高層建筑施工管理存在的普遍問題及對策

摘要：高層建筑由于層數多，體量大，建筑地基必須達到足夠的強度才能承受上部結構的荷載，因此高層建筑基礎多為深基礎，高層建筑功能復雜，子系統多，安裝工程量大，要求精度高。對施工管理和工種工序的協調要求較高。在高層建筑施工管理中我們會遇到很多的問題，需要我們來解決。

關鍵詞：高層建筑、施工管理、問題

一、高層建筑施工管理概述

隨著城市化進程的發展，高層建筑在城市建設中發揮著越來越重要的作用。但是由于高層建筑結構復雜、工程量大、涉及工序多，給建筑施工帶來相當大的難度，在建筑施工過程中探討合理的施工管理方法對提高建筑質量縮短建設工期以及控制施工成本都有至關重要作用。高層建筑就是超過一定高度和層數的多層建筑，高層建筑有很多的作用，也成為我們現在建筑中所普遍的建筑。高層建筑施工特點：工程量大、工序多、配合復雜；施工準備工作量大；施工周期長、工期緊；基礎深、基坑支護和地基處理復雜；高處作業多、垂直運輸量大；層數多、高度大，安全防護要求嚴；結構裝修、防水質量要求高，技術復雜；平行流水、立體交互作業多，機械化程度高。在高層建筑管理時我們應該考慮的有：總的平面布局要加大防火間距，處理嚴重的日照干擾，為大量集中的人口疏散和停放車輛安排通道和場地，而且應該在符合功能要求的基礎上將多層重復的建筑平面布局標準化、統一化，以滿足主體結構、設備管線、電氣配線分區、防火疏散等豎向設計技術的要求。合理布置豎向交通中心，確定樓梯、電梯的數量和布置方式，保證使用效率和防火安全。高層建筑的內外建筑裝修、構造、用料和做法必須適應因風力、地震、溫度變化等所引起的變形和安全問題。在建筑藝術方面要考慮高大體型在城市和群體中的形象和全方位造型效果。這些都是我們在高層建筑施工中應該考慮的。并且在施工過程中，高層建筑的結構設計也是非常重要，在設計結構方面充分考慮高層建筑遇到巨大風力和地震力時所產生的水平側向力，嚴格控制高層建筑體型的高寬比例以保證其穩定性，會使使建筑平面、體型、立面的質量和剛度盡量保持對稱和勻稱，使整體結構不出現薄弱環節。傳統建筑施工企業物流管理的弊端目前施工企業物流管理大多停留在手工管理狀態，這種落后的管理方式必然導致了工作效率低，管理不規范，成本費用高，實時性、動態性差，難于控制，工作方式煩瑣。所以只有進行現代化的高層建筑施工管理，才能使工程更加保質保量的完成。

