古人買房趣談

　　人生在世，都要考慮衣食住行四件事。吃飽了穿暖了，住就變得很重要了。對于現代人來說，買房子是件大事。古代人買房子，也跟現代人一樣，要考慮很多因素。第一是看房價是否承受得起。不管是古代購房者，還是現代購房者，買房之前都會掂量一下樓盤的價格和自己的腰包。比如蘇東坡，他一生也沒能在開封買到房子，只是在其他小地方買了幾套。他兒子在開封結婚，沒有新房，蘇東坡很著急，最后還是借了一個朋友的房子，才算把喜事辦了。
　　蘇東坡的弟弟蘇轍也是。蘇轍參加工作幾十年，到七十歲那年才買上房子，而且不是在首都開封買的，是在開封南邊的許昌買的。在買房之前，蘇轍寫過一首詩，說“我生發半白，四海無尺椽”，又說“我老未有宅，諸子以為言”，意思是，我活了大半生，頭發都花白了，還沒弄上一套房子，搞得自己在兒子們面前抬不起頭來，他們還老是抱怨我。于是他決心蓋房，享受一下老有所居之福，“平生未有三間屋，今歲初成百步廊”。不過心愿滿足了，一生積蓄也耗盡了，于是又自責“我老不自量”，到了這把年紀還來做房奴。
　　唐代詩人白居易買房更有意思，與現代都市打工族的買房經歷很像。白居易28歲考中舉人，29歲考中進士，32歲參加工作，干的是“校書郎”，就是在中央辦公廳負責校對紅頭文件的工作人員。級別是正九品，不過工資卻不低，每月一萬六千錢。白居易在長安東郊常樂里租了四間茅屋，因為離上班的地方遠，又養了一匹馬代步，此外還雇了兩個保姆，這樣每月的開銷是七千五百錢，剩下八千五百錢存起來。但是存了十年，他也沒能在長安買下一套房子。
　　現代人因為房價過高，買了一套房子后，要每月還貸，就會淪為房奴。那么在古代，是否也有房奴一說呢？北宋初年有個大學士叫陶轂，他親眼見過老百姓的住房是多么緊張。“四鄰局塞，半空架板，疊垛箱籠，分寢兒女。”就是說房子太小，就在房子天花板和地板的中間加一層，臥室太小，放不下床，就把箱子柜子什么的拼起來，讓孩子們睡。
　　宋朝江浙一帶也出現過房奴。有個叫張仲文的宋朝人寫了一本書，書名叫《白獺髓》，這本書里描寫了房奴生活：“妻孥皆衣蔽跣足……夜則賃被而居。”存款和借來的錢都砸到房子上了，只能節衣縮食還債，不但老婆孩子身上沒一件好衣服，連被子都是租人家的。清朝也有房奴。光緒年間，北京有人買不起房，就自己蓋，蓋也蓋不起，就借錢蓋，然后慢慢還。
　　一首竹枝詞唱道：“搭得天棚如許闊，不知債負幾多錢？”這便是古人借債買房的真實寫照了。