(wǎng)上的信息，參加正規(guī)房產(chǎn)網(wǎng)站上舉辦的看房團等，不用東奔西跑，又省去一筆車費。
　　盡量別買精裝修房，價格高不說，萬一不喜歡還要敲掉重新裝修，真是巨大的浪費。要是怕麻煩，那就買二手房好了，不僅選擇余地大，周邊配套設(shè)施成熟，而且可以實現(xiàn)拎包入住。對于財力還不雄厚的８０后們，買套二手房可以直接住進去，既節(jié)約又實用。
　　想要安心住，物業(yè)公司要選好。水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎么辦？我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物業(yè)公司來操心就ＯＫ了。不習(xí)慣閱讀各種電器說明書的８０后們自然也不習(xí)慣應(yīng)對這些煩瑣的事情。所以在買房子之前，一定要細(xì)心考察物業(yè)公司。
　　
　　編輯／王翠萍