買房付首付款可以找父母要,但鼓勵自己貸款,畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。適當(dāng)“啃老”并不丟人,現(xiàn)在房價這么高,在80后還沒有能力支付大筆首付款時,父母的支持是80后最堅實的后盾。不過在爸媽打好基礎(chǔ)之后,就需要自己為月供努力了。
每月還款千萬別超過個人月收入的50%,否則你會發(fā)現(xiàn)好像商場所有你喜歡的衣服的價簽都和你過不去。如果為了還月供,就要勒緊褲腰帶,跟旅行、K歌、享美食、玩游戲、買新衣服說拜拜,和泡面、干糧做戰(zhàn)友,生活質(zhì)量直線下降,那么就該審視自己的購房觀了,量力而為更好。
千萬別買郊區(qū)房。對于愛睡懶覺的80后來說,每天6點起床坐公交倒地鐵上班,在上下班路上花上兩個小時的生活顯然是不可取的。而且,環(huán)外交通仍然是問題,需要自己考察,別聽開發(fā)商的,到時候住著不爽想轉(zhuǎn)手都賣不出去就麻煩了。
房子周圍一定要有餐館和醫(yī)院。房子周圍最好有合適的餐館或者方便的超市,可以解決吃飯問題,因為80后肯定不會天天做飯。住在醫(yī)院旁邊的好處就更不用說了。
跟朋友做鄰居。80后購房時大部分在意自己的鄰居是誰,與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽,不如自帶個鄰居,和好朋友一起買房。80后中的獨生子女居多,無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。那么不如和好友住一起,關(guān)上門有自己的小空間,打開門又能隨時和大家一起聚會玩耍,一舉N得。
買房要考慮其升值空間。住大房子是好多人的夢想。80后第一次置業(yè)大多數(shù)選擇小戶型,幾年后,隨著經(jīng)濟條件的改善,不少人會換大房子。所以,第一次買房除了自住環(huán)境、價格等要考慮,投資價值也要考慮清楚才行,因為遲早我們是要住大房子的。
孩子,還是孩子。買房子,結(jié)婚,生孩子……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后眼看著就成了新爸新媽,所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學(xué)了,再驚覺沒好學(xué)校選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下,不要讓自己的糊涂牽連孩子輸?shù)狡鹋芫€上。
買房也要學(xué)會省錢。雖說買房是件很費錢的事,但是聰明的80后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房,一定要學(xué)會跟房東砍價,即便你很喜歡這套房,也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來,能砍一點是一點。如果你買新房,可以多看看網(wǎng)上的信息,參加正規(guī)房產(chǎn)網(wǎng)站上舉辦的看房團等,不用東奔西跑,又省去一筆車費。
盡量別買精裝修房,價格高不說,萬一不喜歡還要敲掉重新裝修,真是巨大的浪費。要是怕麻煩,那就買二手房好了,不僅選擇余地大,周邊配套設(shè)施成熟,而且可以實現(xiàn)拎包入住。對于財力還不雄厚的80后們,買套二手房可以直接住進去,既節(jié)約又實用。
想要安心住,物業(yè)公司要選好。水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃,遇到這種問題,怎么辦?我們買房子是想要安心地居住,安靜地生活,這些亂七八糟的事情丟給物業(yè)公司來操心就OK了。不習(xí)慣閱讀各種電器說明書的80后們自然也不習(xí)慣應(yīng)對這些煩瑣的事情。所以在買房子之前,一定要細(xì)心考察物業(yè)公司。
編輯/王翠萍