樓上漏

　　樓上漏水，理應賠償
　　問：今年春節，我在某住宅小區買了一套商品房。剛入住不久就發現房屋水管漏水，墻體裂縫。上樓一看，原來樓上的張先生在裝修房屋時，敲掉了承重墻，改變了建筑結構，還改變了原來的水管鋪設路線。我馬上要求張先生停止裝修，恢復房屋的土建和管線原狀，并賠償給我造成的損失。張先生拒不停工，也不賠償損失。請問，張先生的行為是否合法？我遭受的損失能否得到賠償？
　　李震（湖南婁底）
　　律師意見：我國《物權法》第71條規定：“業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。”
　　張先生雖然對自己的房屋享有所有權，可以設計裝修，但其拆掉承重墻的行為危及了建筑物的安全，改變水管路線，造成其他業主房屋漏水和裂縫的行為損害了其他業主的合法利益。張先生的行為違反了法律，其抗辯理由也不成立，應當立即停止裝修，恢復建筑物和管線原狀，并承擔賠償責任。
　　
　　想要復婚，先辦手續
　　問：我與妻子于今年2月通過法院解除了婚姻關系，但雙方冷靜以后頗為后悔，經親友勸解，“五一”期間我們決定復婚，搬到了一起住。請問，我們這樣做算不算復婚？還需要辦理什么手續嗎？
　　唐志強（黑龍江七臺河）
　　律師意見：我國《婚姻法》第28條規定：“離婚后男女雙方自愿恢復婚姻關系的，應到婚姻登記機關進行復婚登記。婚姻登記機關應予以登記。”《婚姻登記辦法》第8條規定：“離婚后，男女雙方自愿恢復夫妻關系的，必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請復婚登記，婚姻登記機關按照登記程序辦理登記，發給《結婚證》，收回《離婚證》。”只有辦理了結婚登記手續，夫妻關系才算合法確立，法律才予以保護和承認。因此，盡管你們決定復婚并已經恢復共同生活，但還應該一起到婚姻登記機關辦理復婚登記手續。
　　
　　無因管理，有權索賠
　　問：“五一”期間，我到某風景區旅游。在山頂索道站，游客很多，擁擠不堪，我突然發現一位年輕女子遇險，馬上要被擠下懸崖，于是出手相救，將她拉了上來。情急之下，我隨身攜帶的一臺價值3000元的數碼相機摔落山谷。那位女子姓肖，遇險時額頭被石壁碰傷，胳膊也被我拽脫了臼。我把她送到山下醫院，還替她墊付了200元醫療費，因為她的背包也掉下了山谷，身無分文。等肖某的親人趕到，我請求肖某退還我墊付的醫療費，并象征性地賠償數碼相機，以減少我的損失。沒想到，肖某不僅拒絕，還聲稱她的胳膊是被我拽脫臼的，應該我賠償她。請問，我的要求過分嗎？肖某應該賠償我的照相機嗎？
　　趙春堂（河南洛陽）
　　律師意見：本案涉及無因管理之債。所謂無因管理，是指沒有法定或約定的義務，為避免他人利益受損失而為他人管理事務或提供服務的行為。我國《民法通則》第93條規定：“沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失進行管理或者服務的，有權要求受益人償付由此而支付的必要費用。”《最高人民法院關于貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見（試行）》第132條規定：“民法通則第93條規定的管理人或者服務人可以要求受益人償付的必要費用，包括在管理或者服務活動中直接支出的費用，以及在該活動中受到的實際損失。”根據上述法律規定可知，無因管理之債一經成立，在管理人和受益人之間即發生債權債務關系，管理人有權請求受益人償還其因管理而支出的必要費用，受益人有償還的義務。
　　本案中，你救助肖某的行為使得兩人之間已形成了無因管理的債權、債務關系。你損失的數碼相機以及為肖某墊付醫療費均系實施無因管理而發生的損失和合理的費用，肖某應當償付你數碼相機的損失和200元醫療費。
　　在無因管理關系中，管理人在管理過程中有故意或重大過失給受益人造成損害的，要承擔損害賠償責任。本案中，你在危急關頭救助肖某，雖然致使其胳膊脫臼，但你對此損害并無過錯，因此肖某無權要求你承擔損害賠償。
　　
　　個人財產，不必分割
　　問：2010年9月，我因高壓鍋爆炸受傷，商家賠償我醫療費7.3萬元。現在，我丈夫要和我離婚，并要求將該7.3萬元賠償金作為夫妻共同財產分割。請問，因人身損害獲得的賠償是夫妻共同財產嗎？
　　方蓮香（四川攀枝花）
　　律師意見：我國《婚姻法》第18條規定，一方因身體傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用，為夫妻一方的財產，不屬于夫妻共同財產。所以，你獲賠的7.3萬元人身損害賠償金屬于你的個人財產，不屬夫妻共同財產，你丈夫要求離婚時分割這筆錢不會得到法律的支持。
　　【編輯：陳彤】