論房建施工階段質量管理探討

摘要：本文就房建項目施工階段的生產的質量管控，從建立質量確保機制、施工階段的生產準備過程質量管控、生產工序的質量管控、原材料的質量管控、產品及半成品的保護、季節性施工階段的生產質量管控等方面進行了淺要的分析和探討。

關鍵詞： 房建；施工階段的生產；質量管控

近年來，隨著社會經濟的不斷發展和人民生活水平的不斷進步，在我國各大城市乃至鄉村，各式各樣的房建項目如雨后春筍般涌現，房建施工隊伍和建材行業也隨之快速膨脹，這就導致了從業人員的水平和質量概念參差不齊，對項目的質量管控帶來了極大的隱患。因此，對于房建項目施工階段的生產質量管控就顯得極為重要，包括施工階段的生產人員素質、施工階段的生產原材料、施工階段的生產機具、施工階段的生產工藝、地質和天氣情況等，都是影響施工階段的生產質量的重要因素，都要在項目施工階段的生產中受到格外的關注和控制，以確保房建施工階段的質量管控。

一、建立質量確保機制建立房建施工階段的質量控制

首先應確定合理的房建施工質量的管理控制計劃，房建的質量保證計劃是房建施工階段全過程質量管控的關鍵步驟，質量管理和控制中的每一項具體工作都應圍繞房建施工的質量控制標準進行有計劃地展開，同時應嚴格按ISO9001標準建立房建的質量保障機制。為建立有效的質量控制機制切實保證工程那個項目的施工質量，應根據房建項目的具體情況，加強對房建施工階段生產過程檢查和監督，建立每月質量檢測和控制機制；房建質量的檢測應配備專門的檢測人員，相應的檢測員應實現房建施工中的質量檢查和管理。在項目經理部和作業隊形成機制完善、功能齊全、責任明確的質量自檢機制和自控機制，在施工過程中實施全面的和全過程的質量管理和控制，全面實現質量計劃。組織施工階段的生產過程中，在項目的質量和施工進度產生矛盾時，房建工程項目應首先保證質量的管理和控制，充分發揮質量否決權的作用。確保房建工程的質量保證機制，認真落實責任制，深入開展“三工序管控”，做到檢查上工序，確保本工序，服務下工序，使房建施工的整個過程納入全面質量管理的體系之中。

二、房建施工階段的生產準備過程質量管控

房建施工階段的生產準備階段，應樹立施工企業員工的質量觀念，從而使企業的施工人員在施工中貫徹質量管理和控制的意識。房建施工階段的生產準備應充分優化其施工的方案，通過采取先進的生產工藝和施工進度的科學安排，通過勞動力的合理調配，實現對總體計劃的周全而細致的安排，實現在施工生產階段中的常見技術問題制定有針對性的策略。房建的施工管理首先應做好圖紙會審和技術交底工作。并成立專門的測量小組，測量的放樣工作不能忽視，每個工序都應形成重復檢測的管理和生產機制。降低原材料在運輸、裝卸過程中的損傷，各環節建立嚴格的質量管理和控制程序，確保原材料完好無損的送到生產人員手中。合理選擇施工階段的生產機具，建立工程項目的維修管理，保證相應技術設備的狀態。

三、施工階段的生產工序質量管控

在主要分項項目施工階段的生產前，應按照房建施工具體的標準，并通過相應模板的試驗和調整，從而實現實物樣板成為技術交底的一部分，在樣板形成和調整的基礎之上進行大規模的生產。而對于目測觀感影響較大以及容易出現質量通病的分部分項目，應制定具體而詳細的工藝標準，建立明確的質量標準和策略選擇。同時應建立各道工序按照質量驗收的規范進行標準的管理和控制，并根據工程項目的具體施工特點確定房建施工中的關鍵程序和薄弱環節，并在施工項目中建立質量控制點。全面控制施工階段的生產過程，重點控制工序質量。施工階段的生產過程中，建立以自我檢測為基礎的自檢、互檢、專職檢查的“三檢制度”，并認真填寫“三檢”檢查記錄，建立各項基礎為中心的檢測機制，堅持工序交接制度，建立各項工序的檢測基礎和制度，充分保障各項質量的基礎。對隱蔽項目質量容易波動、質量通病或對項目質量有較大影響的部位和環節，實現中間檢查和技術的復核措施，對已完工的分部、分項項目應及時進行檢查驗收，建立好企業的質量控制的管理體制。作業技術資料與項目進度同步進行，收集完善而真實的資料，從而建立各方面的考核機制，形成房建工程項目的有效資料管理。