二、高層建筑施工管理存在的問題

在高層建筑施工管理中，常常存在著一些問題，影響著施工的進程和質量。1、高層建筑施工的安全問題成為一大隱患。高層建筑施工在很多方面不同于其他普通建筑個施工，與普通建筑相比高層建筑施工具有技術要求高、施工工藝復雜、工期相對較長等顯著特點，在具體施工過程中引起安全問題的因素也多于普通建筑工程施工。高層建筑施工的作業高度較高，大量施工工作都是在高空中進行的。50米以上的高空與在10多米的高度進行施工作業是有很大區別的，對于施工技術和施工人員的安全都有極大的要求。所以高層建筑的施工安全現在是一個施工隱患。2、對施工單位的管理較差，沒有形成系統的管理制度。工單位分包現象普遍存在，分包單位在工作范圍的界定上很難做到明確具體。主觀上各單位在利益的驅使下，總希望相關單位承擔更多的工作。這樣往往會造成一些問題，導致施工的工作質量下降。在施工料件的管理上，物流管理息化低，甚至還停留在原始的手工操作的階段；對物資供應商聯合體的構件缺乏科學管理，短期競爭多于合作；物資采購沒有與預算部、技術部、施工部緊密聯系，缺少必要的信息支持，與工程實際嚴重脫節；物資庫存、現場管理混亂，造成資源的浪費，建筑成本的增加，形成不必要的浪費。3、施工質量水平較低，技術力量薄弱。質量管理是為了保證和提高產品質量所進行的計劃、組織、協調、控制等各項工作的總稱，由于市場建筑施工存在著復雜的縱橫關系，不是一個施工單位能將工程的所用項目來完成，所以必須將參加建設的所有單位組織起來，統一協調，分工合作，才能建立起保證體系，確保建筑產品的全部功能質量。并且現代建筑科技含量高，涉及專業多，安裝的質量技術要求越來越高。有些設計人員往往只滿足于規范對設計強度計算上的安全度需要，計算圖形和受力路線不明確所造成局部受力過大，或者混凝土強度等級過低、保護層厚度過小、鋼筋直徑過細、構件截面過薄，減弱了建筑結構耐久性等將會對工程的安全造成了直接影響。4、施工材料的質量不合格，對施工造成較大影響。有許多施工的材料質量又不合格現象，所以必須將所有進場材料及時驗收。經項目部技術員、材料員共同檢查驗收，嚴格控制并保證所有進場材料數量足、質量好。

三、高層建筑的施工管理

高層建筑在城市建設中發揮著越來越重要的作用。在建筑施工過程中合理的施工管理方法對提高建筑質量縮短建設工期以及控制施工成本都有至關重要作用。在對高層施工建筑的管理主要從以下幾個方面來說：1、提高施工隊伍的安全管理，培養現代施工安全管理理念。施工安全管理人員的素質是安全管理的關鍵，可以通過培訓、講座、觀看課件等形式，使安全管理人員樹立正確的安全管理理念，確實做好施工安全管理工作。并且施工人員進行必要的上崗安全教育，同時還要進行勞動技能的再培訓，使他們掌握較為規范的勞動技能和提高施工安全意識，對于技術性要求較高的施工工作，要堅決做到持證上崗。2、對高層施工建筑做好監督管理工作，來保證工程質量。高層建筑施工監理十分重要，它是監督工程質量、確保工程進度、控制工程造價的重要環節。監理工程師在施工階段關系到是否要設計變更和工程變更的決定時，他們往往能根據自身的技術優勢做出合理正確的選擇。另外，高層建筑施工的管理必須加強政府，及相關部門對于施工質量管理工作的監督與指導，通過有效地監督手段，加強施工單位的管理意識。另外，加強對高層建筑工程的施工管理也是政府，及相關部門管理職能的體現。3、提高施工隊伍的施工質量。如果施工質量管理不嚴，抓落實的力度不夠。施工現場管理人員缺乏搞好質量管理的辦法和手段，對會對現場作業中存在的習慣性違章和一些隱患問題不敏感，不制止、不分析、不研究、無動于衷、見怪不怪，管理人員對施工質量管理的不重視造成了質量管理職能上下脫節，工作失控，使施工中的質量管理措施落實不下去。4、做好高層建筑施工設計工作。施工技術是完成高層建筑的重要保障之一。對高層建筑全盤及施工個階段進行認真切實的技術管理，全面科學組織施工，依據設計和國家施工規范技術標準，完成高層建筑的施工任務，需要做好以下工作:施工組織設計分基礎部、主體部和裝飾部三大部分獨立設計，指導施工全過程。認真做好圖紙會審和復核工作，認真按設計圖紙和施工規范要求施工，程序銜接科學化。

參考文獻：

1、周曉強，胡萬里.高層建筑工程施工中應注意的安全問題及對策[J].科技成果縱橫、2008

2、李琳.淺論多層住宅建筑施工管理.科技設計管理［J］.2009，12

3、蔣旭.淺談工程項目施工管理的成本指標.水利水電工程造價［J］.2008