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古人買房趣談

2011-12-29 00:00:00閔利平
食品與健康 2011年5期


  人生在世,都要考慮衣食住行四件事。吃飽了穿暖了,住就變得很重要了。對于現代人來說,買房子是件大事。古代人買房子,也跟現代人一樣,要考慮很多因素。第一是看房價是否承受得起。不管是古代購房者,還是現代購房者,買房之前都會掂量一下樓盤的價格和自己的腰包。比如蘇東坡,他一生也沒能在開封買到房子,只是在其他小地方買了幾套。他兒子在開封結婚,沒有新房,蘇東坡很著急,最后還是借了一個朋友的房子,才算把喜事辦了。
  蘇東坡的弟弟蘇轍也是。蘇轍參加工作幾十年,到七十歲那年才買上房子,而且不是在首都開封買的,是在開封南邊的許昌買的。在買房之前,蘇轍寫過一首詩,說“我生發半白,四海無尺椽”,又說“我老未有宅,諸子以為言”,意思是,我活了大半生,頭發都花白了,還沒弄上一套房子,搞得自己在兒子們面前抬不起頭來,他們還老是抱怨我。于是他決心蓋房,享受一下老有所居之福,“平生未有三間屋,今歲初成百步廊”。不過心愿滿足了,一生積蓄也耗盡了,于是又自責“我老不自量”,到了這把年紀還來做房奴。
  唐代詩人白居易買房更有意思,與現代都市打工族的買房經歷很像。白居易28歲考中舉人,29歲考中進士,32歲參加工作,干的是“校書郎”,就是在中央辦公廳負責校對紅頭文件的工作人員。級別是正九品,不過工資卻不低,每月一萬六千錢。白居易在長安東郊常樂里租了四間茅屋,因為離上班的地方遠,又養了一匹馬代步,此外還雇了兩個保姆,這樣每月的開銷是七千五百錢,剩下八千五百錢存起來。但是存了十年,他也沒能在長安買下一套房子。
  現代人因為房價過高,買了一套房子后,要每月還貸,就會淪為房奴。那么在古代,是否也有房奴一說呢?北宋初年有個大學士叫陶轂,他親眼見過老百姓的住房是多么緊張。“四鄰局塞,半空架板,疊垛箱籠,分寢兒女。”就是說房子太小,就在房子天花板和地板的中間加一層,臥室太小,放不下床,就把箱子柜子什么的拼起來,讓孩子們睡。
  宋朝江浙一帶也出現過房奴。有個叫張仲文的宋朝人寫了一本書,書名叫《白獺髓》,這本書里描寫了房奴生活:“妻孥皆衣蔽跣足……夜則賃被而居。”存款和借來的錢都砸到房子上了,只能節衣縮食還債,不但老婆孩子身上沒一件好衣服,連被子都是租人家的。清朝也有房奴。光緒年間,北京有人買不起房,就自己蓋,蓋也蓋不起,就借錢蓋,然后慢慢還。
  一首竹枝詞唱道:“搭得天棚如許闊,不知債負幾多錢?”這便是古人借債買房的真實寫照了。

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