四、原材料的質量管控

施工過程中的原材料的采購應根據合同、設計規定的質量標準和原材料的質量、價格、供貨能力選擇供貨單位。專門的材料員對施工原材料的選擇進行控制和管理，工地試驗室試驗人員配合。對選定的施工原材料及時樣板封存。根據原材料樣板、選定的原材料供應商，實現材料的訂貨選擇，定貨計劃根據施工圖紙標準及現場實際尺寸編制。在選購好原材料后還應對原材料的進場進行管理和檢驗，實現房建施工原材料的規格、名稱、型號、數量的檢查，檢驗是否有合格證、原材料檢測報告，建立好材料的質量管理和控制體系，合乎標準后才能進入，并做好進貨驗證記錄。同時，試驗員還應做好進場原材料的取樣和送檢，現場混凝土的試塊、砂漿試塊、鋼筋接頭等試件的送檢。回填土還應做對相應的密實度進行試驗，混凝土和砂漿根據試驗室的配合比進行管理和控制，并按照規定的取樣頻數對相應的試件進行壓力的控制，電焊工必須擁有崗證。

五、產品、半成品的保護項目

在施工階段的生產過程中，若生產工作中產品在生產工序中未建立嚴格的質量控制程序，或未采取合適的策略進行產品的保護，將對既有成品造成損傷或破壞，從而影響工程項目的質量。產品質量的不嚴格控制將增加修補工作量、浪費工料、拖延工期，并且產品的損傷難以修復，形成永久性的缺陷。因此建立好成品保護，是影響工程項目質量、降低項目成本、按期竣工的重要環節。在房建施工過程中，應對施工的生產工序的發展進行合理安排，按正確的生產流程組織生產。裝飾項目原則上采用自上而下的流水順序；在已做好的地面上施工階段的生產，需對地面加以保護；樓梯間和踏步地面施工階段的生產，在整個內部完成后，再自上而下的進行，完工一層便封閉一層，除了維護人員其他人員不得進入已完工的樓層；采取護、包、蓋、封等策略保護成品。實現對成品保護工作的監督檢查和專人的看護。

六、季節性施工階段的生產質量管控

雨季施工階段的生產，應首先在施工階段的生產現場設置集水、排水、排污的體系，從而保證雨天房建場地無積水現象。在大雨季節的時刻應派遣專門的人員和隊伍進行疏通。而在潮訊季節，應隨時收聽氣象預報，配備足夠的抽水設備和防洪的應急材料。在房建工程施工的混凝土澆搗過程中，必須事先密切注意天氣預報，盡可能避開雨季的時節，無法避免雨季情形下應及時做好防雨的措施，準備好充足的防雨棚，準備好塑料薄膜、油布等防雨遮蓋，并對混凝土坍落程度進行及時調整，通過加強計量測試工作，對定砂、石的含水量進行準確的測試，建立起房建工程施工所需要的配合比，從而保證了混凝土施工的質量。

冬季施工階段的生產，應確保混凝土受凍前達到臨界強度，通過養生時間的延長，在混凝土達到足夠強度后再進行拆模。確保混凝土的入模溫度不低于5℃。攪拌砂漿原材料中不得有冰凍塊物，當相應的攪拌砂漿出現冰凍現象時，原材料應使用塑料薄膜和草包進行覆蓋。混凝土在澆注前，應清除模板和鋼筋上的冰雪，建立冬期施工階段的生產測溫制度。在混凝土澆注施工時應按相應的標準布置測溫孔、編號、測溫，派遣專人對施工階段進行測溫。負溫條件下焊接鋼筋應考慮施工場地的氣溫條件，使用擋風設施的使用延長保溫時間。相對而言，夏季施工應注意現場施工作業的環境，搭設遮陽通道和休息涼棚，注意防暑降溫，并集中供應茶水。混凝土內應適當摻用緩凝劑以延長混凝土的凝結時間，混凝土澆好后應派專門的人員澆水養生。磚砌筑時，應根據施工現場的氣候條件，及時進行澆水濕潤，砂漿應當天拌制、及時使用，以確保粘結力，保證房屋建設的施工質量。已完成的房建施工應在夏季加強澆水養生，必要時用草包蓄水進行覆蓋，防止烈日的暴曬。

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